今天，老编遇到一个里程碑时刻：2024年全市第一个销售额过百亿项目出来了，它是中海大境。今年3月开盘的它，半年出头的时间，销售额在本周三正式突破100亿元！![]()
![]()
成交到凌晨！国庆成为决胜百亿关键
在今天的媒体会上，老编得知，中海大境之所以达成半年销售百亿任务，与国庆这波行情分不开。中海大境销售额破百亿
据内部人士透露，大境在国庆期间一口气卖了13个亿。尤其在7号假期结束当天，售楼部甚至忙到凌晨2点多才下班。如果要问上半年的广州楼市，哪个项目最火，可能会有100种回答，但大部分人都绕不过一个肯定的答案：中海大境。今年3月28日，项目首开收金33.6亿元，一个月后加推6栋，当天热销近9亿。在6月、7月份，中海大境相继加推7栋和8栋，当天分别揽金7.2亿和8.1亿！据大境工作人员介绍，国庆期间有一组客群的成交很特殊，换房族的他们已经在市场上看房长达2年有余。或城市面貌未兑现，或通勤方便性要将就，硬是找不到下手标的。直到看了大境，终于决定出手，并打算在亲朋好友间推荐大境。这种由口碑带来的长尾效应是显著的，据了解，成交业主中，就出现过家族的家族成员一口气成交多套的现象。可见，限购解除后，除销售额领衔全市外，中海大境还是新政后购房者一致认为“主城区千万级最值得买的新房”。![]()
全新组团上新！谍报在此
对于中海大境的爆火，老编并不意外。
在这个自住时代，一个地铁上盖TOD大盘带来的潮流生活，对1000万级客户具备致命的吸引力。
更重要的是，项目待入市的新组团还加推了广受市场认可的爆款户型。
要知道，过去多次开盘，大境约140平户型已然市场稀缺的一类，几乎每一次上市都是拼手速的状态！
![]()
如今，中区组团进入决胜阶段，余货不多，而全新东区组团将引入此前缺货多时的约140平户型，wow！
此外，入门级125-130平产品有望再度返场，但不在东区第一波推货范围内，各位需要耐心等待。
东部组团三栋新品将先推17栋，老编看了PPT，总结了三个卖点。
![]()
景观视野堪比中区组团的楼王户型！
此话非虚，北向高层望广州塔地标群，南向高层正对一线无遮挡的海珠湖或者上涌生态科学园。在过往，中区组团只有约190-270平楼王单位有这种开阔景观。![]()
地铁上盖产品
过去曾有买家抱怨，大境太大了，从地铁站到自己楼栋要走200多米（一股凡尔赛的味道！）如今，城市精锐领秀人群可以出手了！东区组团离年底开通的11号线上涌站只有几十米距离。除了临近社区外部的万达广场、合生广场等商业体外，与中海大境自带的滨水商业也只有一河之隔。![]()
大热约140平户型返场
约140平户型热度毋容置疑，过去多次“梯腿日光”已经说明市场认可度。它为南北对流双阳台设计，公区的通风采光私密度有保证。此外，拥有独立玄关、LDKB一体化等设计，可开可合，大公区一家人其乐融融，分区后人有自己的空间互不打扰。此外，衣帽间等居住进阶利器也配上了，改善客要多关注了！毕竟它在东区只有一条梯腿，一不留神，心仪楼层就没了！双开间大阳台、飞机户型，在此前中区，它一直是大热产品，这次17栋新品留了三个梯腿可选，大量满足改善置业者的换房需求。![]()
高定实景泛会所正式开放
中海大境实拍图
老编今天到现场发现，与上海前滩华尔道夫酒店同款的气派大门已经交付。![]()
CCD设计总监张宏伟先生介绍泛会所此外，项目高定实景泛会所也正式开放。
![]()
中中海大境会所实景图滨水商业主体建筑最快年底就会封顶，届时也会联合海珠区共同招商，与周边世界级商圈呼应。接下来，我们只需要等待一位“素颜也惊艳”的中海大境进场。半年出头的时间，中海大境已经买入第二个百亿时代，分化已久的广州市场，太需要大境这种六边形全能战士的热销，来提振市场信心。假如你对置业中海大境感兴趣，添加小小谈，获得更多最新一手资讯。
