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有没有发现，新政后的杭州，热度明显提升了：
潮起收官加推，中签率仅9.24%，再度限售，四开三限售的战绩使其2024超级红盘的地位更加稳固。
有的项目中签率明显降低，有的项目开始收回折扣优惠，甚至一些近郊的续销盘也迎来了快速去化，成交量一个胜过一个......这样的市场让我们对于未来行情走势更是充满期待。
或许也是在这一形势下，不少项目在本周迅速加推，或许也是为了把握住当下的人气。据凤凰网房产不完全统计，本周杭州十区共有14个项目取证，共计1543套新房源入市，与上周基本持平。
凤凰网房产统计（标红为首开）
本周共有三个首开项目，分别是上城区钱二板块的潮语映月轩、富阳区富春板块的咏山樾庐，以及临平老城的水漾人家邻里苑。
潮语映月轩，未开先火的又一代表，凭借约1800方的下沉式会所、星级酒店入户大堂、独门独户私梯入户、四面铝板+玻璃的外立面、室内外双泳池等强势出圈。
品质出众、热度颇高的它，本周终于首开1#、2#、21#，共计107套房源，户型区间158-188㎡，精装均价52000元/㎡，总价在约606-1068万之间。
其159㎡的起步户型，约606万的起步总价，对于刚改客户而言，是一个入住钱二的相对友好的置业门槛。
潮语映月轩效果图
咏山樾庐，本周首开96套房源，户型区间179-252㎡，均价约32000元/㎡，为毛坯交付，总价约500-887万。
这是一个由绿城打造的叠墅盘，容积率仅1.1，建筑风格延续了绿城宋氏风——铝板、玻璃为主的高颜值立面，精美的宋代园林，隐私性更强的上下双叠产品等等，对于本地改善家庭而言算是一个比较优质的选择。
咏山樾庐效果图-
水漾人家邻里苑，是位于临平老城的洋房项目，本周梭哈1#、2#，共48套房源，户型区间88-211㎡，跨度较大，均价18000元/㎡，总价约157-388万元，适合本地自住家庭。
部分续销盘也值得我们关注，比如共同迎来三开的滨运锦绣里以及建发三子——云湖之城、云涌之江和云栖上宸。
运河新城的滨运锦绣里，加推速度很快，近一个月时间，两开两罄并迅速三开，加推196套房源，户型区间110-172㎡，均价38960元/㎡，总价约363-750万。
项目最初因为首开“送车位”+“价格优惠”得到了大波流量，因此首开就创下了12.33%的亮眼成绩；9月25日项目二开，中签率再度降低至11.35%。并且，国庆期间项目到访量更是多到“销售都来不及接待”，算是目前市面上的热门红盘之一了，三开摇号难度应该还是会较高。
滨运锦绣里效果图
云湖之城，算是凭借新政“起飞”的选手之一，首开中签率34.95%，而9月30日二开恰逢新政+国庆热潮，最终中签率低至17.8%，效果明显。
本周，项目加推21#、25#、26#、33#，共计224套房源，户型区间105-176㎡，均价36100元/㎡，总价约308-679万。
云湖之城实景图
比起云湖之城，云涌之江和云栖上宸热度稍低一些，不过去化速度依旧较快。本周云涌之江加推173套房源，户型区间107-140㎡，均价37500元/㎡；云栖上宸加推100套房源，户型区间104-129㎡，均价34000元/㎡。
此外，想在主城置业的家庭还可以关注笕桥的武珹云府、双浦的璞御栖湖府以及金沙湖的御湖境。
本周，共有6个项目公示中签率。
其中，潮起再度“登顶”，成为本周中签率最低项目，132套房，共1428户家庭入围，有房家庭触发225个月的社保排序，无房家庭入围条件则是44个月社保。
最终，项目整体中签率低至9.24%，再度触发限售，而这也是潮起第三次触发限售，是当之无愧的超级红盘。
首开的安琪儿2号—翡翠锦和府成绩也不斐，96套房源，701户家庭入围，有房家庭触发171个月的社保排序，最终整体中签率13.69%。
凤凰网房产统计
当下，在一系列新政刺激下，市场行情一片向好——
比如潮起三开未限售，新政后的四开反而限售；比如翡翠锦和府首开比翡翠嘉运府历次开盘中签率都要低；再比如，即便有些项目表面呈现“0登记”，但线下案场的热度以及房源去化速度都有明显提升。
数据肉眼可见的回暖，信心也在逐步恢复，或许，真的可以共同期待一下“银十”变“金十”。
