省委书记亲临视察大庸古城就能救活这类新建仿古的古城古镇项目么?

文摘   2024-11-17 12:00   中国  

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省委书记亲临视察大庸古城就能救活这类新建仿古的古城古镇项目么?

张家界大庸古城绝不只是个案,土地爷曾在张家界工作期间多次到访该项目,并与多位项目工作人员交流,多不看好项目未来,究竟是一股什么样的神奇力量支撑着命运多舛的它走到了现如今这个地步?!

2024年11月14日,中国旅游报综合北京青年报“政知见”、湖南日报、新华社、央视、人民网、时代周报、每日经济新闻、上观新闻、新黄河等媒体报道,推出一篇《耗资20多亿的古城日均卖票不足20张?省委书记步行察看》的文章,报道说11月11日,湖南省委书记沈晓明在张家界调研经济社会发展情况,并主持召开座谈会强调加快建设世界一流旅游目的地,来到大庸古城,沈晓明步行察看古城规划建设运营现状,了解资产负债、重整进展等情况,指出要盘活存量资产,积极探索“旅游+”新模式新路径,推动旅游发展提质增效。

张家界市古称大庸,有着2200多年的建城史。作为一座著名的旅游城市,围绕着“大庸”这个历史IP,2016年,在旅游小镇遍地开花的背景下,当地国资控股的上市公司张家界旗下大庸古城项目破土动工。项目预算总投资18.83亿元,旨在将南门口片区建设成为融合文化遗产、民俗风情和创意时尚都市生活的城市传统风貌展示区与特色旅游服务区,打造集“吃、住、游、购、娱”于一体的旅游综合休闲区,构建张家界中心城区的城市文化休闲新地标。项目可研报告写的是:经过论证,项目建成后的大庸古城预计将实现年营业收入4.85亿元、净利润1.85亿元,然而,理想和现实之间存在着巨大的差距。大庸古城2021年6月试运营,2022年8月全面完工,试运营以来,大庸古城持续亏损,且亏损幅度不断扩大。数据显示,2021年至2023年,大庸古城分别亏损8366.29万元、1.51亿元、2.49亿元。张家界公告显示,大庸古城累计投资已超22亿元。最近3年及2024年上半年,其累计亏损已超5亿元,尤其是今年上半年仅2300人购票,同比减少约八成,日均购票人数已不足20人。

如何支持旅游企业盘活存量旅游项目与存量旅游资产?2023年9月,国务院办公厅发布了《关于释放旅游消费潜力推动旅游业高质量发展的若干措施》。其中特别提到,盘活闲置旅游项目,优化完善盘活方式,根据项目情况分类采取盘活措施,用好各类财政、金融、投资政策,支持旅游企业盘活存量旅游项目与存量旅游资产。仅靠省委书记和各级领导亲临视察以及一些政策支持就能起死回生么?当初拍着胸脯雄心勃勃的那些决策者呢?市场是无情的,甚至是残忍的,你当初怎么无视她,她就会以牙还牙!一切以行政手段强势推进的项目最终都会被市场无情地抛弃。

如果说,花了20多亿建起来的张家界大庸古城能成为还在苦苦挣扎及无数个还在谋划中的仿造人造古城古镇的一面镜子,警示后来者稳慎前行,哪怕是胆怯止步、望而却步了,也算是大庸古城死得其所,死亦有益。
来源:中国旅游报等

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