嘿，小伙伴们，你们知道吗？金九银十的魔力可真不是盖的，这阵子利好政策就像放鞭炮一样，一个接一个，力度大到让人瞠目结舌！
先是央行那边，简直是多箭齐发，各种会议都在喊话，说要止跌回稳。紧接着，房地产政策也打出一套漂亮的“组合拳”。最绝的是，最新一期的LPR直接大幅下调，东莞的首套房贷利率瞬间跌到了二字头，最低只要2.65%！
这简直就是“核弹级”的利好，直接把那些还在观望的买房人给炸了出来。哈哈，这下子，东莞的新房市场可热闹了，跟过年似的。
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新房市场热闹起来了
你们猜猜看，10月1日到23日，东莞新房成交了多少套？4782套！跟9月的3246套比起来，那简直是高出了一个新高度。按照这个势头，10月新房成交总量突破5千套大关，那简直是板上钉钉的事儿，再创新高啊！
当然了，这里面也有不少华为人才房的功劳。不过，就算我们把华为人才房的成交剔除掉，10月的网签成绩还是相当亮眼，让人忍不住直呼“牛气冲天”！
随着楼市越来越火，不少开发商也开始坐不住了，纷纷宣布要调整旗下项目的定价策略，说白了就是要涨价啦！
比如，东城的绿城桂语旗峰，直接全线涨价2000元/㎡；长安的一湾云璟也不甘示弱，宣布涨价3%；茶山的碧桂园瑜璟台更是厉害，涨价幅度高达3%！看来，这楼市的风向标是真的变了，小伙伴们，你们准备好迎接这个新局面了吗？
嘿，你知道吗？市场信心的回升啊，可不仅仅是在新房市场上撒欢儿，二手房市场也是不甘示弱，表现得那叫一个抢眼！
贝壳网那儿的数据一摆，嘿，（10.14-10.20）东莞二手房那看房的人潮，嗖嗖地往上涨，直接冲到了4380人，跟10月前的每周那3000来人的热闹劲儿比，足足多了一千多号人呢！
不光是看的人多，成交也是跟着热闹起来。中原地产研究院的数据一出来，咱们又惊了，（10.14-10.20）东莞二手住宅过户量，噌噌噌地就上了630套，环比还涨了20%呢！过户均价也是不含糊，15260元/㎡，也是环比上涨了2%，这数字看着就喜庆。
市场这一回暖啊，房东们心里头也是乐开了花，不少房源的价格那是噌噌往上涨，有的干脆一夜之间就涨了100万，那叫一个刺激！
就拿松山湖的锦绣山河四期来说吧，一套263㎡的大五房，原本挂牌1260万，结果一夜之间，唰的一下，就变成了1380万，直接涨了120万，这速度，比咱们发工资还快呢！
再看看东城的格兰名筑，一套146㎡的四居室，原本260万的价格，房东一高兴，直接给提到了320万，涨了60万，这手笔，简直了！
还有大朗的天麟时代广场，一套128㎡的四居室，也是不甘示弱，从230万一跃成了240万，虽然只涨了10万，但这也是实打实的喜讯嘛！
你瞧，这楼市政策的春风啊，那是一波接一波地吹，吹得市场信心那是蹭蹭往上涨！不少城市的看房大军、到访的朋友们，那是一天比一天多，销售数据也是跟着一天比一天暖和起来。
就拿深圳来说吧，这市场热度，简直是嗖嗖地往上窜！乐有家研究中心的数据往那儿一摆，截止到10月22日，一手住宅的认购量，噌噌噌地就到了8405套，那可是深圳交易量的繁荣线水平啊！平均每天，嘿，就有382套房子被大伙儿给盯上了！
说起来，深圳啊，那可是东莞楼市的风向标，标杆一样的存在。深圳楼市这一强势复苏，东莞估摸着也得赶紧跟上节奏，说不定啊，这快速回暖的通道，东莞已经一只脚迈进去了呢！
