说到火爆，深圳的二手房“挂牌量”也是不甘示弱，嗖嗖地往上涨。到2024年11月4号为止，全市已经有68695套二手房源在等着有缘人来收了，比上周还多了354套，这数字，看着就让人心里热乎乎的。
再来说说挂牌价格，深圳的新政一出，嘿，业主们那叫一个激动，报价嗖嗖往上涨。乐有家研究中心的小伙伴们监测了一下，发现新政落地一个月，45%的片区业主报价都涨了，最高的涨幅甚至超过了6%，简直就是坐着火箭往上涨的节奏啊。
9.29新政出台到现在，已经一个多月了，乐有家研究中心的小伙伴们又统计了一下132个片区的最新业主挂牌价。你们猜怎么着？有59个片区的挂牌均价“止跌回稳”，甚至还涨了！上调报价的片区数量，那可是比以往多了不少，不过别担心，这都是成交量上涨带来的正常波动，涨幅嘛，大多都在1%以内，还算温柔。
不过啊，有些核心区域，比如华润城、安托山、光明街道、长圳这些地方，业主报价的涨幅可就不止1%了，4%以上那是轻轻松松，简直就是楼市里的“战斗机”，让人看了都眼馋。
福田最低24万上车
嘿，小伙伴们，猜猜现在楼市啥情况？没错，挂牌房源那是噌噌往上涨，但别急，买卖双方还在那儿“眉来眼去”地较量着呢，咱们买家啊，还是有机会捡漏，淘到总价超值的宝贝房子的！
说起来，深圳中原那帮数据控又更新了挂牌均价，咱们来算笔账，11月的最新报价，各区热门楼盘的“身价”那是各有千秋啊。就拿福田来说，你信不信？首付24万，就能喜提新房一枚！是不是听着就心痒痒？
咱们再来细瞅瞅几个热门区域。宝安区那头，桃源居十六区可是三季度成交的“扛把子”，24套房嗖嗖地出去了，现在最低单价4.7万一平，126平的大house，首付得掏88.5万。
不过，要论单价最亲民，还得是桃源居世外桃源，3.5万一平，独一份儿的“3字头”小区，听着就接地气。西乡片区的鸿隆广场更绝，单价4.6万，首付才33.9万，是不是心动了？
福田区这边，华强片的华富村那可是“销量王”，最低单价8.5万一平，105平的大空间，住着肯定舒坦。但要说单价低，皇岗片的御景华城花园才是真“低调”，4.5万一平，首付也是最低，才23.8万，简直不要太划算！梅林一村、益田村、皇庭世纪花园这些小区，单价也就5字头，听着就挺友好。
南山区那边，二手房成交量也是噌噌往上涨，价格嘛，跨度大到让人瞠目。科技园的华润城润府三期，那可是成交的“小能手”，最低单价11.7万一平，89平的刚需户型，首付得备好。不过，要说单价低，还得看西丽的桃源村，4.8万一平，76.7平的小窝，首付才55.2万，性价比杠杠的。
最后说说罗湖区，小户型的天堂啊！人民南的金城大厦，单价3.4万一平，37平的小二手房，首付才18.7万，是不是觉得买房也没那么难了呢？
