仅凯旋新世界等为数不多的几个。
图源为项目官网
当年真买得起，但后悔没入手的人多不多？
相信他们手拉手，可以绕珠城N圈...
珠江新城CBD
历史确实不能倒流，但凯旋新世界将会带新品王者归来，你敢相信么？
是真的，请先收住你们的十万个为什么。
昨天参加了新世界在广粤会举办的媒体交流会，下面跟大家分享现场所扒，保证绝不藏私！
案名广粤观邸，真一语相关
广粤观邸，案名该如何解读？
顾名思义，观邸是“官邸”谐音，指该地段视野开阔，实际如何一语相关？
何为“官邸”，得看住过谁。
原先为各国总领、领事及五百强公司高管所租住，如今十年租约已过，方才面市。
项目航拍实景
这批新品主要分布在大元宝C位，即二期广粤公馆，户户望园。
大元宝鸟瞰图
少量单位在项目南侧的广粤尊府，望江又望园，是怎一个视野开阔？
对内看约4.8万㎡中心园林，展开了约450米特宽楼距，满屏负氧离子扑面而来，低楼层视野更佳。
楼层递升园景视野
向南望一线珠江，金光闪烁的广阔江面在眼前展开，人生得意须尽欢。
广粤尊府与珠江同框
是官邸，亦是视野开阔的地段，如此一语相关。
只能说新世界取的每个名字，都蕴藏着一个“新世界”。
聊聊你们最关注的几点
关于套数和面积段：
别问有多少套，只能告诉你，套数取决于客户实际需求，意味着可定制。
举个栗子，之前为某国领事总理租住一整层，要是被拿下，可按具体需求拆分为多套，办多个房产证。
也就是说最小那套仅130方，最大那套为一整层。
图源网络
完全符合高净值人群想要的资产配置灵活性，能切割为N个金币，又可以拿整个金条。
是否带装修：
对比全屋精装，新世界更愿意给你一笔“装修礼金”，你可拿这笔钱去看南极光和北极熊，也可以按照个人需求喜好自己发挥。
新品如何定价：
没具体说，售价可参考项目二手单位。
在现场提问下透出，届时会采用竞价形式，价高者得，但不会像艺术品一样每套拍卖。
广州房天下app截图
对比二手的优势：
作为开发商全新推出的一手新房源，70年住宅产权，自然比市面上二手房维护保养得更好，户型好并且选择性也更多。
加上目前友好政策与购置时机，一手交易更无二手房繁琐的手续与税费。
看房有没门槛：
不采取验资机制，过门都是客，想了解的请到凯旋新世界T25四楼广粤体验馆咨询。
绝版顶豪，先下手为强！
别问买不买得过，你该考虑买不买得到。绝版顶豪有多求之不得？我们从以下维度来考量：
一方面，看资产价值。
项目位于广州珠江新城CBD核心区，是片区唯一超大型国际人文社区。
项目航拍示意
论含金量，它是宇宙中心。
论稀缺度，它真绝无仅有。
作为真正的传世藏品，广粤观邸完全拿捏“核心城市、核心区位、核心资产”几大关键词。
经过时代验证的绝版顶奢，又怎能与现在的后起新贵同日而语。
另一方面，看购买时机。
从政策层面考量，恰好接住时代利好。
昨天的人大重磅会议，10万亿巨额化债额度获批，喜提滔天利好！
国庆前夕，广州先是降低房贷利率，接着推动楼市止跌回稳，再是结束14年限购史，豪宅税取消在即.....
这一揽子稳信心政策利好，号称史无前例！
从确定性探讨，它已进入城市最高光时期。
从2003年至今，广州历经三次进阶，凯旋新世界迎来第三次入市，广州与凯旋新世界，即将完成相互成就的三重奏：
2003年亚运会时期，广州国际化建设进程进入快车道。
凯旋新世界横空出世，作为CBD中最大型的顶级人文社区，为各国总领、领事和世界五百强高管提供居住服务。
2010年楼市行情低迷，广粤尊府首开当天超10亿，创下当时的最高单价记录，一举为市场注入强心针，为后面的广州楼市腾飞强大动力。
2024年的今天，无论是广州城市发展，还是凯旋新世界的国际人文社区，都进入了全盛阶段，确定性早已拉满！
广粤天地实景图
项目选择在最高光阶段，推出全新一期广粤观邸。
那接下来，广州又将开启怎么的新世界呢？我们拭目以待。
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