嘿，小伙伴们，你们感受到了那股子热情没？10月份的楼市之火，愣是烧得旺旺的，一直延续到了11月呢！
你们猜怎么着？11月3号那天，全市二手房网签数噌噌噌地涨到了983套，简直就是10月份平均成交套数的1.8倍大放送啊！
回想起上个月，广州在新政的推动下，愣是一口气卖了2.3万套房子，那市场热度，直接飙到了今年的最高峰，简直不要太火爆！
不过呢，评论区里还是有一堆小伙伴在嘀咕，这新政的“药效”到底能持续多久啊？
嘿，就目前这形势来看，这把火啊，还得继续烧，烧得11月都暖洋洋的！就说11月3号那天吧，贝壳找房上显示的广州二手房单日成交数，244套，那可是10月份以来的单日成交新高哦！
咱们再把时间线拉长点看，这成交数据，不仅是10月份以来的新高，还是今年的单日成交新高呢！
还有啊，华景新城板块的二手市场也是热闹非凡。据不完全统计，11月1号到3号，短短三天时间，华景新城就成交了8套房子，而10月份同期才4套，这同比增长率，简直是100%啊！
再说说珠江新城，这才11月开头几天呢，珠江新城就已经火速成交了5套二手房。而且啊，那些千万级以上的成交，直接是翻倍的节奏。不少业主呢，也开始上调叫价了。这简直就是，一个率先回暖的信号嘛！
嘿，小伙伴们，你们有没有发现，最近广州楼市好像突然之间就火了？我悄咪咪地转了一圈，发现背后有三个小秘密哦！
首先，得说说这新政，简直就是给广州那些想要改善生活的买家们打了一针强心剂！从降准降息到化解地方债务，再到房贷利率下调、二套首付降低，这力度，简直了！大家的小心脏都扑通扑通跳，改善需求也被撩得蠢蠢欲动。
数据嘛，更是不用说了，11月以来，广州二手房日均成交量直接飙到652套，10月更是破了1.69万套的纪录，历史新高啊！这利好，买家们哪能不动心呢？
再来说说第二个原因，经过一波“以价换量”的操作，广钢、华景新城这些热门板块，简直成了买家们的香饽饽！特别是那些400-800万左右的刚改房源，那叫一个抢手！换句话说，这个总价段的房子，简直就是广州最活跃的置换需求的聚集地！
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有人问，现在这些板块都热起来了，能不能抄底？我的回答是，有需求的买家，赶紧去淘淘笋盘吧！为啥？你看，新政刺激下，10月广州的成交量已经噌噌往上涨了，这说明啥？价格已经戳中不少买家的心了！
还有啊，那些“背刺业主”的笋盘越来越少，也是楼市开始回暖的信号！别的小区可能还没那么快回暖，但基本上也到底了。所以啊，真正有读书、结婚买房、居住需求的，不妨把握现在的大趋势，早买早享受！量力而行，价格合适，需求满足，那就出手吧！
