百年商场重新开门迎客,竟无人买账!

楼市   2024-11-02 10:03   浙江  

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前几天,位于延安路的解百大厦正式对外营业了,闭关改造将近半年时间的老牌商场,如今以怎样的面貌在繁华的湖滨商圈中占据一席之地?


▲解百A座/凤凰网房产实拍


从地铁1号线龙翔桥D口出来,沿着延安路往南直走400米左右便是解放路,杭州解百AB座正位于解放路上。


这次重新改造的是地处解放路与浣纱路交汇处的A座。


进入A座大门,一股80年代的杭儿风扑面而来。


解百A座/凤凰网房产实拍


砖红色立柱,灰白调的墙面,还有很多80年代的小物件装置。

整个A座共8层,整个商场最大的特点就是随处可见的杭州话。


解百A座/凤凰网房产实拍


“菜篮儿”“蛮来塞”“花样精”“要好看”“屋里厢”“老底子”“烤会儿”“毛落胃”等这些日常在耳边响起的杭州话成为了整个商场的导览。


六楼还在装修中/凤凰网房产实拍


地下一楼是美食广场,一楼主要是国货美妆和鞋履,二楼三楼是男女装,四楼是床品和国货陈列馆,五楼六楼是餐饮,六楼暂时没有营业,还处于装修状态,有围挡遮住。



齐天大圣IP展


从大门进去,一楼中庭有“齐天大圣”动漫的IP展,体现了十足的怀旧风。


往里走,上扶梯,就会发现里面还有很多的杭州话,让我们通过图片来简单感受一下。


有种舒适叫夏意

有种松弛叫色宽

有种过去叫上毛子


突然出现的怀旧装置


80年代迪斯科的风格


▲现代化的店铺设计


看得出来,商场很想要往怀旧的风格靠拢,但是每个商铺的陈列和门头的设计依然是正常的现代风格,仅仅靠中庭公区位置的打造反而显得十分突兀。


好在,当你走上四楼,这样的突兀感减弱了不少。这里专门开辟了一个国货陈列馆。


▲国货陈列馆


走进这里,你才能真的感受到老底子的杭州,细细品味杭州解百的前世今生,感受杭报典藏的艺术空间,回想拉洋片的民间艺术,重新回味海丰西餐社的独特记忆......


装修中的店铺


但可惜的是,走出这里,充斥在耳边的是装修的声音,似乎还有点木头屑的味道。不仅是6楼,4楼还有部分正在装修的店铺。



沿街铺面的星巴克、MANNER咖啡、毛戈平和必胜客等已经正常营业,其中MANNER咖啡的生意是极好的,小程序点单,基本需要等待20分钟左右。


解百A座/凤凰网房产实拍


与大部分MANNER咖啡的客群不同,这里坐着几位举止优雅的“阿姨”,看起来是刚从解百购物出来的,围坐在一起喝咖啡、聊天、休息。


总体来看,重新开放后的解百并不是商场的感觉,更像是90年代的大卖场,它不像隔壁的银泰,引入的业态更偏向网红、年轻,这里看到的品牌更多的是“稳”。


▲商场休息区


比如一楼的假发店,算是整个商厦人气最旺的店铺之一,里面有不少中老年人正在尝试带假发,导购员不仅要接待,还提供免费设计。


另外,像里面还有不少的中老年服饰、四件套的床上用品、以及陶瓷餐具等业态,感觉都更偏向于中老年的定位。


而事实也确实如此,一个下午下来,小凤凰看到的在逛的顾客基本都是中老年人,甚至很多已经头发花白。


杭州解百


怎么说呢,如果解百就此定位中老年客群,或许也能在湖滨商圈走出特色,但是它似乎并不这样想,因为重新改造后的解百以“B young”作为主打标语,它引进了Weekhub这样的“少女甜心”店铺,餐饮方面还有海底捞旗下的烤肉品牌店“焰请杭州”......这类明显更适合年轻人打卡的店铺,在这里似乎有显得有点格格不入。


不想放弃年轻业态,又想要抓住中老年客群,总而言之,商场的定位并不明确,更可惜的是,商场的招商似乎也不尽如人意。


商场店铺


在解百B座,除了一楼、二楼有优衣库、波司登这样的大门面商铺做支撑,往上走,还有许多空置的商铺,已有的商铺大多也是搞特卖的,看起来很落寞的感觉,除了优衣库有人在挑选,其他地方基本没有什么人气。


问及工作人员,后续B座会像A座那样调整升级吗?她坦言:暂时没有计划。


按理来说,一个商场的开业应该是人气最高的时候,但是不知道是因为工作日还是什么原因,解百与其他新开业的商场人气上有明显不同,与隔壁的湖滨更是天壤之别。


商场店铺


但其实这座有着百年历史的商场也曾经无比辉煌过。


杭州解百前身是1918年成立的浙江省商品陈列馆在1928年改为国货陈列馆,有资料记载,“陈列馆开幕这天省府要员与社会贤达纷纷到场,这在当时是件全城瞩目的大事。”


上世纪60-80年代,国营经济繁荣,大而全的解百成为了“浙江第一店”,大多数杭州人的人生第一台电视机、第一辆自行车、第一块手表都出自解百。


“逛解百”是当时年轻人最时髦的事情。


杭州解百


或许是当时的年轻人都老了,目前看起来,杭州商业霸主的“老牌商场”有顺应时代做出调整,但是整体来说,改变似乎并不明显,如何利用好这一波“回忆杀”,还需要等待市场检验。


责任编辑/静崽
统筹/王 帝   监制/步珊珊


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