2025如约而至，回顾整个2024年，是政策救市的一年，公积金利率下调了，房贷利率下调了，连存量房贷利率也罕见的下调了，楼市也难得的热闹了一下。
2024年收官，哪个楼盘最受大众欢迎，大家喜欢的都是怎样的户型，今天来为大家盘点2024年度最受欢迎的十个楼盘。
（以下排名不分先后顺序）
作为央企大盘，华润静兰湾的住宅质量和园林品质都是没得说的，而且楼盘基本都是提前交付，让购房者安全感满满，口碑极好。现在售的有润山东府和御湖润府95-143㎡三至四房，还有公寓商铺在售。
还有一方面，华润的户型设计得房率比较高，95㎡能做到三房两卫，128㎡能做到五房，房间还不小，比市面同户型公摊掉将近20㎡左右的舒适度更高，更好住，华润静兰湾也用实际销量成绩证明了这一点。
推荐房源：建面128㎡四房
特惠价：8999元/㎡
建面128㎡4+1房户型图
特惠总价102万，首付15%为15.3万，商贷30年月供为3692元。户型为可拓展的4+1房，可以当五房使用，客厅和卧室都不算小，适合刚需家庭。
万科城，对诸多非地缘性的购房者而言，就一个字：远。“远”就意味着没有配套，交通不便，万科凭借“想好卖，先修路”解决路，解决配套，自然会让看房的人打消念头。小区自带主题公园、商业综合体，还规划卫生站、学校等等，能够实现自给自足。
有购房者只是陪朋友过去看房，但最后自己也买了一套，毕竟“5”至“6”字头买一套带装修的房子，性价比真的很高。
推荐房源：建面125.02㎡四房
特惠价：5850元/㎡
建面128㎡4+1房户型图
特惠总价73.13万，首付15%为10.97万，商贷30年月供为2631元。户型拓展型的4+1房，户型方正，南北通透，南向的阳台长6.7m，连接次卧，实用性很高。
建发·央玺为建发在柳的第二盘，在全年新房成交量还是下滑趋势的2024年，5月底开盘至今已经开始清盘，在均价9千以上的项目里断层领先。要知道，一个主打高端改善的项目，总价高还能卖得好本就难得，足以见得柳州市场对央玺的肯定度之高。
纯板楼设计、苏式园林、改善四房，无论是对外的园林还是对内的户型都让业主很有面子，也会更愿意选择会这样的楼盘。
推荐房源：建面143㎡四房
特惠价：9500元/㎡
建面143㎡4房户型图
特惠总价为135.8万，15%的首付为20万，商贷30年的月供为4880元。143㎡大小的户型常见，但做成央玺会这样的不常见。
户型为南向双套房的模式，针对改善端设计了专门的私家化电梯入户和独立玄关，还有储藏室，得房率高。
交投·和顺江山作为单价1万+的在售楼盘里，是最具代表的改善江景项目，并且是国企交投地产旗下的“和顺系”产品，定位高端改善，自开售以来就圈定了高净值圈层。
项目所处的河东北本身也有豪宅居住区属性，行政配套齐聚。和顺江山项目首期房源马上就迎来交房了，高颜值、工匠工艺，高品质展现。
项目主力户型有建面126-193㎡的三房四房，还有建面215㎡、245㎡的大平层，参考价1.1-1.5万/㎡。在2024年的大平层成交、单价万元以上的成交里，交投和顺江山都占绝对优势。
推荐房源：建面143㎡三房
特惠福利：购房即享总价立减88888元
建面143㎡四房户型图
绿城无论是户型设计、园林造景、产品质量还有物业服务等，在柳州的口碑都极好，而且项目同时占据几个大卖点：学区、江景，叠加在一起让杨柳郡连续多年都登榜。购房群体涵盖面广，有追求改善江景的，有追求名校读书的，也有追求品质服务的。
目前在售产品有棕榈苑二期建面143-178㎡户型，紫荆苑/石榴苑/华园建面98-238㎡现房，参考价10500-15000元/㎡。
推荐房源：建面98.32㎡三房
特惠价：10500元/㎡
建面98㎡3房户型图
特惠总价103万，15%首付为15.45万，商贷30年月供为3734元。该户型十分方正，南北通透，南向宽景阳台连接客厅和卧室，实用性强。
