这个国庆假期，杭州迎来了楼市“黄金周”，作为杭州TOD大盘——招商蛇口·爱达1872在国庆期间更是开启了“狂飙”模式，创下了7天共计销售120套房源，总销售3亿元的战绩。（数据来源：案场明源系统）
整个国庆期间，项目门口的车子络绎不绝，洽谈区内的椅子座无虚席，置业顾问不光是白天需要马不停蹄接待客户，就连晚上，人气也是高涨不下，客户玩笑称，项目的售楼处成了自己去过的最贵旅游景点。
这样的人气，并没有随着节假日的结束也结束，据小凤凰观察，节后的工作日，这里的到访量依然十分可观，持续不断的热度，除了超级大盘本身抗打的产品力，还得益于当下杭州楼市不断加码的政策春风。
01
新政春风频吹
超级大盘再次被助燃
自9月底开始，杭州陆续发布一系列调控楼市政策，包括降息、降贷、降首付，这一系列的政策支持直接助推了杭州国庆期间的新房、二手房成交。
据杭州贝壳研究院10月8日公布的数据，今年国庆期间，新房方面，杭州贝壳带看增长125%，认购增长399%，认购量是为五年以来国庆期间最高值；二手房方面，杭州贝壳二手房咨询量对比去年同比增长114%，带看增长102%，二手房下定增长170%，下定量为2019年以来国庆期间最高值。（数据来源：贝壳研究院）
可以说，市场的预期在整体向上，楼市“止跌回稳”成为当下市场的期盼。
基于此，在国庆之后，杭州楼市再迎新政利好，发布五项优化调整楼市的相关措施，其中一项正式宣告杭州新房限价全面放开，这意味着我们很快会看到部分区域的新出让宅地楼面价将上涨，甚至超过之前新房限价的新场面。
▲项目效果图
反过来说，现存限价盘将成为楼市“绝版”，区域的价格洼地，对于本身产品力优秀的限价盘来说，这必然会更加助推热度上的提升，前文说到的位于城北核心区域的“超配”TOD项目——招商蛇口·爱达1872，就恰巧印证了这个逻辑。
02
多元场景融合的超级大盘
这是城北新地标
伴随着开发商在产品开发上的不断迭代，TOD项目的魅力正在从单纯的“地铁上盖”逐渐变得多元起来。
在拥有高效的综合交通枢纽能力同时，实现综合开发一体化，它描述了城市最新的“进化论”——在以人为主导的时代思潮里，如何在高效的城市中，构建立体生活，拥有便捷的同时，享受自然与艺术之美。
招商蛇口·爱达1872就是基于此的成果展示。
▲项目鸟瞰图
爱达1872的商业部分除了传统的购物之外，它还是商业与文体中心一体化设计，不仅是文化、运动，还是单纯逛街等，不同出行目的的人都可以在这个TOD项目里被满足。
就像是在文体中心打个球，立马就可以到隔壁商业中心购物、聚餐；家长们在商场聊天的同时，可以让小朋友们在童玩区里自由撒欢，这就是爱达1872的魅力。
而值得一提的是，目前部分购物中心主体结构已经封顶，外立面已经初见雏形，届时将会如期绽放。
更值得期待的是，项目家门口便是地铁15号线（在建），一路串联运河新城、江河汇、亚运村、钱江世纪城等多个核心区域，可换乘多条地铁线路，畅达杭城各处。
随着《大城北三年行动计划》发布，未来三年，大城北地区将开启“三年千亿”计划赋能，并肩城市发展版图，招商蛇口·爱达1872以总建筑面积约51万方的城市综合体，与城市同频共振，链接城市的发展规划，弥补区域的商业空白，融合住宅、办公、商业、地铁等多元化场景，正在徐徐生长，成为整个城北的新地标。（大城北千亿工程信息来源于杭州发布）
03
大城焕新
感受所见即所得的安心
虽然是大体量项目，但是爱达1872的销售情况，一直还不错，目前仅剩4栋楼待售，而且商业部分也在有序招商当中。
新政利好当前，杭州楼市又开始持续火热的当下，本可以“躺”卖的招商蛇口·爱达1872，却持续更新大盘示范区。
作为央企招商蛇口，一直致力于通过研究当下生活方式，不断突破自我，完成产品迭代和升级，这其实是一件费时费钱的事情，也正是这样的诚意，更加彰显了一个央企持续焕发的匠心和超强的兑现力。
为了让业主能提前感受交付的品质，爱达1872通过109次方案修改，30余次专题会，反复打磨快速推进TOD大盘大境的迭新换代，从1.0实景示范区持续焕新，国庆期间，升级开放4.0实景示范区〈缦境花园〉。
▲实景示范区
步入小区，富有层次感的满眼绿意直接给双眼做了一次沉浸式舒缓spa，中央的水景，缓缓而动，是在告诉你，停下来，享受现在。
▲主题架空层实拍图
当你沿着脚下的石板路，缓缓步入归家之路时，体验到的是立体TOD大盘的生活场景。
有些业主经过的是健身主题的架空层，感受到的是挥洒汗水的快意，而有些业主的归家之路，享受的或许是安安静静的阅读空间、是欢声笑语的儿童游乐场，也可能是毫无拘束的谈天说地......住在不同的楼幢，每一处都是不一样的惊喜。
04
大城匠心
触摸百变的创享空间
无论是归家入户、景观园林，还是主题架空层、全维精装展示样板间，在爱达1872，都是可以真实触摸和感受的实景品质。
10月8日，爱达1872的新品13号楼领出预售证，推出建面约106㎡和建面约112㎡两种户型房源，其中建面约106㎡户型一直是项目的爆款户型，约11.7米的巨幕面宽，餐客厅一体，连接南向阳台 ，主卧是套房设计，十分宽敞。
▲建面约106㎡三房两厅两卫户型图
这个户型还有一个亮点，就是玄关处面积很宽敞，可以打下2排储物柜，满足超大收纳需求，提高空间利用率。每次这个户型一经推出，就是去化最快的户型，真正的卖一套，少一套，十分稀缺。
另外，首次亮相的建面约112㎡户型，也是充满了大大的惊喜。
▲建面约112㎡三房两厅两卫户型图
建面约112㎡三房两厅两卫户型，餐客厅一体，连接一个大飘窗，采光很不错。
双卧室朝南，连接约6.6米的双开间阳台，主卧是套房设计，拥有步入式的衣帽间和独立的卫生间，另一个朝北的房间可以做书房，也可以做客卧。
▲样板房实拍图
大三房的格局，即使是3代同住，生活也变得从容了起来。
05
结尾
在这样一个极赋想象力的大盘面前，你最关心的或许只剩下价格。
此次领证的13号楼是一座观景楼栋，距离地铁15号线（在建）与城北花园城（在建）更近，而总价仅约209万元起（房号13#202）。
无论从价格、产品还是配套，招商蛇口·爱达1872都是目前市面上难得见到的，均好性非常强的“超配”TOD项目。
再加上，就在10月12日，临平发布新政，主要内容为购置区域内的新房，将一次性补贴2万元/套，另外，契税最高补贴30%的新利好（信息来源于临平发布），而招商蛇口·爱达1872正好满足新政条件。
大城焕新，叠加新政春风，杭州“头一套”必看爱达1872，错过即无！
