恭喜观樾!悦景路扩宽了+全新墅入市,房价天花板要被捅破了!

楼市   2024-10-21 20:42   广东  

随着奶厂业主的入住,以及世界大观连片开发的推进,悦景路改扩建可谓迫在眉睫。

自去年10月起,悦景路扩宽项目开工的消息,便络绎不绝。

而这次,悦景路升级有准信了!而且沿线红盘观樾新品猛料我挖到了!

堵车之苦缓解,

悦景路扩容到双向4车道

最近,有周边业主跟老编爆料,悦景路牛奶厂段开始动工拓宽的消息。

据现场图片显示,金地天河公馆物业发出通知,小区南门电动车棚将进行封闭,业主需在10月8日前,将车辆移至另处安放。

而目的,当然就是为悦景路扩宽项目让路,而这个通知也透露,此次扩容施工将为期三个月。

悦景路多年来2010年启动算起,悦景路工程耽搁了整整14年。

这是一条寄托全村人希望的路,进度如何!

从粉丝爆出的工程现场可以看到,项目方已经围蔽入场。

由此看来,悦景路项目工程正在推进了!

据了解,悦景路是牛奶厂整个片区的唯一主干道。

其中,早晚高峰期,非常堵车。原因在于半山溪谷这一段非常窄,仅有双向两车道。

好消息是,悦景路四车道拓宽的方案通过,工程预计2025年建成通车,如果顺利推进的话,堵车现象肯定会缓解。

拍到了!

观樾业主归家看湖

悦景路拓宽,周边业主悬着的心终于放下!

我们不妨想想,当中谁最收益?

按照项目进度,预计2025年完工,换句话说,越秀·观樾及缦云广州等新盘业主,交房即可享受悦景路改造后带来的便利。

此次改造后,悦景路沿线颜值有望大大提升。

从工地实拍图可以看到,观樾业主归家路上就能看湖。

悦景路的施工进度可能会鸽你,但月亮湖的颜值不会鸽你。

过去,湖边为丢荒多年的原生环境,设施老化。

通过越秀地产大半年的修复整改,湖边周边平整的绿化,修缮的桥面,水质之清澈,使水里鱼儿和绿植清晰可见。

项目实景

再造一座二沙岛,真不是一句空话。

如今公园打造跑在住区建设前头,教育、商业兑现也在密锣紧鼓。

天外教育集团官宣引进、奥体归家路开通、滨湖商业多家商家意向入驻。

湖岸会所已开放,并已与火石健身、万豪云珠酒店、方盒、玫瑰园达成战略合作。

会所实景

随着越秀·观樾兑现的不断加速,天河国际湖区的未来生活已见雏形。

真诚是最大杀器,打动主城区千万级换房客。

国庆首日,观樾就录得超500人次到访,并成交30+套,这种热度甚至登上CCTV!

CCTV新闻报道截图

据了解,整个国庆期间,观樾劲销超15亿元。

这种“席卷天河”的速度,让观樾三期产品期待值满满!

两大国企联手,

观樾三期新谍报送上

三期何时上新?近期来自官方的一个信号值得关注。

10月16日下午,广州住建局批复关于樾境湖园自编E1、E2、E3、E4、E5栋的预售证,共5栋,19套房源,总预售面积约4066平。

拿预售证是项目入市前的最后一道程序,所以三期产品,即将到来!

与观樾过往产品不同的是,三期产品将引入国贸这位国企联合开发。

而从此前公示的规划图得知,该项目包括3栋19层小高层 ,以及11栋4层高的叠墅产品。

观樾三期产品分布示意图

老编认为,观樾三期亮点不少: 

a、低容积率1.6 ,这是全广州罕见的低密度住宅。

b、景观升级,三期产品可以实现南向望湖,景观更开阳。 

c、叠墅新品,四层设计有可能一二层为下叠,三四层为上叠,各自归家动线不打扰,打破以往叠墅产品上中下三叠布局混合归家的尴尬。

具体景观和户型后续老编继续关注! 

观樾三期实景图

d、新规产品,新规后的产品,赠送率只会更高,会有怎样的神户型呢?

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