“红伙云”的由来

文摘   2025-01-06 09:57   湖北  

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 邂逅

四年前,我和几位同仁应邀去一个小区做指导。

他们小区很大,刚刚成立了业委会,不知如何开展工作。

有位小伙子,不停地发言,情绪有点激动,看得出他很关心小区,为小区的现状很着急。

业委会主任介绍说:他不是业委会成员,但他是这次业主大会最积极的志愿者。

前后座谈了几个小时,几位老师交待得最多的是各小区首届业委会的教训。目的是告诉他们少走弯路。

 共鸣

临行时我问了小伙子:干哪一行的?

他说是编程的。

我顺口说了句:要是有个业委会的小程序,那我们今天的交流就简单多了。

随后他提出加微信,方知姓晏。

 重逢

两年后的一天,小晏说要和我见个面。

这种情况也常遇到,也没问何事,便回复说:来吧,我发位置给你。

他来后没有任何的客套,直接打开笔记本电脑:周老师,这两年我利用业余时间编了个业委会的小程序,您看看。

我有点诧异?

  波折

他很得意地讲解流程,但我越看越失望。心想,完了,他这两年的业余白费了!

他根本不懂业委会!除了有编程技术,其内容几乎一无是处。

我平复了一下自己那颗怜惜的心,与他说:你的想法和方向是对的,但这两年外面有很多类似的产品,比你这个专业,但运行的都一般。不过你的心血没有白费,相信也学到了不少。由衷地建议你,不要往下搞了。

我感觉到他很失望,也感受到了他很不甘心。

便耐心地讲了我对此类项目的理解、要点和应该表达的方式。

他若有所思,依依不舍地走了。

 启动

接下来的几个月,他隔段时间来一次,每次都会说:我又改了。

如果说原本想对付一下他的我,面对这位直男、理工男的执着,开始改变主意了,当有一次他抢在我去机场前,满头大汗地赶来时,我感动了!

我俩开始三天两头碰面,我站在业委会的立场上向他倾诉,他用技术语言向我表达某种无奈,我们在交叉点上寻找平衡。

终于有模样了。

我在“众议家园群”(武汉业委会群)里征求意见:有一款“业委会导航系统”,准备起名“家园汇”和“红伙云”,哪个合适?

一边倒:红伙云。

然后以“红伙云”的名义在群里接龙:有愿意了解的某日集中。

一位深感兴趣的业委会主任提议:到我们小区来。

20多位业委会主任如期而至,讨论得非常热烈。

意见很集中,很中肯。让小晏和我信心大增!

 今成

自那以后,我又找了几位懂线上操作、善于思考且资深的业委会主任,或请来,或上门,反复打磨。

最终确定了思路和架构:八大功能。同时定位于“八字方针”:功能强大、操作简单。

1、小区档案:本小区的资料、资产、资源、资金及户主清册一并录入,一应俱全,可按权限供业委会随时查询掌握;

2、政策法规库:国家、地方相关法律、法规及文件汇总,可随时查询学习和运用;

3、业委会导航:业委会相关的公告、公示、通知发布模版,小区“三规一约”的模版,业主大会注意事项及流程,业委会会议纪要的自动生成;

4、业主决策:线上投票系统、公开唱票系统、统计分析系统,决策结果的自动生成和发布;

5、物业服务在线监测系统:业委会、全体业主可全天候实时监督物业服务人的岗位情况、履职情况和《物业服务合同》细则的执行情况;

6、法务在线:一批国内知名律师的姓名、专业、业绩及对接方式,供业委会或业主甄别、挑选和洽谈;

7、供应商库:围绕小区服务的各类企业(物业、消防、园林、电梯、防水等)目录(自动评价排名),供业委会筛选和对接;

8、家园建设:意见征集、群策群力;阳光议事、规范秩序;邻里和睦、共享美好。

小晏同学经我数次劝说无效,义无反顾地辞职了,并开始了他人生第一次创业历程。

一位热衷于小区治理,将所学专业主动应用到解决痛点,开始大量接触业委会人,放弃稳定年薪而“7+9”拼命工作的小伙子(今年来几乎没有休息天),他并不知江湖的凶险,但我好生被其所折服。

 展望

我给他送了一句话:

成了,你可名利双收,

败了,我俩共担风险。

“红伙云”,只能前行,但愿能行……


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