谈及鱼峰山商业城，是不少老柳州人心中的记忆坐标，这里见证着柳州城市商业的发展与变迁。
如今，一则“鱼峰山商业城资产成功招租”的消息，让它再次进入大众视野，勾起大家回忆。
原不动产中心办公区变身酒店公寓
鱼峰山商业城位于柳州鱼峰路68号，此次成功招租的，是五楼原柳州不动产中心办公区，整层总面积9150.56㎡。
以前，柳州人办理不动产交易、不动产登记等相关业务，都要到鱼峰山商业城五楼办理。随着柳州经济发展，楼市旺销，房地产市场业务增多，不动产登记中心还因此进行过扩充，业务窗口增设到了六楼。
这里因处在鱼峰老城区，周边还有鱼马公园、汽车总站、飞鹅商城、谷埠街等人流量大的商业区，加上商业城已逐渐老旧破损，原不动产中心无法匹配承接更多资源，不利于中心功能的发挥。
2021年9月，跟随柳州行政单位的集体搬迁，不动产中心也搬迁至柳东了。相关的所有业务在柳州市民服务中心就可以一站式办理，拥有了全新的办公环境。至此，鱼峰山商业城五楼就一直处于空置状态。
如今，沉寂三年后，这里终于迎来全面焕新的大动作。
鱼峰山商业城属于柳州城建集团自有物业，为了盘活存量资产，城建集团积极招商，成功引入了一家酒店管理公司，每年租金91.38万元，未来这里将打造一处崭新的酒店公寓物业，续写鱼峰山商业城的新故事。
鱼峰山商业城，柳州商贸兴隆地
鱼峰山商业城临近鱼峰山公园，内有原柳州市房管交易所、美联家居博览中心、工人电影院、广东茶楼、工商银行等单位，日常人流来往熙攘。
其所坐落的鱼峰路，是柳南区的主要商业街，柳州商贸发展的隆兴之地，周边聚集了谷埠街、东风商场、飞鹅商城等一批柳州早期最潮最火的地标性场所，也记录着柳江大桥河南桥段商圈繁华的过往。
九十年代的河南商圈，百货杂陈，商品丰富，赶时髦的柳州人总喜欢来这里逛一逛，是父母一辈逛街购物的首选地。而谷埠街北口通往江滨的渡头曾是米粮交易中心，故名谷埠。“郡城南下接通津”，便利的水陆交通，促成商业交易盛景，被视为柳州“桂中商埠”的代言。
时过境迁，这一带商圈逐步走上了商业进阶之路。从前集中粮油店铺的谷埠街，已是百货、娱乐、小吃一站式消费的国际商贸城；曾经柳州最大“烂尾楼”的银都大厦，也蝶变成了年轻潮流的银泰城。
当初摩登喧闹的东风商场、鱼峰山商业城也在重新出发，空置商铺积极招商招租，旧时繁华的河南商圈，如今仍是柳州核心商圈与生活聚集地之一，并以更年轻的姿态阔步向前。
重新出发，赋能柳州文旅消费
鱼峰山商业城五楼是大平层场地，建筑面积达9150.56㎡，但也存在建筑外观陈旧、场内暗区面积大的改造难度，十分考验酒店管理企业的翻新升级与后期运营能力。
五楼内部实景（招商前）
鱼峰山商业城，位于柳南区与鱼峰区繁华商业地段交界处，从地理区位上，动静结合，非常利于酒店民宿业态的发展。
一边是底蕴丰厚的老城烟火，有鱼峰山公园、马鞍山公园等旅游景点；一边是引领潮流的商业中心，消费场所高度聚集。又与柳州火车站相距2公里，步行可至柳州汽车总站，配套齐全，交通便捷，吸引更多客人。
再加上近年来，“一碗螺蛳粉”让柳州文旅产业持续火爆，全国各地游客慕名来柳打卡，商机无限，亦可促进柳州酒店、民宿行业发展，从而赋能柳州旅游消费。
城市在发展和更新，空置商业办公楼通过重新招商和升级将会焕发出新的生命力，又不失历史的本真，未来有着很大的发展空间。让我们期待，鱼峰山商业城新能发展得更好。
