首页时事民生政务教育文化科技财富体娱健康情感

旅行百科职场楼市企业乐活学术汽车时尚创业美食幽默美体文摘

广州塔南广场开业了，我觉得没那么差

财富 2024-12-29 14:11 广东

-正文-

因为住在附近，所以今天不聊房子，重点聊聊广州塔南广场，说下我作为一个住户的体会和感受。

南广场开业前，网上吐槽的很多，我今天（28号开业当天去的）实际去看了一圈，发现没那么差。

可能大家吐槽的点在于，软文中宣传的是“世界级”，现实的招商却是“区域级”，别说顶奢了，连高端都谈不上。

理想和现实确实有很大差距。

不过这个事情我觉得一分为二：

单纯从商业调性来说，有点拉大鼓扯大皮的意思，广州塔是世界性的地标没错，但商场是商场，和广州塔本来就没啥关系。

花城汇不是也在珠江新城吗？但质感其实很一般。K11的定位很高，口碑也没有很好，完全比不上天寰和太古汇。

从周边居民以及游客的需求、体验来说，我认为广州塔广场做的挺好，业态也满符合普通老百姓/中产的需求。

别动不动就是顶奢、奢侈，去太古汇上厕所的网上一抓一大把，但是能常年在那里消费的，肯定是极少数。

多说一句，网上吐槽太古汇顶奢态度差的帖子一搜一大堆，所要这么多高端商场干啥？花钱给自己找罪受吗？真有这么多有钱人消费吗？

从招商业态来看，广州塔广场确实逼格不够高，没有什么顶级大牌，名气大点的就是华为、蔚来、特斯拉、大疆，其他业态大家熟知的就是名创优品，喜茶，泡泡玛特，屈臣氏，良品铺子等。

和普通的商业综合体没什么区别，甚至不如二三线城市核心商圈的顶级商业综合体，就像很多人吐槽的一样，无非是第二个花城汇，第二个乐峰。

但我觉得挺好：

餐厅品牌除了米其林——这些我不懂，就不评价了——其他的泰国菜、火锅、顺德菜等等，不是特别贵，中等价位吧，人均80-150搞定，有一定品牌但没有很奢侈。

日常的消费要么是永旺，要么是喜茶，屈臣氏，肯德基这些，也挺亲民。

可能我还是普通人视角吧，我觉得这个商场没有高高在的感觉，能满足多数老百姓的消费需求。

这种体会，在我晚上回家时路过这里后，就更加深刻了。

我能看到各种口音的游客在这里拍照打卡，也有不少周边的街坊拖家带口过来，有小孩子的欢声笑语，也有年轻情侣在和广州塔自拍。

可以有很多理由吐槽城投的招商、运营不行，吐槽这里是第二个花城汇，吐槽这里不够高逼格。

但说实话，能够让无数外地游客在广州塔下享受性价比不错的消费，能留下美好的回忆。

有永旺，也能让周边居民享受更好的生活便利度，不用都挤在丽影广场的沃尔玛。

虽说换个运营商来做可能会更好，但这个商场的定位，我是比较喜欢的，有种“资源平权”的体会，不是有钱人才能享受最核心的资源，普通老百姓、外地游客都能在广州最核心的地段，享受这里美好的景观和环境。

或许这也是我作为一个新广，能够更快适应广州、喜欢广州的原因吧。

最后也说个关键的缺点，就是交通太差了，地下车库出来就是广州塔路，碰到周末完全是走不动路的状态，而且周边游客很多，出库出口出来视野受限，也有一些安全隐患。

不过现在也是因为在修地铁，希望明年12号线开通后，周边的公共交通会改善一些。

-END-

我是果爸，懂房子也懂育儿，感谢大家的信任，过去两年，我已经给超过600名广州买房/置换的朋友提供过深度咨询和全流程买房服务。

如果对于卖房、置换、学位房、刚需上车、改善置业有疑问，欢迎预约咨询。

很会带娃的房产博主，专注广州300-2000万总价的刚需/改善买房咨询和落地；不散播焦虑，不盲目激进；持续分享踩盘经历，真诚分析买房逻辑；

最新文章

复盘万博悦府| 番禺改善标杆，贵有贵的道理

越贵越受欢迎？简单聊一下珠江春

24年广钢二手卖了310套，谈谈它的确定性

简评| 800-1500万预算，保利天瑞还值得买吗

从24年热销盘，看25年刚需选筹逻辑

2024年广州销量最好的十个新盘，为什么是它们

聊聊房产博主的2024年感悟

广州塔南广场开业了，我觉得没那么差

11号线开通，这些板块确实受益了

300-400万预算，不要老破小，重视教育的刚需该怎么选

警惕利用率超级高的新盘

广州缺得是“好房子”

不同需求年底的选筹机会

从广州上一代网红盘看现在的网红盘

600-800万预算，选天河海珠还是番禺黄埔？

300-400万预算，广州年底选筹策略

科学城好还是老黄埔好？

现在还有必要割肉卖房吗？

三年前的网红盘怎么样？踩盘中海观云府

高层会议定调后，都说广州楼市要回暖，不买房可以吗？

300-1000万预算，12月怎么买？

为什么番禺可以比天河海珠贵？

盘点1-11月广州新盘销量榜，为什么他们卖得好？

为什么建议大家买房前做个咨询？

一年卖400套，金碧花园道出了广州刚需买房的秘密

年底了，广州800-1000万的买家更纠结

从光大花园的热销，看海珠西的选筹策略

4000字长文 | “新广”选筹建议

不制造焦虑不哗众取宠，为什么大家愿意找我买房？

广州11月也卖爆了？12月买房建议

解读11月广州二手成交榜

广州刚需和改善市场都在变化，窗口期越来越短

我一个全职奶爸，怎么就当了房产博主！

广州11月行情遇冷，但市场在悄然变化

没必要嘲讽万科欧泊

广州“全面”放开，新广选筹指南（4000字长文）

卖房还是很难，现在还有必要“割肉卖房”吗？

关于果爸看房

契税降低、落户放松，广州刚需要上车了吗？

低密度小地块，越秀怡新路项目测评（带户型图）

为什么建议大家买房前做个咨询？

广钢的困局：一面不缺买家，一面割肉出逃

不同于天河东，海珠西现在是这样的选筹逻辑

很少玩噱头，为什么还有这么多人咨询我？

信号越来越明显，刚需是不是该上车了？

广州行情在变，很多人慢慢丢掉了机会

为什么建议大家买房前做个咨询？

利用率130%来了，越秀怡新路地块测评

广州利率重回3字头，很多人慢慢在丢掉机会

为什么建议大家买房前做个咨询？

分类

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