（资料图片）
（2024.09.09~2024.09.15）
商品房市场：上周重庆中心城区商品房市场成交10.59万方，住宅成交为主，整体均价稳定在10537元/平方米。
住宅市场：上周商品住宅成交6.94万方，环比上周上涨24%，城市二环外围项目低价备案，成交均价环比回落至13524元/平方米。
上周，住宅市场成交均价为建面13524元/平方米，环比下降11.12%；
供应面积5.85万方，环比上涨48.85%；
成交面积6.94万方，环比下降23.93%。
住宅市场（区域表现）：
上周渝北区持续主力，成交2.03万方，占比29%；价格方面，渝中区豪宅项目备案，带动区域均价领跑。
供应——上周住宅渝北区供应主导，主要来自常青藤湖上初晴、中粮保利天玺壹号、新山和悦等项目供应；
成交——上周渝北区为成交主力，主要以华侨城、中央公园悦府、万科璞园等项目成交支撑；
均价——渝中区豪宅项目备案，带动区域均价领跑。
住宅市场（成交结构）：
上周洋房成交主导，占比48%，其次为高层，占比41%；受主力成交项目影响，上周各业态成交价格均显著下滑。
商品住宅市场（项目排行）：
成交TOP10：上周云上雅集备案4353万元位列第一，成交金额前十楼盘总计成交2.5亿元，占总成交金额（9.38亿元）27%，环比上周减少10个百分点。
营销监测（预售情况）：
上周住宅新增供应559套房源，洋房供应主导，小高层次之，上周高层产品无新增供应。
上周预售明细表：
根据贝壳数据监测，重庆市主城区上周贝壳二手住宅成交量环比下降1.2%，建面均价10225元/平方米，环比下降1.5%，二手回升时间延缓，量价持续处于近期低位。
上周多地调控动态以优化公积金政策、出台购房补贴、盘活存量商品房等，降低购房门槛，刺激住房消费，促进楼市平稳健康发展。
新房数据来源：重庆锐理数据
二手房数据来源：重庆贝壳
————（END）————
温馨提示
更多精彩资讯，请关注微信视频“地产十三幺”！
