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元旦楼市大乱斗，河东都卖到“5”字头啦！

楼市 2025-01-01 12:45 广西

什么时候买房最划算呢？

回顾一年，“金三银四红五六，金九银十加年前”还有节假日“双11”、“双12”，概括完就是一年中的365天一半的时间都能碰着楼盘打折促销。

但是以现在楼市的情况，这些老口诀已经不那么顶用了，你看之前总说开盘价最划算的，放到现在还真不一定，反而清盘的优惠似乎更给力。还有所谓的“金九银十”，现在楼市的政策多变，更多的是等等党，总希望等到房价更低的时候再出手。

说句真心话，现在的楼市是买方市场，卖方卷价格卷品质卷现房等等，各种内卷只为得到购房者的青睐，折扣也是经常有，价格公不公道看一看，对比一下心中也有数了。

跟谈恋爱一样，对的时间遇到对的人，那就谈；对的时间遇到对的房，价格也合理，那就买。

时值年末，各个楼盘已经开始推出年终特惠活动，给大家整理推荐了一些楼盘的年终优惠，近期想要在柳州买房或者过年期间打算回柳州买房看房的可以关注一下。

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PART.01

年终特惠“5”字头起

大唐悦府 5999元/㎡起

河东万象城旁都有5字头的单价了！大唐悦府的房价是真的要“卷”死周边同行。

现在项目在售的仅剩不到50套了，遇着年终+清盘两个特殊节点，价格也是十分实惠，在均价9字头的河东，推出限时5套的特价房，单价5999元/㎡起，旁边的二手房都不止这个价。

在售产品为建面约86-132㎡二至四房，分为86㎡两房、95㎡三房，然后就直奔到126㎡以上了，可以说刚需户型很刚，三至四房也很宽敞。

建面约126㎡3+1房户型图

万科城 5850元/㎡起

项目位于柳北白露大道上，在售产品为建面约88-128㎡带装修三至四房，均价在6000-7000元/㎡，年终特惠5850元/㎡起，还有车位及物业优惠，成交即送品牌家电大礼包。

万科城的距离虽然比较偏远，但自身配套比较完善，现在小区附近的小学已经动工，能满足小区居民的日常生活居住行，5字头的单价还带装修，无形中省了十几万的硬装费用，性价比很高。

PART.02

年终特惠“6”字头起

荣和天筑 6999元/㎡起

项目位于柳南区西环路88号（五菱对面），在售产品为7-3#、8-1#楼80-137㎡三房四房准现房，现有年终限时特惠房6999元/㎡起。

8-1#楼已交付，产品涵盖80-102㎡四种户型，面积段小，总价也不会太高，对于刚需购房者来说，首付和月供的压力小，生活也更轻松。

8-1#楼三房户型图

PART.03

年终特惠“7”字头起

华润静兰湾 7999元/㎡起

位于城中区静兰独凳山片的静兰湾作为柳州常年霸占榜单前三的热门楼盘，一直深受购房者的欢迎。一方面是央企的口碑，另一方面是产品够好。

三期润山东府，在售产品为建面95-128㎡三至四房的准现房，得房率高达98%，2024年底起已陆续交付，约等于买到就能收房。平日单价在8-9k，年终特惠单价7999起，值得考虑。

建面约128㎡4+1房户型图

彰泰江与城 7728元/㎡起

项目位于万象城往东方向，周边配套丰富，地段优势不错，邻近万象万达商圈，周边有民族实验小学和文惠小学、三十中等，生活便利。

在售产品为建面约78-143㎡二至五房现房，平日均价在8200-8600元/㎡起，现推出年终限时特惠房7728元/㎡起，单价少了1k左右，100㎡房子可以省下10万。

建面约113㎡三房户型图

君汇睿府 7800元/㎡起

项目位于柳北区白沙路33号（十五中总部正对面），学校是跃进路小学和15中总部，两所学校和小区的距离都很近，周边配套也十分完备，可以说是聚集了地段配套和性价比的一个盘。

项目在售产品为建面约69-125㎡2至4房准现房，预计2025年4月交付。参考价格是8000-9000元/㎡，偶尔推出特惠房价也是8字头，现推出年终限时特惠：一口价7800元/㎡起。

建面约99㎡三房户型图

PART.04

年终特惠“8”字头起

麒麟尊府预计“8”字头起

项目位于“断供”许久的鱼峰，还未面市观望的购房者还挺多的。毕竟项目的位置极有可能入八中本部，据说价格也会更适合刚需，开盘价预计“8”字头起，比上万单价的盘省了十几万甚至更多。

麒麟尊府户型为建面约96-129㎡三至五房，适合初改群体，项目为柳州新规实施后鱼峰区首盘，基本上都比市面上同类产品多出一个半赠送阳台的面积，得房率超100%。

建面约129㎡五房户型图

中国铁建·龙隐台8500元/㎡起

龙隐台是中国铁建继国际城后另一个柳南的新项目，定位偏改善，年终特惠8500元/㎡起，性价比还不错。

项目位于柳南区西环路1号，周边有市铁二中学、市工人医院西院、鹅山公园、西环农贸市场等，配套完善，居住氛围浓厚。

作为柳州住宅新规下首个报批、首个面市的项目，首期推出建面约120-145㎡3+1至4+1房的户型，拥有超100%的得房率，还是两梯两户的板楼设计。

建面约145㎡四房户型图

交投·新叶城 8564元/㎡起

项目位于西江路（柳宗元雕像旁），距离万象城不远，周边还有西江路小学、德润中小学和西江综合批发市场等，生活氛围浓厚。

在售产品为建面约65-125㎡二至四房现房在售，即买即交付，日常均价在9K-10K左右，先推出年终特价房8564元/㎡起，能省上10-15W。

64㎡两房户型图

PART.05

年终特惠“9”字头起

建发·央玺 9500元/㎡起

在刚需为主的楼市里，央玺在“9”字头单价的项目里断层领先，开盘半年就即将售罄，可见购房者的认可度极高。

现有一梯一户建面约95-143㎡的板式平层在售，年终＋清盘优惠叠加，推出限量5套的特惠房95XX起，买房送全屋软装加华为Mate70，优惠力度很大。

最后:虽然年终特惠推出了多套价格看似“华丽”的特价房，大多都是用低价房为噱头吸引购房者到售楼部亲自看房，特价房一般楼层或朝向不太好，售楼部大多数户型的价格还是跟平日里差不太多的，购房者需要调整好心态去看房买房。

想要买到户型好，价格好的心头好房，一个需了解市场趋势，关注政策及开发商的促销活动等信息，选择合适的购房时机，还需要了解多个楼盘的成交价作对比。

专业的事还是专业人做得更全面，如果您有兴趣购房，并且想看看年终有什么好价楼盘，好的优惠的，可以扫描下方二维码，添加柳房大表哥/大表姐，为您匹配合适的房源。

电话咨询：13317723507（微信同号）

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