Part 1
从今天开始，杭州楼市回不去了，新房价格大战已正式开始。
杭州地产壹哥 滨江 率先撕开了口子，在并不愁卖的运河新城新盘滨运锦绣里，直接送给了所有购房者一个车位，送车位也就算了，即将首开的三栋楼给到了近3.9万的价格，比4万限价足足便宜了一千。
同是大城北方向的建发云栖上宸，马上跟进，也送车位，在最北端的楼栋价格还拉到了31900元/㎡，比整盘均价低了2100元/㎡。
城北新房，一时间火药味十足。
Part 2
原本以为，这只是个盘现象。
没想到，未来科技城、之江板块的建发，刚刚也发布了最新的销售方案，把馆主吓坏了。
未来科技城板块原先限价36100元/㎡，现在建发云湖之城首开34700元/㎡。
之江板块原先限价37500元/㎡，现在建发云涌之江首开33500元/㎡。
馆主吓的原因，不是说杭州新房不能降，只是这样一开头，接下来的杭州楼市不容乐观，大趋势整个就变了。
Part 3
馆主在5月9日限购放开等新政发布后，就曾写过预测文，在当时大家都认为楼市会强势反弹的舆论大势中，提出了自己的观点 杭州房产新政，只会加速楼市转冷｜馆主 ，当时也是被大家喷，至今还有不少评论在留言区。
如今看来，我的预测是相当有前瞻性的。
今天我就抛砖引玉，提出几点新的预测。
Part 4
一、杭州的豪宅板块，接下来要面临剧烈的震荡。二手千万不要去接，新房倒是可以根据产品来选择。
二、之前我说过，政策都没有到底，现在谈市场触底，还为时尚早。现在馆主依然持这样的观点，杭州的工具箱里，还有一些大招没有拿出来，做好国家、杭州刺激政策的进一步落地兑现。
三、新房虽然限价，但只限最高价，不限最低价。如今市场变化太快，购房者预期普遍不好，总有熬不住的开发商会出来砸盘，也就是说新房的价格体系会出现洗牌，新的价格体系将建立。兄弟们，请做好迎接新一轮房价下降潮的准备。
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Part 5
不是危言耸听，杭州楼市即将好戏连台，房地产市场将更加残酷，搞不好就会“血流成河”。
万不得已，请持币观望一段时间。
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