近期耳闻目睹了几件事：
一、一小区业主因大多数不满物业服务，齐心协力地奋斗了两年，终于将首届业委会成立了。
宣布备案的当日，物业张贴告示：
为答谢全体业主多年来对物业工作的理解和支持，本公司决定自本月起，物业费由3.2元/m²统一下调为2元/m²；
二、一小区业主怨声载道，纷纷指责业委会：你们成立一年多了，还不换物业？
业委会经精心准备后，终于张贴了业主大会公告：是否续聘XX物业？
正置年底，XX物业挨家上门：一次预交一年物业费，可享受三年物业服务；
三、一小区物业选聘进入二选一阶段，一被选物业发布《致业主一封信》：凡投票我公司的业主，合同期（三年）内免一年物业费、免租两年地下车位、若子女此次考上大学，分别资助500-2000元…… 四、一小区更换物业进入“路演”阶段，一“大牌”物业如下操作： 1、花一夜时间在小区中央地带搭建舞台，搬运、安装、调试，叮呤哐啷，搞到天亮； 2、表演期间，一群工作人员站在绿茵茵的草地上谈笑风生； 3、舞台下摆放了几十只椅子， 坐上的全部是“演职人员”，然后轮番上场。 由于是工作时间，不足“演职人员”的一半业主（老人、妇女和儿童）站在远处，貌似他乡客； 4、在进入小区的长廊两侧，摆满了“大牌”的企业文化，其中照片栏上显示：保安敬礼的手臂角度、保洁人员弯腰扫地的背躬角度、维修人员手握扳手的旋转角度、客服呵护小朋友的腿弯角度等，都有具体的量尺要求…… 疫情期间一首长来武汉考察，一行人进入小区后，高层楼房里一女音大声喊出两个字：“假的！” 作为甲方主体的业主，在新的业态情况下，如果对受托对象不能甄别真假，误以为少数不良物企有了“良心发现”，最终遭罪的一定是自己，至少糟践了自身的权益。 他3.2元/m²的物业费都做不好，2元/m²的物业费能做好？ 试想例二：分明准备跑路，哪有三年的物业费只收一年的？ 试想例三：三年合同期内作出如此大的“贡献”，没40%以上的利润如何能兑现承诺？ 试想例四：连基本的服务意识都没有怎么能为业主提供优质的服务？ 事实上该物业在进驻小区半年后，经业主方按《合同》条款考核，评分结果为40余分。 悲催的是，四家物企如此低端的骗人招数，却让很多业主欢天喜地…… 小区物业环境往后将更加光怪陆离，委托人如果不提高警惕，增强识别能力，好不容易争取回来的一些权利，或许受损了更多权益！
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