国庆节的第二天，华润置地·黄埔润府开了售楼部。字面上的意思，只开了售楼部。
今天，黄埔润府终于是“完成体”了——
前两天出了户型图，今天开放样板房！
关于黄埔润府，之前我们已写过：千呼万唤，网红盘黄埔润府开放售楼部，现场搞来了劲料…...
今日上午，我早早来到了现场，看看样板房长啥样，也看看能否再挖出一点新料。
嘿，还真有！
对面是黄埔区老区府，距离少年宫和黄埔儿童公园也近在咫尺：
站在营销中心内部，看出去是保利中誉广场，城市界面新净。
展厅也不小，主色调为温润的米色和原木色：
内部还布置了水景，有豁然开朗之感：
放几张摄影师拍的，看看我们专业和业余之间，水平的巨大差距：
看样板房之前，先来看看户型长啥样。
86平四开间朝南？太卷了
一期两栋楼，一共三个户型，86平3房、95平3房、115平4房，都是2卫。
新规户型，使用率100%。
95平3房，布局上大同小异。
看似3房，实则可改4房，可在客厅处隔出一个小房间。
当然，如果追求大公区，那还是别大改的好。
115平4房，布局相似，双开间大阳台，主卧3面飘窗！
此外，三个户型的部分飘窗，都是另有玄机的哦！
样板房有好几个，但是今天暂时只开一个，115平4房户型。
来瞧瞧它长啥样的（小Tips：忽略我那渣渣拍照技术）：
客厅，很大，毕竟是将一个小房间融入进来了。
次卧，布置成了儿童房，太空特色。
没开广角，用了正常焦段拍，没拍全。
主卧，样板房展示的是三面飘窗、三向采光，通透感极高，整体非常明亮，完全不用开灯。
神说，要有光。
也随手拍了个小视频，确保原汁原味，就没刻意区修剪了，大家凑合看看：
这个风格老编是蛮喜欢的，但要注意：
样板房取了个巧，用的是小衣柜，而不是占据整面的大柜子。
如果衣服不多，那还是可以参考考这个设计的。
我们只拍到了115方户型，放点项目拍的靓图：
样板房看完，老编没有忘记今日一行的目的。
学校、商业！
幸不辱使命，老编都打听到了！
根据老编打听到的料，黄埔润府的配建小学，或纳入怡园教育集团，由怡园小学负责管理。
我们分析，这个可能性很高。
毕竟，怡园小学是整个老黄埔最出名的小学，而黄埔润府怡园小学三个校区的直线距离都在600米左右。
之前新溪旧改备受关注，一方面是因为区位地段好，另一方面则是因为商业传闻引进万象城。
几经变化，万象城不再，现在很多人都担心，新溪旧改的商业质量。
老编获悉，新溪旧改的商业配套，很可能由万象城代运营，具体可参考天河的欢乐颂。
| 周边的医疗配套
关于项目的入市时间，老编也打听到了：
预计12月开盘，更具体的日期还得等等。
至于价格，目前的各种吹风，都是各方猜测。
项目方并没有给出一个稍为具体的吹风价，而是说参考周边，随行就市。
目前，项目周边主要项目价格如下，我们也猜了一猜，可能单价四五万的样子。
首开区只有2栋住宅，其中1栋是31层，2梯5户；2栋47层，3梯5户。
这两栋的1-3层，都是商业配套，预计将引入大型肉菜市场之类。
4层以上才是住宅，首开货量大概350套左右。
货量不算多，有兴趣的可以关注起来了。
关于黄埔润府的更多信息，或对老黄埔置业有兴趣，可加微信群交流：
更多项目进度和购房优惠，欢迎与小小谈聊聊：
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