上白沙好卖的除杨柳郡外，另一个就是君汇睿府了，两个盘距离不远，绿城凭借的是长期积攒的良好口碑和高品质，君汇睿府走的就是刚需性价比之路。
毕竟同样的配套，同样的学校——15中总部+滨江小学，两盘相差2k左右，口袋不够鼓的购房者会选择这个项目，可以说是杨柳郡的平替。在售产品为69-125㎡二至四房，参考价格8000-9000元/㎡。
推荐房源：建面114㎡四房
特惠价：7908元/㎡
建面114㎡4房户型图
特惠总价90万，15%首付为13.5万，商贷30年月供为2164元。15万内拿下四房，还是滨小15中，性价比很高，周边租房市场也是2000元上下，可抵扣月供，性价比很高，适合为小孩读书考虑的刚需家庭购买。
盛邦·书香里为盛邦首入柳州的作品，在拍地的时候就已经饱受关注，毕竟是久违的8中本部附近的楼盘，周边新房甚少，断更许久，而且也是附近难得的改善盘，宋代美学的园林造就书香里的门面，销量一直不错。
现二期88-133㎡三至五房在售，相比一期提高了大户型占比，得房率均在90%以上，即便最小的户型仅88㎡也能做到三房。
推荐房源：建面93㎡三房
特惠价：10800元/㎡
建面93㎡3房户型图
特惠总价100万，15%首付为15万，商贷30年月供为3607元。该户型为比较经典的三房户型，格局方正，动静分区，三开间朝南，是柳州购房者喜欢的户型。
新叶城位于河东与鱼峰的交界处，可以说是避开了鱼峰“老旧”楼房的聚集点，又“蹭”到了河东的配套，还有比河东周边更实惠的房价，很多找河东的购房者对比后还是选择在这里置业。
在售产品为65-130㎡二至四房现房，参考均价9000-11000元/㎡。
推荐房源：建面117㎡四房
特惠价：8888元/㎡
建面117㎡4房户型图
特惠总价114万，15%首付为17万，商贷30年月供为4116元。户型为拓展型3+1房，户型方正南北通透，南向6.45m的大阳台与北面的生活阳台结合，增加了采光面和通风性能，居住更舒适。
联发悦都荟位于水南新旧板块交接处，周边有万象万达、窑埠古镇、8中东校区等多类型的配套，商学医齐全。联发的产品在柳州购房者心中认可度还是不错的，无论产品质量还是价格方面，都很符合刚需，悦都荟也是这样一个产品。
产品为97-130㎡三至四房，单价在8字头，月供2k-3k之间，面积段小、总价低，首付和月供压力都不算太高，2024年6月开盘至今已经售罄，现已全盘交付，园林及建筑质量都不错。
小区交付实景
位于柳南西环路的荣和天筑是购房者必看项目之一，周边交通便利，配套齐全，在售户型为建面76-137㎡三至四房，满足多种家庭需求，性价比高，适合刚需。
推荐房源：建面87.77㎡三房
特惠价：6999元/㎡
建面87㎡3房户型图
特惠总价61万，15%首付为9.15万，商贷30年月供为2207元。该户型设计空间利用率高，过道0浪费，户型方正，动静分离，适合刚需小家庭。
柳南的另一人气项目就是国际城了，项目位于广雅大桥西，周边有工人医院、潭中人民医院、壶西实验中学、磨滩集贸市场等，区位条件十分优越。而且项目周边在售新房少，选择不多，作为央企大盘，具有雄厚的资金实力，交付力和产品力都很足，让购房者买得更放心。
在售产品为二期93-143㎡三至五房，参考均价8000-9000元/㎡，所有楼栋均已封顶，为准现房在售。
推荐房源：建面94.13㎡四房
特惠价：7569元/㎡
建面94㎡3房户型图
特惠总价71万，15%首付为10.65万，商贷30年月供为2546元。该户型是简约方正的三房设计，其中书房和阳台都为半赠送，动静分区，餐客厨一体，首付和月供压力小，适合刚需家庭购置。
小结：现在是买方市场的时代，想要得到购房者的青睐，不仅仅是卷价格就能做到，以上几个人气楼盘皆为产品质量和性价比兼备的楼盘。
都说“群众的眼睛是雪亮的”，如果你想在柳州购房，但是选择困难，不妨参考一下大众的眼光。
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