随着9月末一线城市集体松绑，整个十月份就像被点燃了一把火，热度直线飙升。
嘿，早在10月21日，LPR下调那会儿，就悄悄告诉大家了，一线城市的楼市“金十”那是板上钉钉的事儿。
你瞅瞅现在的数据，北京、上海、广州、深圳这四个大佬，二手房成交量那是嗖嗖地往上窜，全都冲破了荣枯线的大关。
01
一线集体冲破荣枯线
先说北京吧，10月28号那天，北京商报的小记者们从各大经纪机构、行业协会那儿打听到，到26号为止，北京10月的二手房实际成交量已经冲破了2万套大关。
网签嘛，总是有点慢半拍，到26号，网签量也已经有1.3万套了。那些业内人士啊，一个个跟算命似的，都说10月总网签量肯定能破1.7万套，创下19个月的新高；实际成交量嘛，说不定能冲到2.5万套，这可是自2017年以来八年同期的最高纪录了。
1.5万套，那可是北京的荣枯线，现在到26号都已经1.3万套了，日均网签量500套，按照这个速度，冲破1.5万套那不是小菜一碟嘛。
业内人士还预测，北京10月份的网签量说不定能破1.7万套呢。
再看看上海，跟北京比起来，上海的二手房成交量那可是毫不逊色，荣枯线1.5万套早就被甩在身后了。
安居客上海那儿的监测数据显示，到26号为止，10月的二手房日成交量都四度破千套大关了，成交总量直接冲到了2万套，20028套啊，比9月同期涨了52.3%。
不过，上海冲破荣枯线这事儿，咱们也不奇怪了，毕竟从3月份开始，上海的二手房网签量就一直在1.5万套之上晃悠呢。
02
持续性有待考验
嘿，小伙伴们，你们知道吗？这次楼市的回暖啊，就像是政策给市场打了一剂强心针，让那些之前还在犹豫的小伙伴们纷纷加快了脚步，开发商们也是聪明绝顶，顺势加大了促销力度，结果呢？近一个月来，成交量那是噌噌往上涨啊！
不过啊，咱们看楼市，可不能只看一个月的热闹。眼瞅着年底了，开发商们为了冲业绩，11月、12月指定得有一波又一波的打折促销活动，成交量嘛，说不定还能再嗨一波。
但真正的考验啊，得三个月之后才能见分晓，到时候咱们再看看这数据，能不能连贯地保持住这股子热乎劲儿。
说起来，过去的三年里，救市措施那是一波接一波，可效果嘛，却是越来越短命了。就拿深圳来说吧，5月末那会儿，首付比例和房贷利率都降了，首套房首付直接从30%砍到了20%，商业贷款利率也是嗖嗖地降到了3.5%，二套房也是同理，利率降到了3.9%。
结果呢？6月、7月深圳的二手房网签量是冲上了5000套的大关，可到了8月，又嗖地一下跌回来了。
