10月9日，杭州重磅官宣新房取消限价的基础上，仅时隔8日，10月17日国务院即召开新闻发布会，囊括“四个取消”“四个降低”“两个增加”等方针，进一步因城施策放开限购、限售、限价、降低公积金及存量贷款利率及增加白名单项目信贷规模等政策，可以预见的是，伴随房地产政策的不断宽松，市场将引发一系列连锁反应！
▲信息来源：XIN号
首先最为直观的，就是恢复市场自主定价且逐步降低居民购房成本，新房价格或将再度上演一飞冲天，现在的好房子也更加难以购买，滨江区府红盘新推即限售，中签率仅9.24%；其次，在这一轮的政策潮之下，开发商在市场逐渐回暖的情况下，将会更加注重品质，投入更多精力打造豪宅改善产品，大面积将成为未来市场主流。
市场逻辑迭变，引发置业逻辑重塑，在当前这种纷繁复杂的市场行情下，购房者应该如何选房？
01
核心地段的高品质资产
才称得上跨越周期恒产！
买房，本质上就是在分享城市红利。而城市发展并非雨露均沾，核心区才是资源布局的重头戏，不论市场浮沉，“核心地段的高品质资产”始终坚挺。
想要资产拥有跨越周期的能力，就必须做到“地段 产品”两手都要抓，两手都要硬！譬如，北京中关村的万柳书院、上海陆家嘴的汤臣一品等10万 豪宅，几乎都是如此。
其中，北京中关村拥有1.7万家国家高新技术企业、400余家上市公司、85家独角兽企业、11家营收超千亿企业，上海陆家嘴12家国家级要素市场和金融基础设施，600多家各类总部机构，以及340多家世界500强企业，都是名声在外的科创产业高地和人才聚集地。
返观杭州的国际滨，作为杭州公认的产业高地和人才聚集地，未来也将持续向北京中关村和上海陆家嘴看齐，伴随板块加速发展和楼市限价打开，国际滨高品质改善豪宅价格，势必要冲击10万+大关。
▲杭州滨江
当国际滨楼市进入新一轮上行周期，如何才能搭上这趟时代的“快班车”，滨颂御湖境或许是个不错的选择。
02
国际滨珍藏级资产
3大理由买定滨颂御湖境！
买房，需要随行就市。全面掌握市场政策与行情，将眼光放得更长远一些，才能在当下购房时做出最佳决定。
摘下限价的“紧箍咒”，楼市回归市场逻辑，产品的优胜劣汰会更加激烈，也就意味着“卷品质”将成为房企开发商的常态，未来新房产品的价格差也一定会越来越大。
而滨颂御湖境作为“国际滨最后一批限价盘”，恰好为想要低门槛入手国际比豪宅的购房者，带来一丝希望。
仔细研究市场后，你会猛然发现，滨颂御湖境有3个令你无法拒绝的理由。
理由1——滨江400万级改善的最后机会
伴随杭州限价全面打开，国际滨作为城市核心地段，其新房价格将率先领涨全市，未来滨江或将出现400万级产品缺失的局面！
滨颂御湖境仅400万级即可轻松买入国际滨，背靠硅谷中心3大产业集群，享双杭二硅谷学校教育资源，天街、宝龙、省儿保等3KM鎏金生活圈，堪称低门槛置业滨江的珍贵门票，且买且珍惜！
▲硅谷小学实景图
▲滨江宝龙城市广场
理由2——国际滨收藏级107㎡改善小户
国际滨不限价时代，房企将会调整战略，聚焦高端改善，主攻大户型产品，从而提高企业效益，滨江未来大概率将告别改善小户型。
滨颂御湖境建面约107㎡中户，汇集四面朝南约12.7m巨幕采光面、约36㎡LDK超配聚厅、U型厨房百变岛台、酒店式主卧大套房、全屋收纳约12000L等，产品力远超同级别户型，错过难再有！
▲107㎡客厅样板房实景图
▲107㎡卧室样板房实景图
理由3——国际滨最后一批高品质限价房
放开限价后，滨江楼市置业成本和置业难度激增已成必然。滨颂御湖境，作为国际滨最后一批高品质限价房，超60m奢石门庭、约1300㎡云崖观瀑泳池会所、西湖十景主题园林，产品力与性价比拉满，巨额价差红利，买到才是王道！
▲门头实景图
▲泳池实景图
03
约400万预算买入国际滨高品质豪宅
再无来者！
展望未来，当楼市进入改善下半场，房企将越来越卷品质、越来越关注地段，那些产品力不足和地段偏僻的资产，也会逐步价格塌陷。最后，只剩下滨颂御湖境这种“核心地段的高品质资产”屹立不倒。
国际滨最后的限价机会里，400万总价能买到的最好产品，或许只剩滨颂御湖境！
滨江三冠王，绝版限价会所奢宅。总价约400万起，建面约107-139㎡ 高定作品，留给滨江新贵的争藏机会不多了。
