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2024年11月18-20日，应湛江市文旅局邀请和湛江市民宿行业协会精心组织，土地爷及广东省旅游协会民宿分会执行会长符小蜜、河源新回龙镇民宿协会会长王菁、湛江科技学院博士陈小葵、著名湛江籍文人符马活和湛江民宿行业的头部品牌一行10余人参加活动，对湛江的乡村文旅发展现状及资源情况进行了考察调研和研讨交流，湛江市文旅局副局长林洪强和湛江市民宿行业协会会长汪道翳全程带队组织。考察团先后考察了雷州市茂德公旅游度假区、处井村，徐闻县海安镇民宿集群、红坎村、南极村、菠萝的海、盐井村和麻章区欢途研学基地等，原定的硇洲岛民宿集群调研因天气及时间原因取消了。据活动主办方介绍，此次调研活动是为申办下一届广东省民宿大会及筹办湛江市旅游发展大会做准备，研究发展现状、分析存在的问题并调查存量资源，为制定发展策略及招商引资提供依据。此次湛江之行，也勾起了我对“曾经与湛江的点点滴滴”的回忆。
2019年3月9日，2019首届半岛文化及旅游论坛在充满文化古韵气息的广州市猎德村李氏宗祠隆重召开，活动由广东省湛江商会、广州市徐闻商会、学加网等联合主办，土地爷等300多位嘉宾出席，时任湛江市副市长欧先伟出席论坛，他表示论坛的意义是借势粤港澳大湾区建设和海南自由贸易港建设等发展机遇，共同探讨半岛旅游的发展潜力及产业方向，以引导广大企业家关注和投资湛江旅游半岛的建设。据广东省湛江商会的报道说：有着土地问题百科全书的崔元星老师给我们分享，即便半岛文化及旅游业态越来越好，发展到如今，我们要认识到产业地产的核心仍然是“产业”，其根本是“土地”！崔老师带着我们思考问题，文旅地产项目如何选地？主要分三点：相对独立地貌单元：海湾、河套、半岛或离岛、山谷、高山台地、山前河滩阶地；丰富的生态与人文元素组合：山、水（湖、河、海）、林、田、村、居、人；半岛资源是自然与文化的融合载体，可以开发滨海型、演艺类、古镇类等多种文旅产品项目；当然最重要的一点就是，要明白能打动政府、能挣钱、有兴趣的文化内容是文旅地产最核心的IP！
记得我最早一次与湛江相遇是在2003年左右，约了三家人自驾两辆车从深圳出发去海南岛，途径雷州半岛，感觉像是到了天边，天地都很辽阔，其实往返都未做停留，只是在路边吃了一顿饭。因为未做提前的攻略，那时还没有美团、小红书和大众点评，甚至没有导航，高速公路也极其罕见，走长途基本靠嘴问路人和眼睛看路牌，吃和住都是走哪是哪儿，再加上没有充足的时间和费用预算，只能一条道走到黑，按现在的话说，就是特种兵式的穷游，但也很快乐，因为根本不知道除了你目之所及以外还有什么，你就自然很满足。
除此之外，土地爷对湛江的认识，还来自于三位网友：一位是湛江吴川市振文镇文教办干部郭安胤，地道的本地文人，自从有了微信，我们就一直交流湛江文化，但不知道如何加上微信的；另一位是来自湛江经开区硇洲旅游公司总经理蔡世新，他说曾听过的课，常向我咨询岛上的土地问题，因为用地没落实，他的民宿梦一直搁浅，他还给我寄过岛上的海鲜，也是他告诉我“硇”字的读音，他说硇洲岛和广西的涠洲岛差不多；第三位就是徐闻县盐井村的老村长陈大山，他是我们学加网协助广东省文旅厅开办的首届旅游村长班的学员，记得当时他分享了盐井村最大的特点是在祖国大陆最南端，有可以深海钓鱼的出海渔船，最让师生们记忆有新的就是他的湛江口语，基本没人能听得懂，主要靠猜。
