2024年第15批次土地挂牌，挂牌1宗钱二涉宅地块，总计40.485亩，总建筑面积6.7万方，总起价约26.6亿元，延续“价高者得”的出让方式，将于10月22日出让。
▲2024年杭州第15批次供地情况
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上城区宅地
108号 四堡七堡单元JG1402-36地块
精装限价67500元/㎡
推荐指数：85
钱二待出让地块中，最好的一块地拿出来了。此次推出的地块，北侧为天长观潮小学，西至规划小学，南侧是回迁房五堡悦荣湾，东侧则是规划中的公园，地理位置优越，既不靠高架，学校、公园也在家旁边，就连到地铁五堡站、御道站都在700米左右。
正因如此，地块参考了滨江观翠揽月轩的限价——6.75万元/㎡。贵吗？还好吧，总比高架盘芝澜月华、观翠揽月好吧。
钱二新地块占地约2.7万㎡（40.5亩），地上总建筑面积约6.7万㎡，地块容积率2.5，土拍起价约26.6亿，起拍楼面价39454元/㎡，地块精装限价67500元/㎡（含精装标准6000元/㎡）。起拍价不到4万，限价这么高，给了开发商充足的操盘空间，而且潮语鸣翠那么差的位置，产品做好也能迅速去化，开发商这回应该放心了，新地块总不至于流拍了吧。
108号 四堡七堡单元JG1402-36地块区位图
地块位置：东至五堡路，南至凤起东路，西至四堡七堡单元JG1402-33地块、四堡七堡单元JG1402-34地块绿地，北至潮御弄
108号 四堡七堡单元JG1402-36地块实拍
出品：茶馆馆主
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