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今年的杭州楼市，能够掀起热度的，只有改善类楼盘，尤其是主城区的低密楼盘！
就在8月底二开的拱墅霞映锦绣里叠墅，48套总价2000万元以上的住宅房源吸引800多户家庭报名，最终448组入围摇号，中签率仅10.71%。首开更是创下了“顶格社保+5年限售”的战绩。
丁桥上城金茂府——实际套均总价超过千万元，看似次次流摇，但翻开成交结果显示都是卖完。要知道，这还是购房者突破想登记找不到官方信息，想看房要销售总监签字同意的百般阻挠，才实现的销售成绩，不火是假象啊！
同时，在二手房市场，依旧坚挺的也就只有低密豪宅，尤其是集齐地段+品牌优势的组合。
钱塘江边的九溪玫瑰园，作为有着20年+的中年低密豪宅，目前成交单价依然在17-30万/㎡，与当年新房售价对比涨了约60倍；就今年8月份直接成交9套（来源：大平层研究所），成交仍然活跃。
申花宜和园中的合院单价均在15-16万元/㎡；西湖区的西溪云庐合院和叠墅，成交单价也在10万元/㎡以上。
可以看出，对于改善购房者而言，尤其是高净值的改善置业者，具备地段、产品的稀缺，自住舒适度更高的低密产品因更具有保值增值的能力，而成为最青睐的置业首选。
如果现在有着钱塘江一线江景+主城区排屋墅区+建发首个新中式低密项目众多buff加持的低密项目，必定就是下一个被追捧的爆款！
它就是建发·云启钱湾！
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建发·云启钱湾第一重buff就是无敌钱塘江江景。
位于东部湾新城南端，紧邻钱塘江，直接畅享无遮挡一线江景，在家中直接坐看潮起云涌。
而且在项目和钱塘江之间，还有12万方沿江湿地公园（杭州最大），近90公里的沿江生态岸线，直接拉近了家和自然的距离，亲水性更胜一筹；沿江最长的之江绿道，更是喜爱骑行和跑步的高阶人士的黄金健身路线。
△沿江滨水绿岸全景
更令高阶改善客户青睐的是，建发·云启钱湾所在的位置正是风水学上极佳的“玉带环腰”之处，吉旺财运！
△建发·云启钱湾区位示意图
可以说，建发·云启钱湾比起西湖区的那些知名低密项目，更多出独一份的钱江澎湃。
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建发·云启钱湾第二重buff就是主城排屋墅区。
先说主城排屋墅区。1.01的容积率，直接是今年出让的主城区地块中的超低密。前面提到的霞映锦绣里，容积率1.3；丁桥金茂府容积率虽然低一些，也只到1.1。足见地块超低密度的稀缺。
同时，建发·云启钱湾规划以联排、独栋为主，是主城区近4年唯一的排屋项目。
△建发·云启钱湾总楼栋效果图
最沿江的组团就设计了类合院的3层双拼，门前还带着小花园，稀缺性最高。
△有天有地高阶生活示意图，仅供参考
期待有天有地的高阶改善客户终于有了新选择。
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再说主城区。可别不把钱塘区不当主城区了。
首先，主城区的行政区位，让建发·云启钱湾业主的孩子直接享受主城区学籍（中考优势）。建发·云启钱湾本身还代建一所幼儿园和一所九年一贯制学校，未来可能是由钱塘最优质的教育集团之一养正教育集团领办（注：期房不承诺学区），可以说上学无忧。
△建发·云启钱湾区位图
同时，建发·云启钱湾所在的东部湾新城，直接是钱江新城二期拓展研究区域，是杭州难能可贵的可以成片开发建设的沿江区域。
△东部湾新城规划示意图
建发·云启钱湾更是直接在东部湾新城先行开发区域之一金沙嘴的西侧，直接和众多总部中心为邻。包括花西子全球创新研发及产业中心项目、钱塘区首个“未来工业综合体”——高创WORLD产业园项目、钱塘科创中心建设如火如荼。还有东部湾总部大楼、十字绿轴、亚运轮滑馆等地标在侧。
△建发·云启钱湾周边配套
今天的金沙嘴，在东部湾新城三年出形象的干劲下，可能就是下一个“上海陆家嘴”、“香港尖沙咀”，身处其中，尽享出入繁华的生活。
△金沙嘴效果图
建发·云启钱湾还在绕城内，与德胜快速路、钱塘快速路相连，旁边的之江路直接实现20分钟就直达钱江新城，一路上的万象城、来福士、ifc皆是高端商业综合体。
建发·云启钱湾还有地铁预期，去年末发布的《杭州临空经济示范区国土空间规划》里，显示21号地铁会从建发·云启钱湾的北侧经过。
建发·云启钱湾，绝对的主城沿江低密豪宅！
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建发·云启钱湾第三重buff就是建发首个新中式低密项目。
建发对于杭州人而言已经不陌生了。
△养云静舍实景图
从西湖养云静舍开篇，到老文教的书香印翠，从紫金明珠紫璋台、运河之光缦云，再到钱二双子江华玺云&江月望云，轰动全国三冠王--云启之江，建发始终坚持品质初心，打造极具辨识度的新中式产品，深受市场热捧，交付口碑远扬。
建发·云启钱湾仍然以其擅长的新中式为风格，搭配超低密的排屋、独栋，韵味更足，直接是竖起了钱江北岸中式豪宅的第一面旗帜。
△建筑效果图
大跨度双檐大门、中式飞鸟檐、地下会所、健身房、恒温泳池、私宴厅等等都无意外的在社区配套上出现。
△大门效果图
△恒温泳池效果图
建发·云启钱湾的排屋直接是224-499方起，更见建发高端改善尺度。
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纵观整个杭州，一线江景豪宅无外乎都在之江路沿线布局。
从玫瑰园、金色海岸、蓝色钱江、钱塘公馆、东方润园、江月望云，沿着钱塘江向东奔涌澎湃的潮流里，新长出了建发·云启钱湾，一起构筑出一条璀璨夺目的沿江豪宅带。
而建发·云启钱湾不仅拥有之江路沿江地理占位，产品定位更是纯正的联排别墅。放眼全杭州，现在市场上所谓的稀缺低密项目充其量只能说是叠墅产品，而云启钱湾项目是真正有天有地的联排别墅产品，说它是极度稀缺的藏品级产品也不为过。
正所谓“改善生活，人生终有一墅”，建发·云启钱湾所代表的联排别墅生活可以说是住宅改善的终极需求，代表了舒适的居住体验和高品质的圈层资源。
现开启VIP预约，一起见证主城区超低密排屋经典真容！
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