嘿，小伙伴们，你们听说了吗？这个10月，深圳楼市可是火得一塌糊涂，直接卖出了2万+套房！
据咱们财联社的小伙伴透露，到29号那天，深圳全市的新房网签数量已经冲到了11911套，这数字，简直是近几年来的新高啊，还头一回破万套呢！二手市场也不甘示弱，到28号，已经录得了7172套，环比9月那简直是暴涨了88%。
看这成交量走势，10月破2万套，那简直是板上钉钉的事儿了。自从新政一出，新房市场那是急剧回暖，成交量报复性反弹，认购数量直接翻了4倍多，平均每天都能认购个400套，这交易量，简直是重回巅峰的节奏啊！
听说深圳乐有家新店在新政后的成交量也是大涨，直接涨了501%（到28号为止哦）。再看看那些楼盘，像龙华深业上城学府、光明中建观玥这些非限购的项目，开盘即罄，认购比例都超过1：10了。
你们知道吗？近几年，即使是核心区的高端标杆新盘，也很难见到这种“日光”现象。现在这把火可是迅速向周边蔓延，龙华、光明、宝安、南山、福田罗湖这些片区的新盘都相继爆火，很多房源都已经售罄了。
就拿宝安的鸿荣源珈誉玖玺来说吧，好房源那是一抢而空，现在就剩下少量高地楼层了。
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还有宝中越秀瑞樾府，听说连样板房都已经卖掉了，这速度，简直让人瞠目结舌！龙华的鸿荣源尚云，98平的三房也就剩下顶楼和3楼了，中海珑悦理的三房更是全部售罄，珺奕府也卖出了300多套。
这次新房市场这么火爆，一方面是新政的助力，另一方面也跟新房价格到位、性价比高有关。
还有啊，深圳现在的库存量可是4.4万套+，但按照10月这个去化速度，半年左右深圳新房市场可能就要迎来新房荒了。所以啊，小伙伴们，要是你们对深圳楼市感兴趣，可得抓紧时间了！
嘿，小伙伴们，你们知道吗？深圳的二手房市场最近可是玩起了“过山车”呢！据深房中协那帮统计大神们说，10月之前，深圳的二手房每周成交量都在千套以下徘徊，9月更是惨淡，网签量仅仅3810套，听起来就像是秋天的落叶，稀稀拉拉的。
但你们猜怎么着？新房市场一火爆，二手房也跟着“蹭”地一下热了起来！连续三周，成交量都超过了2000套，眼看着就要冲破8000套的高位了，这可是比9月翻了一番还多呢！在深圳，5000套可是二手市场的“荣枯线”，8000套那就是“繁荣线”啦，看来深圳的二手房是要“火”一把了。
乐有家那边也是热闹非凡，新政满月，二手房成交量大涨了100%，大家都在忙着抄底呢！业主们一看这形势，心态立马就“硬”了起来，纷纷开始反价，几十万、上百万的涨，那速度，比咱们吃火锅还快呢！
就拿华润城润府二期来说吧，一套194平的四房，业主报价从2630万一路飙升到3200万，直接暴涨了570万，这都能买套三房了！而且啊，不仅仅是挂盘价，实际成交价格也水涨船高，议价空间从9月的12%缩到了现在的9%，成交价也从5.9万/平涨到了6.3万/平，真是量升价涨的节奏啊！
整体来看啊，深圳的二手房市场，尤其是那些大户型豪宅，已经吸引了不少土豪来抄底了。这10月的深圳楼市，简直就是火得一塌糊涂！政府、开发商、业主、购房客，大家都像是约好了似的，一起发力，把楼市炒得热火朝天。
这么一看啊，供求双方就像是找到了一个完美的平衡点，楼市的价格底就这么稳稳地出现了。接下来的楼市啊，估计还得继续热销呢！毕竟啊，还有一半的增量政策在路上呢！深圳作为楼市的风向标，这“止跌回稳”的调子可是一定要唱响的。
所以啊，小伙伴们，要是遇到那些性价比高的房源啊，可得赶紧考虑考虑了！特别是那些想置换核心区的朋友们啊，趁着全市还在底部价呢，有机会就赶紧置换吧！不然啊，等核心区真涨起来了，那可就是低卖高买，亏大发了啊！
