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现在轮到卖房置换的人纠结了
财富
2024-10-16 23:32
广东
-正文-最近政策多变,市场也开始有回暖的迹象,这种情况下,广州要置换的群体是最难、最纠结的。担心卖的晚房价还要再跌,现在割肉又非常难以决策,还纠结是不是多持有一年半载,那个 ...
新房确实卖的不错,但二手就别想着涨价了!
财富
2024-10-15 15:58
广东
-正文-国庆广州新盘卖的非常好,从国庆七天我们团队带看的频次,售楼处销售不够用的情况来看,这是2022年以来少有的楼市“黄金周”。很多博主也用不同维度的数据来论证——广州太 ...
广州国庆新房成交数据出炉,背后的三点思考
财富
2024-10-14 00:26
广东
-正文-想到了国庆广州新房卖的好,但没想到这么好。7天认购5800多套,面积61万方,比全市八、九月整个月的成交数据都漂亮。而新政以来的小半个月,一手成交6600多套,二手 ...
现在为难的是400-800万买家了
财富
2024-10-12 23:49
广东
-正文-800万以上的买家其实没什么好犹豫的了,好盘就那么几个,你犹豫下就没什么楼层,别人也要卖完了。等新的地块,或许价格不涨但位置更偏了,地段好的会做一些超豪宅的大平层或 ...
超级旧改来了,老黄埔还能买吗?
财富
2024-10-11 23:57
广东
-正文-前几年老黄埔就是广州楼市的焦点之一,既有新盘城市之光/富颐华庭一直保持着高热度,也要在二手市场上一飞冲天的保利学府里,黄埔花园,万科金色悦府这些网红盘。虽说这两年老 ...
天瑞/大境/悦府卖爆了!这些新盘为什么这么火
财富
2024-10-10 23:24
广东
-正文-国庆黄金周结束后,各大开发商纷纷报喜,基本都是完成任务,收回折扣之类的话。特别是一些改善盘,核心地段的盘,确实非常火爆,售楼处即使到六号七号也挤满了人。我就不说每个 ...
卖房无技巧,全靠“卖得早”!
财富
2024-10-10 23:24
广东
-正文-再好的板块,再有道理的分析,都不如一句话——卖的早!过去三年,许多卖房人都用事实证明了这样一个逻辑,卖房同样无技巧,全靠卖的早。举个例子,东荟城21年成交价普遍4. ...
广州改善置换的窗口期,已经不多了
财富
2024-10-10 00:17
广东
-正文-近期我们不少客户都正式完成置换,有些是卖了再买,有些是先买再卖,有些是边买变卖。尽管大家的路径不同,但最终的结果都是一样的,在一些关键节点(国庆、630)锁定了好房 ...
广州国庆卖爆了,之后呢?
财富
2024-10-08 23:58
广东
-正文-首先恭喜国庆上车的朋友,买到了今年、估计也是近3年来最低的价格,事实上,新盘打折这个动作,在国庆前一周就正式开始,我们也帮不少客户提前锁定好楼层拿到好价格。我就不一 ...
南方面粉厂地块未拍出地王,也不是坏事
财富
2024-10-07 00:15
广东
-正文-国庆回了一趟老家,加上国庆期间团队很忙,所以面粉厂地块拍出几天了,我才有足够的时间去思考这个问题。我最初在朋友圈还预测地价会到9万多,结果证明我太乐观了。不过转念一 ...
现在轮到1000万改善买家纠结了
财富
2024-10-07 00:15
广东
-正文-前两年是500万预算很难买,现在轮到1000万左右的买家纠结了。我最近接到了一些案例,需求不同。有拿着七八百现金,但不想加太多杠杆的;有房子很多资产很多,但都不是特 ...
楼市火热!下半年广州300-1000万选筹建议
财富
2024-10-05 22:49
广东
-正文-国庆广州楼市确实火热,果爸在老家每天都能收到小伙伴的战报,恭喜各位上车的朋友。一方面感谢各位粉丝朋友的信任,感谢小伙伴们的努力,另一方面,也感谢合作项目的支持,让我 ...
现在还有必要“割肉”卖房吗?
财富
2024-10-05 22:49
广东
-正文-9月底新政加上高层表态之后,市场似乎瞬间“翻转”,买方和卖方的情绪都有点上头,不少卖房置换的朋友又纠结了,是现在尽快出手,还是等行情回暖呢?我几个月前的观察到的现象 ...
1000万以上的买家,别纠结天瑞还是大境了!
财富
2024-10-02 23:58
湖南
-正文-到底是天瑞好还是大境好?这是过去一年1000万以上买家过来咨询时,纠结的问题。担心大境学校不确定,户型利用率不高以后不好卖;嫌弃天 ...
果爸看房
很会带娃的房产博主,专注广州300-2000万总价的刚需/改善买房咨询和落地; 不散播焦虑,不盲目激进; 持续分享踩盘经历,真诚分析买房逻辑;
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