钱塘湾未来总部基地航拍
预计精装限价46000元/㎡
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奥体商改住地块区位图
奥体商改住地块四至范围：西至笃学路，南至扬帆路，东至博奥路，北至飞虹路。看完你可能没有啥概念，其实就是位于兴耀望阙轩南侧、文渊中学北侧、文渊实验学校西侧。
地块调整前为商业地块，原先容积率为6.0，调整后，除掉东南侧一部分全部为纯宅地，容积率2.7，预计为高层住宅。该住宅地块占地约3.04万㎡（45亩），建筑密度28%，绿地率35%，建筑高度不大于80米。如果继续实施限价政策，根据板块的限价历史，这块地精装限价依然是4.6万元/㎡。
作为杭州顶流板块，自然门槛和热度都很高。两三百方的改善大户型，2-3个车位，还要顶格社保的资质，必定是标配，搞不好还要限售五年。所以杭州，你还是取消了这里的限价或者提升限价吧，咱能不给有钱人省钱嘛。
奥体商改住地块前后对比
奥体商改住地块实拍图
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