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（2024.06.03~2024.06.09）
商品房市场：
上周重庆中心城区商品房市场供应21.55万方，成交下滑至17.72万方，住宅备案主导，成交均价9712元/㎡。
住宅市场：
月初调整，上周住宅市场成交量价环比均下滑，成交11.21万方，均价常态化回落至12626元/㎡。
上周，住宅市场成交均价为建面12626元/㎡，环比下降7.9%；供应面积5.39万方，环比上涨183.7%；成交面积11.21万方，环比下降33.7%。
住宅市场（区域表现）：
上周成交以巴南区及渝北区为主，分别备案3.97万方、3.29万方，占比分别为35%、29%；价格方面，渝中区豪宅项目备案，带动区域均价持续领跑。
供应——上周住宅九龙坡区供应主导，主要来自招商1872、云上雅集项目供应；
成交——上周巴南区及渝北区为成交主力，主要以利大国璟、典雅天城、保利时区、保亿中央润园等项目成交支撑；
均价——渝中区豪宅项目扎堆，高价集中备案，带动区域均价领跑。
住宅市场（成交结构）：
上周花园洋房占据主导，占比54%，其次为高层，占比40%；住宅各物业成交均价全线下滑。
商品住宅市场（项目排行）：
成交TOP10：上周高科江澜备案5580万元位列第一，成交金额前十楼盘总计成交4.05亿元，占总成交金额（14.16亿元）29%，环比上周上涨9个百分点。
营销监测（预售情况）：
上周住宅新增供应572套房源，以小高层及花园洋房为主。
上周预售明细表：
根据贝壳数据监测，重庆市主城区上周贝壳二手住宅成交量环比下降9.2%，建面均价11477元/平，环比上涨3.8%，月初楼市调整，二手成交量环比回落，核心区项目成交占比增加，价格回升明显。
住房城乡建设部：规划建设保障性住房，是完善住房制度和供应体系、重构市场和保障关系的重大改革，重点是拓展配售型保障性住房的新路子。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为“‘三大工程’着眼于房地产长期健康运行与稳定增长，力图解决结构性问题、供需错配等长期问题，是构建房地产发展新模式的重要抓手。”
国资委：会议强调中央企业需严格执行《防范化解金融风险问责规定（试行）》。会议要求中央企业暂停新设、收购或参股金融机构，特别是那些对主业贡献较小且风险较高的机构。同时，会议还强调了利用现代信息技术提高风险管理能力的重要性，以确保能够及时发现并处理潜在风险。对于因违规或失职导致的重大风险损失，将采取严格追责措施。
金融监管总局、住房城乡建设部：6月7日，金融监管总局、住房城乡建设部联合印发了《关于进一步发挥城市房地产融资协调机制作用满足房地产项目合理融资需求的通知》，完善城市协调机制，充分发挥地方政府的积极作用，合理融资需求、对符合要求的项目“应贷尽贷”。
成渝中线：6月5日上午，成渝中线高铁全线首座隧道——黄连堡隧道顺利贯通，标志着全线隧道施工进入攻坚阶段。
轨道交通4号线西延伸段：轨道交通4号线西延伸段石马立交站主体结构施工全面完成，大庆村站、大石坝站、花卉园站、嘉州路站、龙溪站、盘溪站、玉带山站正在进行开挖及主体结构施工。
重庆市住房公积金管理中心：6月7日，重庆市住房公积金管理中心发布通告，决定对灵活就业人员缴存使用政策进行优化：
1、缩短起贷期限（由连续缴存满24个月缩短为连续缴存满12个月（含）、由资金存储满24个月缩短为存储满12个月（含））；
2、提高存贷比（按月和一次性缴存使用产品的贷款倍数由13.715倍提高至20倍，自由缴存使用产品的贷款倍数由4.5倍提高至9倍）；
3、调整日均余额核算方式（均由申请贷款时前24个月的日均余额调整为申请贷款时前12个月的日均余额）；
4、缩短缴存补贴起算时间（按月和一次性缴存使用产品的缴存补贴最低起算时间均由缴存期满24个月缩短至12个月（含），具体起算时间按产品协议约定执行，自由缴存使用产品无缴存补贴）。
新房数据来源：重庆锐理数据
二手房数据来源：重庆贝壳
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