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近日，一则关于钱江新城江河汇的重磅消息，刷屏杭州各大媒体。
江北无辐摩天轮，江南构筑物塔，以及设置跨江索道，全新的江河汇城市封面形象出现在人们眼前。项目建议书落款是同济大学建筑设计研究院，日期为2024年8月，表明研究会议是近期召开，项目处于正式推进阶段。
此前江河汇摩天轮是否取消的新闻，一度让杭州人尤其是江河汇业主们担忧，现如今不仅没有取消，配套还优化了，城市封面高度进一步提升。
江河汇板块的入住难度，是杭州楼市金字塔尖的存在，IFC上一期E类人才已拼至顶格社保，二手市场上，留香园的挂牌也高达9万+，大平层产品中，去年杭州前十大平层，江河汇光一个板块就占了四席。
如今，距离留香园直线约600米的德信·御临云峰，或许是入住江河汇为数不多的机会之一，1400万门槛起步，就可以收藏杭州的城市封面。
江河汇的城市封面高度，必须搭载同能级的城市地标高度。
正所谓“云到尽头天是岸，山至高处人为峰”。
德信慧眼如炬，一落子就是城市绿建标杆。德信·御临云峰，以企业家的如炬慧眼，落子杭州城市新封面，下笔就是城市住宅地标新高度。
德信的杭派精工手笔，在御临云峰上体现的淋漓尽致。
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德信·御临云峰，位于昙花庵路与塘工局路交汇处，地铁6号线昙花庵路站就在家门口，南侧直线约600米为绿城留香园，约800米为江河鸣翠，距离杭州国际金融中心IFC也只有1公里左右，是江河汇少有的实景准现房。
项目含2栋大平层和1栋酒店，共计66套大平层产品，面积330-460㎡。
唯一要说的缺点就是：太稀缺了。
一向以杭派精工著称的德信，这次请来了享誉国际的日清设计团队，大面积的玻璃幕墙与铝板、石材巧妙融合，斜切的线条与香槟色的金属点缀其间，构成了江河汇版图上极为靓丽的天际线。
目光由外到内，项目追随日本景观酒店虹夕诺雅造园手法，通过外部繁茂树阵，内部御道觅影、海塘观潮、叠水望川主题景观，以及观景连廊、休闲广场等交互节点，演绎诗意归家动线，营造酒店度假式生活体验。
以上，还只是德信杭派精工的“基本功”。
德信·御临云峰，作为江河汇首个WELL国际健康建筑认证作品，实打实开启了江河汇科技住宅先例，也是全杭首个分户式科技系统的大平层产品。
德信这次在绿建体系的先锋实践，可以说是不遗余力，重点打造了“十大建筑科技系统”：室内分户控制，恒温恒湿恒氧；全屋毛细空调系统置换新风，地面出风，顶部回风；全屋三重净水；首创的建筑外遮阳系统吸收70%的紫外线，还有三重减震隔音板，如此种种产品细节，不胜枚举。
此外，项目在产品户型设计上也做到了极致，3梯2户设计，以起步户型四房336m²来说，赠送面积大，得房率达87%，且拥有南向开敞式阳台。4万+的单价，用了10件嘉格纳、全屋劳芬当代，装标品质拉满。
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德信的精工匠造，源于品牌基因，更流淌于创始人的血液里。
德信之父胡一平生于德清，性格上有种湖州人的温厚与精细，骨子里却有着领先于时代的胆气和智慧，刚柔并济的钢筋铁骨，铸就了德信的品格基底。
1995年，胡一平离开建筑勘察设计所，在德清创立德信地产，也就是德信中国的前身。九十年代国内市场风云激荡，在德清县城搬迁与开发的大背景下，胡一平凭借着敏锐的商业嗅觉和独到的眼光，从德清的第一个项目中房花园做起，一步步崭露头角，后在湖州站稳脚跟，成为浙商地产的开拓者之一。
10年后，也就是2005年，德信地产总部迁至杭州，开始扩展省外业务，慢慢布局全国，并将主要业务拓展至物业开发、建筑服务、酒店运营及物业租赁，逐渐发展为“浙系房企四小龙”之一，与绿城、滨江齐名。
在员工和亲友的眼中，胡一平并不是个安逸的人，他曾挑战过骑行317国道川藏线，从海拔4000米矮拉山到6000米的雀儿山，连续翻越多座藏区高山。
