宅地涉及海教园、国展西、杨柳青板块。
具体来看，海教园成交4宗宅地，规划建面约17万方，成交总价超14亿。
【津南（挂）2024-08号】该地块位于津南区海棠街，其四至范围为：东至永慧路，南至雅观路，西至昭慧路，北至雅行路。该地块出让土地面积34241平方米，容积率1.2。中建方程以总价为3.55亿摘得，楼面价8647元/平米。
【津南（挂）2024-11号】该地块位于津南区海棠街，其四至范围为：东至宁慧路，南至雅学路，西至永慧路，北至雅正路。该地块出让土地面积40796.3平方米，容积率1.3。津南城投以总价4.56亿元摘得，楼面价为8598元/平米。
【津南（挂）2024-12号】该地块位于津南区海棠街，其四至范围为：东至宁慧路，南至雅言路，西至永慧路，北至雅学路。该地块出让土地面积28194.8平方米，容积率1.3。津南城投以总价3.16亿元摘得，楼面价为8540元/平米。
【津南（挂）2024-13号】该地块位于津南区海棠街，其四至范围为：东至宁慧路，南至雅行路，西至永慧路，北至雅言路。该地块出让土地面积27262.7平方米，容积率1.3。津南城投以总价3.05亿元，楼面价为8714元/平米。
国展西成交2宗宅地，规划建面约7.4万方，成交总价近5个亿。
【津南（挂）2024-15号】该地块位于津南区辛庄镇，其四至范围为：东至规划公园绿地，南至兴沽道，西至国发路，北至海河南道。该地块出让土地面积23430.4平方米，容积率1.6。津南城投以总价为2.57亿元，楼面价为6847元/平米底价摘得。
【津南（挂）2024-17号】该地块位于津南区辛庄镇，其四至范围为：东至公园绿地，南至国展大道，西至国发路，北至兴沽道。该地块出让土地面积20539平方米，容积率1.6。津南城投以总价为2.2亿元，楼面价为6725元/平米。
西青杨柳青成交1宗宅地，规划建面约4.77万方，成交总价3.37亿。
【津西青（挂）2024-08号】该地块位于西青区杨柳青镇泽杨道北侧，其四至范围为：东至青致南路，南至泽杨道，西至柳霏路，北至沁杨道。该地块出让土地面积36672.2平方米，容积率1.3。嘉业佳盛以总价为3.37亿元，楼面价为7069元/平米。
其一，海教园又又又双叒叕卖了4块地，截至目前，海教园已累计成交12宗地，其中11宗住宅。
毫不夸张地讲，2024年天津土地市场的热度，有一部分是海教园撑起来的。
比较有意思，都说化债就化海教园的地，一来有价值，二来市场有需求。
现在，海教园宅地不多了，核心区已无宅地，西片区已经启动，中海和和泓地块一个开盘，一个亮相，这一次中建方程，化债地块，其余都是津南城投一箩筐托底拿了。
目前海教园板块进入后发展期，市场红海厮杀中，今年主要是保利、中铁建设、中建、中海四家央企争霸海教园。
其二，时隔2年多，国展西终于成功出让2宗地，上一次挂了5宗地，可惜全军覆没，停牌了。这一次2宗地的顺利拍出，地价一降再降，基本腰斩。
另外此次津南城投拿地，按照之前操作，最后还会找代建公司合作。
