7字头起、准现房！柳州市中心旁的“天际美宅”谁不爱？

楼市 2024-11-22 17:04 广西

超高层住宅是一种在一、二线城市比较普及的高阶居住产品，有着观景视野广、楼间距开阔、室内静谧度高、土地利用率高等优势，但在柳州并不算多见，因为这类产品在前期规划设计、电梯质量、硬件施工、后期保养维护、成本控制等几个方面都有很高的要求，并不是所有开发商都有实力开发这类产品。

柳南区西环片作为柳州产业发展的龙头区域，东临市中心，南接铁道枢纽，人口密集，住在这里的居民们对于超高层住宅的呼声也很高。

西环片的荣和天筑作为全柳州最热销的项目之一，其销售的超高层住宅产品也广受好评，那么它的这类产品是靠什么吸引了广大市民？

荣和天筑实景

享誉全球的蒂升电梯

为超高层住宅保驾护航

荣和集团作为广西本土老牌房企，目前已布局广西南宁、柳州、桂林、北海、玉林五城，共计开发超40个中高端地产项目，总开发面积超2000万㎡，在开发超高层住宅方面也有丰富的经验。

电梯对于超高层住宅至关重要，荣和天筑新推出的8地块1栋一单元每一层都布局了三部蒂升电梯，均为超高层专用高速电梯，1层到46层用时仅需50秒，保险系数与易用程度也更高。

蒂升电梯是全球电梯十强企业，早在1995年就进入中国市场，在全球的客户遍布100多个国家，产品在中国各类中高端建筑上也有广泛运用。

西半球最高建筑、高度541米的世界贸易中心一号大楼，欧洲第一高楼、高度509米的俄罗斯联邦大厦，上海第二高楼、高度492米的上海环球金融中心等在世界上排得上号的超高层建筑都运用了蒂升电梯设备，产品可靠性经得起市场考验。

蒂升电梯在全球各地的地标建筑均有广泛应用

提供先进硬件的同时，蒂升电梯的维保团队也会对电梯定期保养、维护，并可借助全球网络提供需要更换的零部件，延长电梯的使用寿命。

荣和天筑采用世界领先技术的蒂升电梯，为了就是让业主更享受每天上下楼的过程，安全、稳定、快速地出入家门。

一级资质物业维护

保障业主长期使用安全

电梯启用后，平时的物业维保也很重要。

荣和物业具备国家物业管理企业一级资质，深耕广西近30年，服务业主超36万，管理面积近2000万平方米，荣获2022年中国物业服务西南区域品牌企业、中国主要城市物业服务优秀企业等多项殊荣。服务项目获3个国优小区、7个区优小区、4个美好家园小区、2个五星级小区等多项国家、省、市级荣誉称号，综合实力居广西物业行业前列。

荣和物业对电梯进行日常检查

荣和物业与蒂升电梯维保团队每半个月会对轿厢、轿顶、机房等电梯硬件进行保养与维护，确保每一部电梯都能正常安全使用。每部电梯内都会有求助电话和物业热线告示，业主使用遇到问题都能及时处理。

上下滑动查看蒂升电梯维保流程

优秀规划设计

全面提升超高层住宅生活质量

荣和天筑整体规划近千亩，在产品开发上比一般的项目有更高的灵活度。

8地块1栋一单元超高层住宅高度130米、层数46层，楼栋南北无遮挡，最大限度发挥超高层住宅的视野优势。

8-1#楼周边视野示意

在自家窗户和阳台向外去，百里柳江、鹅山公园等自然风光尽收眼底，周边低矮的建筑在西环密集的路网交织中好似一栋栋模型，柳州工商业发展的硕果近在眼前。

阳台景观示意（图源网络）

超高层楼栋大大高出地平面与周围建筑，配合全明采光的户型，无论户内面积大小都能获得充足的日照，轻松享受健康舒适的阳光生活。

超高层楼栋还大大降低了噪音，楼层每升高一层，噪音减少约10分贝。虽然深处闹市，但家中不易受周边噪音干扰，同时也有更好的隐私性，休息更安心。

8地块1栋施工已进入收尾阶段，预计将在2025年1月1日交付，同地块的2栋与3栋均已交付。上述优势均可实地考察，准现房销售可让各种疑虑大幅减少。

8地块1栋施工已收尾

7字头起的超高拓展率户型

最大限度发挥超高层住宅优势

荣和天筑8地块1号楼一单元规划了建面约80-102㎡四种灵动户型，在继承其他楼栋超高拓展率优势的基础上融入了超高层住宅广视野的特点。

D1、D2户型是市面上少有的在80㎡左右的建筑面积段做成3房的户型。D2户型四开间朝南，南面阳台可改成书房，客厅阳台也可拓展，主卧与次卧均配3米左右的大飘窗。D1户型三面采光，客厅阳台与次卧面积均可拓展，主卧也配3米左右的大飘窗。

荣和天筑D1、D2户型图

C1、C2户型同样是市面上少有能用约96-100㎡的建筑面积做成4房的户型，满足预算不高的多孩家庭使用。C1户型动区北阳台、南飘窗，构成南北对流，儿童房、书房、主卧均可利用阳台拓展，老人房带飘窗。C2户型带3个阳台，2个可用于儿童房与主卧的拓展，1个位客厅采光，书房、老人房带一字型飘窗，瞰景效果更佳。

荣和天筑C1、C2户型图

此外，项目还有高度低一些的高层住宅——7地块3号楼在售。该楼栋的A户型建面约137㎡，动区为南北双阳台对流结构，客厅开间约4.2米；儿童房与主卧均带可拓展的阳台，大大加强采光，4个房间开间均在3米以上，视界开阔。

荣和天筑A户型图

超高层住宅开发成本远高于其他产品类型，但荣和多年积累了成熟的供应链体系，严控成本与工程质量，目前售价仅7388元/㎡起，远低于近几年柳州销售的超高层住宅产品，性价比极高。

荣和天筑样板间实景

市中心旁成熟居住区

准现房销售无需焦虑

荣和天筑之所以要在这个位置上不惜成本的布局高规格的超高层住宅，原因在于项目地处繁华地带的区位。

荣和天筑区位示意

教育方面，按2024年学区划分，荣和天筑划入了河西小学与壶西实验中学，项目自带的幼儿园施工也已经进入收尾阶段。附近还规划了众多小学、中学、幼儿园等，孩子上学无忧。

商业方面，项目周边分布有沃尔玛超市、新磨滩集贸市场、西环建材市场等设施，再加上自身的15万方商业综合体，日常买菜与休闲逛街都可满足。

荣和天筑周边规划示意

交通方面，西环路、河西路、磨滩路等密集路网四通八达，广雅大桥直通市中心，火车站通往全国。

老城区地段成熟，但可选择的高品质超高层住宅非常罕有，荣和天筑新品的面市填补了这一空缺，如果您对项目感兴趣，不妨到营销中心走走。

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