就说咱北京和上海吧，自从那个930新政一出，成交量就像打了鸡血，一周比一周窜得高。北京二手房网签量嗖的一下就超过了1.4万套，实时成交量更是悄悄摸到了2.3万套的大门口。
广州深圳也不甘示弱，每周二手房成交量稳坐高位，尤其是深圳，二手房成交有望直冲8000套，把5000套的荣枯线远远甩在身后。
新房市场那边，也是一片火热。北京、广州的新房认购量环比嗖嗖地涨了48%、67%，深圳更是不得了，新房认购量破万，环比9月成交涨了6倍，同比更是涨了3倍！上海也不甘示弱，新房成交面积约86.7万㎡，环比、同比都涨得那叫一个欢。
光看这些冷冰冰的数字，你可能还体会不到一线市场的那股子热乎劲儿。来来来，咱们换个方式感受一下：
想象一下，那看房的队伍，简直就像赶大集，人山人海。就说深圳吧，几个重点楼盘10月前20日的来访量高达7万多人，环比同比都翻了3倍。销售们现在可是挑着客户来接待，那叫一个傲娇。
再看看这成交量，北上广深，每一座一线城市都刷新了自己的成交记录。北京10月的网签量那是要突破1.7万套的节奏，连续19个月的新高；实际成交更是有望突破2.5万套大关，创下了2017年以来的最高水平。上海、广州也是不甘示弱，二手成交量纷纷刷新新高。深圳更是厉害，10月新房成交直接破万套。
还有啊，这房子卖得那叫一个快，市场变化那叫一个急。就说深圳吧，10月18日新房成交6600套，大家还在那儿琢磨着本月认购量能不能破8000套呢，结果22日就成交了8000套，26日更是认购超1万套。这速度，简直比翻书还快！
真不是咱们自媒体爱跟风，实在是这市场变化太急促，让人跟不上节奏。昨天还在期待着深圳成交破8000套呢，今天深圳就敢创下成交破万的记录！
所以啊，现在大家都在那儿琢磨呢，这买房的车啊，到底是上还是不上呢？
如果说在国内买房有个终极目标，那非一线城市莫属了。
想想看，现在一线里有些地方的房价，都已经跌到和二线城市差不多了，这简直就是天上掉馅饼的好事嘛，哪还有不冲的理由？不过呢，得提醒你一句，想要赶上这趟一线购房的末班车，可得抓紧时间了。
为啥这么说？因为那个重量级的会议啊，眼看就要召开了。这个会议可不简单，它手里攥着财政大招的遥控器呢，决定什么时候放招、放什么招、招有多猛。等到那时候，市场可就没啥悬念可言了。政策一明朗，买房人的心思也就跟着定了，到时候一线城市的购房大军，肯定得挤得满满当当的。
再瞅瞅价格体系，人家现在正在筑底重塑呢。就拿深圳来说吧，新房库存也就四万多套，年底再来点新增的，勉强凑个五万套。可你知道深圳新房成交量有多猛吗？11911套啊！算算去化周期，也就4-5个月的事儿。再看看全国百城新建商品房，那去化周期还在20多个月晃悠呢。深圳这新房，卖得那叫一个快，眼瞅着就要清仓了。
这趋势下，开发商也坐不住了，纷纷开始收回之前的折扣优惠。二手房市场呢，房东们也是心领神会，一个个开始上调挂牌价了。你说说，这窗口期是不是窄得跟针眼似的？
