10月15日那天，小编从深圳市房地产中介协会那儿捞到点猛料！你们猜怎么着？上周深圳的二手房市场（包括自助的那种哦）火得不行，一共成交了2316套，环比暴涨了649.5%，简直是近三年来的周成交量巅峰啊！
听说这个数据是第41周（就是10月7日到13日那阵子）统计出来的，看得小编都惊呆了。不过这里得澄清一下，这个“录得量”可不是说最后真的过户了多少套，而是深房中协根据二手房买卖合同的发起时间来统计的。
再瞅瞅现在的二手房市场，截至10月14日，深圳一共有67393套有效房源在售，比上周还多了983套呢！龙岗区那边最给力，直接增加了249套，现在有效在售的有17822套；南山区也不甘示弱，增加了203套，在售的房源达到了11741套；福田区也是稳中有升，增加了132套，在售房源稳稳站在了10111套的台阶上。
还有更劲爆的呢！小编又翻了翻深圳10月各片区的挂盘均价变化，你们猜怎么着？监测的83个片区里，有16个片区的均价居然上涨了！南山、福田、宝安区这三个地方，每个都有3个片区在涨，看来深圳的房价还是稳中带涨啊！
嘿，小伙伴们，你们听说了吗？9月29日那天，深圳又放了个大招，进一步优化房地产市场的平稳健康发展政策。
这回可是动了真格，分区住房限购政策调整了，商品住房和商务公寓的转让限制也取消了，连个人住房转让增值税征免年限和个人住房贷款政策都跟着动了动。结果呢？楼市新政一出，深圳的二手房市场就像被春风拂过，交易量和挂牌量嗖嗖往上涨，整个市场都暖和起来了。
乐有家研究中心的小伙伴们可是眼观六路，耳听八方，他们发现今年第41周全市二手房的交易量，简直是创了近3年的历史新高啊！看来深圳楼市新政的效果，那是杠杠的，大家对楼市的预期和信心都嗖嗖往上涨，房地产交易量也跟着提振了不少。
说起来，这波政策后深圳楼市的核心交易还是那些总价500万以下的刚需房，占了55%呢！看来深圳的小伙伴们压抑已久的需求，这回是真的得到释放了。不过，要想未来楼市持续回暖，政策层面还得继续加油哦！
对了，深圳又有宅地要出让了，市规自局已经发布了公告。这宗地周边的新房项目，比如金众云山海公馆，那可是备受瞩目。听说东区479套住宅，今年7月22日就取证了，主力户型116㎡-156㎡，备案均价约9万元/㎡。不过呢，国庆期间记者去实地走访了一下，发现金众云山海公馆在售的产品折后单价才“7字头”，是不是很心动？
再看看周边的二手住宅小区，比如山语海、半山臻境、海祥阁等，在售挂牌单价在8万-13万元之间，选择多多，总有一款适合你。
深圳今年宅地出让也是风生水起，已经成功出让了3宗宅地。
就说那龙华区民治街道的A808-0025宗地，中建壹品投资发展有限公司和湖北文旅园区建设发展集团有限公司联合体可是花了51.79亿元才竞得；宝安区新安街道的A001-0219宗地，保利以28.2亿元总价竞得，溢价率高达35.58%，竞争那叫一个激烈；还有宝安机场东的A219-0080宗地，深圳市地铁集团有限公司以66.65亿元的价格成交，成交楼面地价22994.34元/㎡，真是让人叹为观止。
别急，深圳还有2宗宅地等着出让呢！除了前海赤湾宅地，还有南山区粤海街道的T107-0107宗地，出让时间还没公布，咱们拭目以待吧！
