深圳楼市，那叫一个火爆啊！
自从新政一出，每天认购网签的数据就像坐上了火箭，噌噌噌往上涨，4-500套那是家常便饭。看这势头，10月成交量破万套，那简直是小菜一碟。可我这心里啊，却一直七上八下的，为啥呢？还不是因为深圳的房价。
说出来你可能不信，9月深圳的新房房价又跌了1%，二手房更惨，跌了1.3%。不过，要说新政对房价到底有没有影响，咱们还得瞧瞧10月、11月的房价咋样。毕竟，新政9月29日才出台，10月楼市就开始反弹了，这后面的房价涨跌，那才是关键呢！
你看，10月8日到14日这短短7天，全市认购网签就达到了3010套，这速度，快得都能跟过去两个月的总量比肩了。再瞅瞅10月1日到7日，深圳全市新建商品住宅认购销售了1841套。这么一算，新政后10月1日到14日，深圳新房住宅成交了4851套，按照这个节奏，这个月成交量破万套，那简直是板上钉钉的事儿！
深圳新政一出，楼市那叫一个热闹，日光盘一个接一个，售楼处那是人山人海，全国各地的买房人都跑来深圳凑热闹了。不过，要说这房价嘛，短时间内为了赶紧卖出去，估计不会涨太多，大概率还是会延续之前的走势，跌着跌着就稳了。
新政出台那晚，还有楼盘发海报说要收回折扣、要涨价。结果呢，案场的小道消息一传出来，嘿，那只是个例！事实上，大部分楼盘还是老规矩，促销优惠、国庆特惠啥的，一样都不少。
看来啊，这冷清了2年的楼市，不光购房者变得理性了，开发商也学聪明了。只要是想卖房的，哪个敢趁机乱涨价啊！
你知道吗？9月高层会议提到的楼市大方向，那可是“止跌回稳”，稳字当头，这才是重中之重呢！
所以啊，这楼市促销折扣期，可不是能一直持续下去的，得抓紧时间哦！
说起来，10月17日五部门开了个大会，释放了两个超级大信号，一个是棚改，一个是4万亿！听说要通过货币化安置这些方式，新增实施100万套城中村和危旧房改造呢。要是前期工作做得好，这100万套说不定还能继续往上加！这支持力度，简直是全力推动啊，感觉一场货币大潮就要冲入楼市了，不知道又要造就多少暴富神话呢！
还有啊，年底前要把“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿元！城市房地产融资协调机制也是全面出动，把所有合格的房地产项目都纳入“白名单”，应进尽进、应贷尽贷，满足项目的合理融资需求。这4万亿，数字可大了去了，以后烂尾楼的问题啊，咱们也不用太操心了。这简直就是给“保交楼”加了一把大火，给市场注入了满满的信心！
这信号，简直不要太强劲！市场已经嗖嗖地反弹了。不过啊，这次可不是517那会儿了，止跌回稳才是硬道理。但是呢，涨价去库存，这似乎也是个不可避免的趋势哦。
