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项目概况与建设规模：本次改造楼栋共计21栋，涉及居民1098户，改造面积约8.05万平方米，主要改造内容为：下排整治、线路老化梳理、外墙整治、完善配套设施等。
工期要求：300日历天
项目概况与建设规模：本次改造涉及13栋老旧居住建筑，惠及居民774户，总建筑面积约6.69万平方米。
期要求：300日历天
项目概况与建设规模：该老旧小区改造项目主要涉及西竹路3-15幢、西园路63和65号、油库小区、高滩岩小区、长五间小区、富华大厦、聚德楼，共计46个栋楼、1962户，总建筑面积约10.74万平方米，主要内容包括：车行道白改黑、人行道改造、照明系统更新、雨污和消防系统完善、相关的安全配套和建筑改造建设等。
工期要求：120日历天
项目概况与建设规模：项目主要建设涉及1个小区、34栋楼、1204户，总建筑面积约11.91万平方米，屋面防水、外立面改造、下排改造等。
工期要求：90日历天
项目概况与建设规模：本项目改造范围为重庆市江北区观音桥街道洋河片区，改造范围建筑面积约19万平方米，涉及楼栋36栋户数约2247户，其中住宅建筑34栋，公共建筑2栋。主要建设内容包含小区内楼梯间照明增设、消防设施设备更新改造、外立面改造、楼体违建拆除、外线缆规整、修复公共楼梯间、屋顶防水翻新、屋顶防雷、防盗网刷漆、防盗窗开孔、新增阻燃雨棚、临街楼栋改造等。
工期要求：365日历天
项目概况与建设规模：本项目改造范围为重庆市江北区观音桥街道星光片区，改造范围建筑面积约18.08万平方米，涉及楼栋33栋，户数约1991户，其中住宅建筑32栋，公共建筑1栋。主要建设内容包含小区内楼梯间照明增设、消防设施设备更新改造、外立面改造、楼体外线缆规整、修复公共楼梯间、新增阻燃雨棚、临街楼栋改造等。
工期要求：365日历天
项目概况与建设规模：本项目实施范围共涉及约10栋建筑，拟改造的总建筑面积共约为52116平方米。
工期要求：365日历天
项目概况与建设规模：本项目实施范围共涉及约45栋建筑，拟改造的总建筑面积共约111460平方米。
工期要求：450日历天
项目概况与建设规模：
解放碑-朝天门片区老旧小区燃气管道老化更新改造项目（剩余部分）：更换740m，修补点190处，户内表前燃气设施改造及户内立管更换约26.4km。
大溪沟片区老旧小区燃气管道老化更新改造项目（剩余部分）：更换680m，修补点171处，户内表前燃气设施改造及户内立管更换约9.5km。
上清寺片区老旧小区燃气管道老化更新改造项目（剩余部分）：更换910m，修补点230处，户内表前燃气设施改造及户内立管更换约14.7km。
石油路-化龙桥片区老旧小区燃气管道老化更新改造项目（剩余部分）：更换988m，修补点147处，户内表前燃气设施改造及户内立管更换约11.7km。
菜园坝-两路口片区老旧小区燃气管道老化更新改造项目（剩余部分）：更换662m，修补点153处，户内表前燃气设施改造及户内立管更换约11.4km。
七星岗-南纪门片区老旧小区燃气管道老化更新改造项目（剩余部分）：更换872m，修补点220处，户内表前燃气设施改造及户内立管更换约31.8km。
大坪片区老旧小区燃气管道老化更新改造项目（剩余部分）：更换1004m，修补点253处，户内表前燃气设施改造及户内立管更换约28km。
渝中区东中部片区燃气、排水设施老化更新改造项目一期（燃气管道老化更新改造项目剩余部分）：更换575m，修补点148处，户内表前燃气设施改造及户内立管更换约8.8km。
渝中区中西部片区燃气、排水设施老化更新改造项目一期（燃气管道老化更新改造项目剩余部分）：更换30m，修补点8处，户内表前燃气设施改造及户内立管更换约1.7km。
计划施工工期：660日历天
