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柳州这些房屋决定征收！还有369户要改造

楼市 2024-11-30 15:49 广西

近日，柳北区征补中心发布了黄村村及周边片区城中村改造项目（C、D级危房改造地块）房屋征收决定公告，征收范围为柳州市雅儒路134号、136号、168号、299-1号、306号，北雀路29号幼儿园，北站路20-5号，跃进路130号单身楼的房屋及附属物（具体范围以规划定点红线图为准）。

补偿细节大体可以参照《柳州市国有土地上房屋征收补偿安置实施细则》，本次房屋征收可以选择货币补偿或者产权置换，产权置换安置房源为胜利小区四区，其他补偿部分还有临时安置费及拆迁费、停产停业补偿费、装饰装修补偿等。

上下滑动查看相关征收补偿方案

这些危房有的是单位宿舍楼，有的是私人房，地理位置跨度比较大，不过共同点在于它们随时会危及周边居民生命及财产安全，蹭着柳州城中村改造的东风，这些隐患将彻底消除。

那么，它们的现状如何？11月中旬小编实探了一番。

柳北区多栋危房已决定征收

大部分已清空

本次拟征收的危房按地理位置大致可以分为十五中本部周边、黄村村村委周边、北站路、柳钢鹧鸪江区域几块，整体上看大多数危房已无人居住，即将进入征收改造阶段。

位于十五中本部周边的有雅儒路134号、136号、168号，其中134号和136号连在一起，为三层多层建筑，建筑外立面有一层漆面，还算比较干净，如果不是门口有“C级危房注意安全”的字样很难发现这是危房。外立面上有很多电线，楼下有几辆电动车。

雅儒路134号、136号实景

这两栋楼并不在路边，而在小巷深处，周边有正常使用的民房，其中有不少不在这一轮改造范围内的红砖房。如果启动征收拆迁，这两栋楼是比较难进入大型机械作业的。

雅儒路134号有危房标识

雅儒路168号是在十五中本部外、稍微靠北面的1栋矮小建筑，只有1层，旁边几栋建筑都是托管教育门店，背后是不在本次征收范围内的雅儒路170号。

雅儒路168号为中间的低矮房屋

上述三栋建筑都明确标有危房字样，下面这几栋标识就没有那么清晰。

黄村村村委周边涉及本次征收的危房有雅儒路299-1号、306号及北雀路29号幼儿园，雅儒路299-1号据地图APP显示在“螺大大”餐饮店的位置，该建筑背后连接雅儒路西2巷，建筑层数为5层，靠雅儒路一面有一定漆面，背后靠小巷一侧则为普通的多层民宅，没有什么装饰，各种飞线与住宅贴近。

雅儒路299-1号实景

雅儒路306号小编没有找到，但是找到了307号，307号是“宇辉门业”，306号应该就是它旁边的某一栋房屋。

雅儒路306号附近实景

北雀路29号幼儿园确切位置是黄村新街市北面、市日用化工厂生活区里面的柳州市柳北区北雀幼儿园，位置还比较深。幼儿园已经清空，面积不大，仅有1栋3层小楼和1个小的活动场所，外边的围墙有很多五颜六色的装饰，看得出这片场地弃用有一段日子了。

北雀幼儿园已经清空

生活区本身也比较老旧，很多楼栋红砖裸露，现在的居民以老人居多，但是这个生活区并不在本次征收范围内。

日化厂生活区本身也比较老旧

北站路20-5号位于北站路中端董御生中医院附近，虽然明确列入危房的只是20-5号，但该建筑旁边的几栋楼都是差不多破旧的状态。楼栋为4层，外墙上飞线纵横，1、2层已基本清空，墙体略有破损，仅3、4层还有少许居住的痕迹。

北站路20-5号实景

小编实探当天，楼上住户刚好在搬家，看得出住户对于迁入新居的愿望迫切。

北站路20-5号周边的房屋也比较破旧

跃进路130号单身楼位于鹧鸪江路口、原柳钢物资供应部附近，东面是铁路，西面是跃进路。院子内大部分房屋并不算老旧，消防通道、停车位等区域设置都比较新，有少量绿化，基本上与常见的单位房相似。如果真要马上征收，这个院子内的房屋算比较容易施工的一类。

跃进路130号基本与常规单位房无异

柳州市获1177.24万元资金

将改造369户危房

危房威胁居民生命和财产安全，柳州对危房的整治力度还不仅仅是在城市里。

近期，柳州市政府下达了全市2024年农村危房改造任务，涉及369户，获中央资金与自治区资金共1177.24万元，大部分都分配给了县城，其中融水县与三江县都超过80户。

从自治区制定的户均补助标准来看，全区20个国家乡村振兴重点帮扶县户均补助3.21万元，其中，中央补助2.72万元，自治区补助0.49万元；其他县户均补助3.17万元，其中，中央补助2.68万元，自治区补助0.49万元。

各地应根据危房等级、改造方式、补助对象自筹资金能力等不同情况，实施差异化补助。对无自筹能力的特殊困难农户，按照标准（最低）建设面积建筑成本予以全额补助实行兜底解决。

农村危房改造对象是农村低收入群体等重点对象，农村户籍人口享受城市低保的也视为农村低保户。

农村危房改造面积实行最低限制方面，1人户不低于20平方米，2人户不低于30平方米，3人户不低于40平方米，4人户及以上人均不低于13平方米。

自治区要求，各地农村危房改造要于2024年7月底前全面开工，10月基本竣工，12月基本完成农户补助资金拨付。

当前各级政府对城中村及危房改造工作相当重视，利好政策不断释放，极大保障了人民基本生活质量。

关于柳州城中村及危房改造的消息，我们会进一步关注。如果您近期也有想提升生活质量的想法，可以添加柳房大表哥/柳房大表姐的微信，我们可以提供一些建议。

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