业委会的体面,源自三个底气

文摘   2024-10-22 15:00   湖北  


    参选业委会的动机有两种:

    为众人抱薪的;

    为自己谋利的。

    业委会的形象有三种:

    昂首挺胸的;

    灰头土脸的;

    千夫所指的。

    业委会的作风有四种:

    为民请命的;

    大包大揽的;

    形同虚设的;

    唯利是图的。

    此乃多年观察后的个人总结。

    不足为凭,但欢迎对号入座。



    包括官方在内的整个社会,对业委会这个“机构”了解的并不多,甚至有些偏见。

    加之业委会队伍中,确有害群之马和老鼠屎,这给生态和发展环境本来就不顺当的业委会建设,无异是雪上加霜。

    所以,依法所有权人应该产生的这个业主自治组织,几十年来就没有壮大过,到是一些“物管会”、“环委会”等并不符合《民法典》条件的“组织”,其发展势头盖过了业委会。



    导致这种结果的原因无非有两条:

    业主自身对“设立业主大会、选举产生业主委员会”的热情不够;

    市面上干得出色、足够体面的业委会占比不高。

    何为体面的业委会呢?

    就是“为众人抱薪的”、“昂首挺胸的”和“为民请命的”。

    曾应业委会邀请去过为数不少的小区。

    大体分为三种类型:

    一头雾水,不知从何下手;

    碰到的问题很棘手、很具体,求化解方法;

    已经卓有成效,或某些地方干的出色,欲“显摆”一下。

    前两种都像偷鸡摸狗般,直接将我等带到业委会办公室或小区附近处“倾诉衷肠”;

    后一种则“张灯结彩”般,先带着往小区行走一番,然后了如指掌地娓娓道来,十分得意。



    对于第一种,通常要给予足够的耐心,因为没有一个新晋的业委会能从容面对小区里诸多的事情;

    对于第二种,除了介绍众多的教训而让他们少走弯路外,更多的想授之以渔;

    对于第三种,自然是高兴之余中的欣慰有加。往往愿意花更多的时间去了解详情,如此艰难、如此复杂,如此的成就,汝等是如何做到的?

    每家都能如数家珍。

    除了看到优雅的环境外,那邻里之间的和谐状,往小区一走,扑面而来。

    你无处不感受到:这叫安居乐业,这里就是家园。



    有时感慨:同样是小区,同样有业委会,差别怎么这么大呢?

    老早就总结过:凡是已经在家园里安居乐业的业主,他们一定有一个能干而且得力的业委会;这个业委会一定经历过很多的艰难困苦和坚韧不拔。

    没有例外。
 
    这种业委会,很体面。

    后来也总结过,这种体面的业委会,显然有很多的相似之处,但主要源自于三个底气:

一、担当

    他们珍惜被选;

    他们忠于小区;

    他们尊重业主;

    他们甘愿付出。

二、坦白
 
    他们自律;

    他们干净;

    他们公开;

    他们不惧。

三、专业

    他们学习;

    他们懂法;

    他们清醒;

    他们执行。



    这样的业委会,都注重内部建设,都会思考,都很冷静,都善于区分轻重缓急,都能识别少数和多数,都在想方设法地共享美好。

    他们之所以体面,终归于他们乐观、自信、相善其群……

    愿天下的业委会,体面起来!




 




精彩文章回顾:点击文字即可查看文章↓↓


☆ 唤不醒的业主,你受辱不是无奈,是活该!

☆ 不信天不亮!

☆ “我怕他交物业费!”

☆ 物业“保盘”,已端上了桌面

 物闹的尽头

☆ 拒付物业费的理由,无奇不有

☆ 为小区抱薪者,往往被冻毙

☆ 业委会之殇

☆  这家业委会为业主争回了5900万后,无疾而终......

☆  未来5年,小区不容乐观

红伙家园
崇旨:帮业主谋福祉、助物业提品质、为小区构和谐。
 最新文章