项目概况与建设规模：项目涉及104栋、47.85万平方米老旧居住建筑配套基础设施，惠及居民约4970户，主要改造内容包括内部道路平整67600平方米，绿地改造20000平方米，雨污管网改造8000米，落水管改造4800米，供水管网改造8000米，供气管网改造5500米，以及化粪池改造、围墙修补、堡坎修复、增设无障碍设施、安装或修复体育设施、规范停车整治等。
工期要求：548日历天
2024年重庆1835个老旧小区已全部开工
今年年初，重庆公布了15件重点民生实事。其中就提到了城镇老旧小区改造和社区服务提升。2024年计划新开工改造城镇老旧小区1835个、4186万平方米。
目前，重庆已完成年内100%开工的目标任务。
比如，文化一、二村老旧小区改造项目位于九龙坡区谢家湾街道，共涉及72栋老旧居住建筑，惠及居民2805户，总建筑面积约13.77万平方米。
主要建设内容包括修复破损路面、完善公共配套设施、拆除D级危房、外立面整治、改建社区养老服务站、青少年托管服务站、社区食堂、社区农贸市场等。
除文化一、二村老旧小区改造项目以外，文化三、四村老旧小区改造项目也在同步推进建设中。
截至目前，重庆累计启动改造城镇老旧小区8439个、1.87亿平方米，惠及居民197.84万户；累计同步改造提升养老托幼、农贸商超、社区食堂、文化体育等配套设施9100余处，新增停车位5.75万个，加装电梯5700余部。
重庆多项城市更新经验做法在全国推广
前不久，财政部与住房城乡建设部联合宣布，2024年起，中央财政将支持部分城市实施城市更新行动，包括重庆等15个城市在列。
重庆在城市更新方面，无疑是走在全国前列，创新了三项举措：
一是，坚持“城市体检”先行，建立“城市体检”指标体系，中心城区已连续5年开展“城市体检”；
二是，坚持试点先行、以点带面，启动主城都市区城市更新项目241个（全市288个），更新改造1亿平方米；
三是，坚持多元参与，统筹中央及市级财政资金、专项借款等资金使用，引导2400余名规划师、建筑师、工程师深入基层开展专业化服务，参与城市更新项目5181个。
此外，渝中区、九龙坡区成功入选国家首批21个城市更新试点；渝中区戴家巷老街区、九龙坡区红育坡片区和民主村完整社区入选住建部首批城市更新典型案例并获全国推广。
比如，过去的戴家巷，蜿蜒狭窄，房屋老旧破损，安全隐患突出。2018年通过区政府统一规划，充分保留街区原有风貌，精细实施崖壁步道修建、老旧社区改造、商业空间更新，街区容积率由2.94降为2.82，临街底商租金提高近10倍，街区年产值超亿元，实现生产、生活、生态“共享”，于2024年1月30日，获评活力街区打造案例。
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民主村社区始建于20世纪50至90年代，为原“百年兵工厂”国营建设机床厂配套家属区。这里曾有100多栋老居民楼，最长的房龄超过70年。实施城市更新前，多数建筑缺乏维护，社区环境脏乱无序，与一墙之隔的万象城的繁华，形成了强烈对比。
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2021年九龙坡区启动民主村片区城市更新，对其进行“留、改、拆、增”微改造、巧利用，既保留历史印记，又完善居住功能，并规划建设功能服务区、市井烟火区等区域。2023年4月，民主村更新项目完成，从传统“老破小”蝶变为网红“打卡地”。
目前，民主村片区城市更新项目（二期）正在稳步推进中。按照规划，二期项目将重点打造活力街区，新建产业载体，植入新兴业态，以点带面活化街区，推动民主村业态更新。预计2024年底前，民主村片区城市更新项目将全部完工。
老旧小区改造的初心就是改善环境、方便群众，提升居民获得感，解决居民迫切需要。相信随着一波波老旧小区的改造，重庆将变得更加美丽、宜居和繁荣。这不仅是对居民生活质量的提升，更是对城市发展潜力的挖掘和释放。
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