此次活动，重点考察了以下几个项目，当然，也给考察队员们留下了较深圳的印象：
处井村
雷州市沈塘镇处井村是此次考察的第一站，因为最近两年来，村里来了好多外地房车过冬，引起了当地领导的高度重视，也引发了网友的热议，成了小有名气的网红村。我们一行都未曾来过村里，对此普遍好奇，看到村口两座大池塘边都整齐地排满了外地车牌的各色房车，多为东三省的，据村支书吴宏秀介绍，目前约有一百余辆房车，最高峰时超过了三百辆，成了一道靓丽的风景线，这恐怕是全国独有的，线上线下都在热议处井村出圈的密码和秘诀。
南极村
很显然，南极村这个名字虽然是后来的，但他表明了他的地理位置就在中国大陆最南极，位于徐闻县角尾乡，村子像是伸入大海的一个狭长半岛，东、南临琼州海峡，西濒北部湾，北纬20度13分14秒是他专属的爱情刻度，还有一条琼州海峡与北部湾的分水线，最特别的是村民的老房子基本都是珊瑚石砌成的，据说冬暖夏凉，是会呼吸的房子。
南海别院妙享生活民宿
这是南极村的一百五十余家民宿之一，并不起眼，一座独立的院落，真的是珊瑚石旧民居改造的，最让我们记住的是民宿女主人。美女老板娘妙妙亲自下厨给我们一行九人做了一桌子本地菜，还亲自陪我们喝了小酒，聊了她的生意经，她仅在南极村里就开了四间民宿，还要继续扩大规模，她说干一行就要爱一行，既然选定了一个地方就要扎根、深耕。还顺便聊起了私人生活，因为民宿，妙妙遇见了老公，聊得正酣时，视频电话来了，正是在北京出差的老公，因为都是民宿同行，就显得特别不是外人，妙妙把手机屏幕对准了每一位食客，还一一介绍，当屏幕滑过土地爷时，电话那头惊叫说：我认识！好像是真的见过，但我确实想不起来在哪里见过。
盐井村
我们一行冒雨来到徐闻县前山镇盐井村，主要是为了吃一顿地道的海鲜，顺便看望阔别已久的老村长陈大山，他利用自己的民宅开了一间面朝大海的民宿，在自己的厨房餐厅里招待了我们，最特别也是最珍贵的是马友鱼两吃，昨天他出海打到一条四斤半重的马友鱼，鱼肉切断生煎，鱼骨鱼杂炖汤，鲜美至极，难以言表。衷心感谢地道的陈大山为我们的湛江乡村文旅之行注入了鲜活的灵性。
欢途研学基地
位于湛江市麻章区月岭村，这里是湛江市区最高点，可以俯瞰全市区，宝钢厂区和远处的海湾尽收眼底。基地是一个集住宿、餐饮、游乐及研学等于一体的综合型文旅项目，总占地面积1500亩，已开发面积400亩，目前已成为湛江及周边地区最有名的青少年研学营地。
就雷州半岛、乃至湛江，此次感受到的印象深刻的乡村文旅特色IP有三个：
一是随处可见的海文化：海鲜、沙滩、海岛、灯塔和珊瑚石屋，以及台风灾害后的惨状，如何避风，可否保存废墟警示后人建设台风灾害永久纪念园；
二是深度挖掘的盐文化：腌粉、腌西瓜、老盐咖啡，废弃盐田转型升级乡村文旅等；
三是令人遐想的旅游谐音梗：已经闻名遐迩的徐闻“菠萝的海”，处井村支书提出的“处井生情”新概念，我们一行还根据当地餐厅悬挂的书画作品“赶海捡螺”创作了新时代的“赶海捡罗”，我们用赶海的切身体会告诉大家，赶海捡到的何止是“螺”？简直是包罗万象，正如活动领队、从小生活在这里的汪道翳会长回忆说，他小时候曾经赶海捡到一箱中华烟，村里还有几个村民捡到越南村姑做媳妇的，一直过得很幸福。
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