8000亿跑步流进A股，一众地产股狂飙猛进，中国股市牛冠全球；楼市扎堆释出降房贷利率、降首付比例、松限购等利好。
对比北上深三大超一线，广州霸气发布“不限购房名额，不限购房套数”，一举结束了长达14年的限购史！
无户籍要求，没社保、套数限制，不再区分限购/非限购区，总之来了就是广州人，松限这一枪，大广州打得最响！
那紧接而来的国庆黄金周，广州资产究竟能刮起多大风？
刚收到真实爆料！
星河湾半岛五號，一下子迈出2套超千平复式单位，每套总价超2亿。广州·鹏瑞1号今日网签两套2亿+750㎡楼王。
不得想问，热销只是亿级豪宅的独角戏吗？
为解开疑问，同事化身互联网脚替，走访多区新盘，得到以下反映：
售楼部一天营业13小时，停车场没位置，现场座椅不够，咖啡连续出杯量达上限，一个销售接待上百组客户，深夜还得值班，甚至睡在现场...
啊，整一个惊讶住了！知道楼市会热，但没想到会这么热！下面来个现场直击：
迎国庆开门红，开发商各出奇招
不得好奇，为迎接密集新增后的国庆黄金周，各大开发商又使出什么大招？根据手上案例，下面分为几类：
释放教育利好，补齐确定性拼图
父母最重视的，一定是孩子的教育。买房嘛，学校跟居住品质同样重要。
以下楼盘，在国庆前就释放了自身教育配套利好：
琶洲南TOD，国庆前两天官宣签约省实，学校尘埃落定！
签约现场实拍
加上一期部分楼栋外立面已完工，大堂、地下室、架空层实景已开放，确定性拉满。晚上的航拍图，我也跟大家分享两张：
今天去到售楼部，沙盘区、洽谈区、样板间全是意向客，pos机刷卡声断断续续...不用说，成绩单想必很好看！
现场人气图
华润置地·长隆万博悦府，同样赶在国庆前释放学校利好。
中学引进广雅教育集团，幼儿园引番禺区实验幼儿园教育集团，加上小学为东风东教育集团。三大教育天团齐聚，在片区杀出重围！
在一系列楼市利好之上，自身再叠buff，据说国庆首日热销2.25亿。
提前兑现配套，肉眼所见最勾人
为迎接国庆黄金周，以下这些楼盘开放了实景园林、会所、样板间等，主打“一切皆实景”：
9.29深夜至9.30上午，中海大境当天成交超1.7亿，截至2日下午，连续3天成交10+套，累计成交破3亿，新政威力一下子全get到了！
国庆期间，大境还推出了直升机观光体验活动，高空俯瞰海珠湿地和小蛮腰等广州超级地标，不少客户表示相当震撼。
直升机望湿地视野
与其同时，提前兑现会所配套，国庆开放实景迎客，现场咋样，看下面实景图感受：
会所实景图
越秀珠实城发·江湾和樾，国庆推售全新安樾组团建面约188㎡户型。
现场开放实体样板间，里面同时10组客户在参观，不少正在算价。假期前两日，全盘劲销1.83亿，提前完成国庆指标。
项目实体样板间
越秀·观樾于国庆期间开放实景中轴园林，看效果图就相当吸引。
园林过程版效果图
以观樾一贯以来的兑现力，从日月双湖、商业、会所到学校，就没让人失望过。这次的实景园林，可以列到你的国庆打卡清单里啦！
继上周六164㎡新品去化就七六成后，国庆首日接待500+人，劲销30套，套均价为1200-1300万。
现场人气图
越秀·天河·和樾府，国庆开放全新园林示范区（约占整体1/3面积）。
同时推售全新8栋01户型140㎡园景大平层、03单位125㎡山景单位，看到推出了部分限时特价单位。
黄金周首日来访增加400%，据说有位客户因跟朋友吃饭误入售楼处，原本没想买房，看到新政后现场异常火爆，又被实体园林硬控住了。
现场实景图
于是乎，立马决定下手一套总价1000万单位，因身上没带卡，还让销售人员随他回家刷卡，这行动力相当可！
提前兑现的好处，就是让客户所见即所得，不比后面开盲盒更踏实么？
释放国庆超大优惠力度
越秀·万博·瑞麓府，黄金周首日劲销超6000万，数据还在持续刷新。
据了解，国庆推出众多钜惠，如成交送高定加装、长隆年卡、一手保价超长分期等。
其中一户一定制最有诚意，建面约205㎡/253㎡老带新成交/业主再购，可享受百万高定家装体验名额。
此外，项目将于11月交付，现在买下月拎包入住，几乎无等待期！
广州北站的新邻居——中旅璞樾天序，国庆期间推出95折钜惠，其主打花都老区府的新产品，总价仅需138万起。
新政强助攻，是真有需求！
为何国庆买房？咱们先聊聊客户心理，下面跟大家分享几个成交故事：
越秀·白云·星汇城，有位成交客户看房一年都没下手，之前资金紧张觉得楼市不稳定，现在因楼市利好政策频出重拾信心。
加上股市大涨吃到肉，主动将股市的水流入楼市，成功购房并交齐首付。
项目现场人气图
新世界·天馥，客户李老师因家庭成员增加，决定换面积更大、房间更多的房子，半年前开始看房。
终于在国庆首日，入手总价不到600万的139㎡江景大平层，生活配套满格，地铁5号线直达天河工作单位。
项目现场图
耀胜新世界，客户为常年往返大陆和香港的商人夫妻，首次到访就入一套空中墅。多次置业的他们表示，14年一遇的购房时机已到。
自己在香港就有新世界物业，认可新世界品牌和物业，加上耀胜地段好，TOD空中墅也是片区唯一，明年就能兑现入住，值得入手！
现场人气图
新世界广汇尊府，客户张先生本在深圳出差，政策颁布后连夜驱车赶回广州，次日一早到访项目并连续认购三套给自己的三个小孩。
张先生为新塘本地人，家住碧桂园凤凰城别墅，他表示：“本来还想再观望一段时间，但广州都全面开放限购了，我们也算见证历史啦！”
加上他多次到访项目，对楼盘的品质和圈层非常认可，东部中心买房，只会选标杆盘！”
以上所得，买房的理由都很多，但最直接的一定是新政利好的神助攻。
同在观望的你们，国庆出手了吗？在外出游的，也别忘了紧盯心水楼盘。
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