在胡一平的个人签名中，赫然写着“人生就像骑自行车，只有不断前进才能保持平衡”自我激励，如同他在德信二十九载内部信上所说：我们相信进化的力量。
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从2005年到2024年，近20年的光阴里，德信不仅是杭州飞速发展的见证者，也是杭州城市开拓的深度参与者。
20年里，杭州的城市骨架持续延伸，从武林湖滨，到拥江发展，再到如今的未科第三中心，从G20初登国际舞台，到亚运会一江两岸，日月同辉，杭州的各个板块百花齐放，杭州的城市面貌焕然一新。
2016年，德信推出了“G+”住区产品体系，围绕建筑、户型、精装、科技、配套、景观等六个维度，对旗下产品进行了一次系统性的定义。
2017年，德信推出了全新的品牌主张：“你的生活知己”，于德信而言，“知己”是的德信的品牌标签，更是这家房企的精神象征。
同一年间，德信又推出了“彩虹桥”计划，以社区公共空间为切入点，提出了“全龄层、全时段、全功能”的三全园区配套体系。
从2005年进入杭州市场至今，近20年的时间里，德信地产先后开发了海派系、泊林系、大院系、臻悦系、云庄系等数十个高品质楼盘，推动杭州人居品质发展的同时，也为万千家庭带去美好知己生活。
2018年，德信地产26大新品案名集中发布，由德信2018壹号作品“杭州九溪云庄”领衔，其他作品遍布全国各地，落地生根，开花结果。
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德信云庄系，一直是杭州人争相收藏的住宅孤品。
同之前的几条产品相比，“云庄系”是一条崭新的产品线，是德信高端产品模式的定位，更是德信的一次自我超越与“进化”。
以2018年的九溪云庄为起点，代表着德信对于城市叠墅的再发明，再到2020年运河云庄、2022年钱塘云庄、2023年小河云庄，加上桐庐的富春云庄，短短几年间德信在杭州已经落下5座云庄。
德信的云庄系的三大文化基因，即西湖气、庄子韵、东方潮。
2021年，九溪云庄迎来交付，作为德信第一个落地的云庄系项目，从拿地之初，德信就把九溪云庄当做标杆产品来打造。1.5的容积率，气场全开的中轴园林，颇具现代时尚感的叠墅和新中式的洋房，让其成为当年杭州“最难买到的房子”，交付后也是房东“最不舍得卖的房子”。
2022年，运河云庄交付，新中式的合院，白墙、坡屋顶、金属屋面等元素的运用，当代东方风格的叠墅，南北大挑檐的屋顶，整个建筑挺拔、优雅，高层的风格则更为现代，淡雅的真石漆与玻璃、铝板相结合，再加上统一的封闭式阳台，整个建筑更具品质感，妥妥的板块“颜值担当”。
2023年，运河畔的小河云庄横空出世，总计仅137套洋房产品，入围家庭高达1249户，中签率10.97%，差点限售。项目所有楼幢已结顶，目前正在进行外立面窗框和玻璃的安装，以及户内水电管线等设备的安装。
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在德信眼中，杭派精工的理念内核包括四个层面：
首先是江南文化的人文美学，第二是基于江南制造的匠心精神，第三是基于互联网之都的创新精神，最后是浙商诚信务实的传统。
即便在目前艰难的市场环境下，德信依旧坚守如一。
如今全国的楼市大环境波诡云谲，虽然各地政策层出不穷，但实际的收效仍需要一定的时间。政策的试探，开发商的踌躇，购房者的观望，在当前地产界的大震荡里，德信自然也不能置身事外，需要完成这场修炼。
2018年4月3日，杭州西子湖畔的香格里拉，德信地产品牌暨新品发布会上，德信集团创始人胡一平分享了德信的企业文化：
“树正气、走正道、做正品”
这是德信的核心价值观，是公司创立以来，始终坚守的“三正”文化。胡一平将企业的经营之道，比喻为一场马拉松，并且，将德信的未来，定位为一个有情怀、有担当的泛房地产全产业链生活服务商。
对于德信来说，要走的路不在过去，也不在未来。
路在何方？路在脚下。
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