前些日子有一位拆迁户打电话咨询万典律师，这位吴先生接通电话后说：“你好是北京万典律师吗？我有一个拆迁的问题想要咨询你们一下。”
律师让吴先生说说具体情况。
吴先生讲道：“我们这边前几年征收，2017年的时候发布的征地公告，当时因为我们这些居民认为补偿标准有些低，都不愿意签协议，就一直僵持着，好像是征收方那边也不着急，等到了2021年的时候，又开始找我们协商拆迁的事情了，这次征收方态度比较坚决，故意说要是不签字就强拆，后来我们大部分人都签字了，我家也签协议了，拿了一百多万的拆迁款。
虽然签字了钱也领了，但我们有不少人还是感觉补偿不合理，到去年的时候我们请了北京的律师，调查发现这个征地批文只批准征收一百多亩，但他们实际征收范围快300亩地了，而且包括我们家在内的附近有将近30户居民的土地房屋并没有在征收范围内。”
听到这里律师问吴先生：“您的协议也签了，一百多万的拆迁款也领了，现在查出来征收方批文有问题，是准备要求撤销协议重新补偿吗？”
吴先生回答道：“这个协议政府已经取消了。我们这些人之前委托律师打官司，法院最后判的是合同不能成立，但也没有撤销。结果今年年初的时候我们政府下达一个文件给我们，说是撤销合同，要我们退款。”
律师说道：“这不挺好的嘛，你们目的也达成了，撤销协议退款后再重新补偿安置。”
吴先生告诉律师：“现在的问题是政府好像不打算拆我们这二十几户人了，我们还没有退款，我们不是不想拆迁，就是想要拆迁给合理的补偿。法院之前还组织我们进行协调，但是我们请的这个律师说现在还不是谈钱的时候，忽悠我们不让我们去调解，我们就没有去。”
律师给吴先生讲道：“现在这种情况很有可能就是把征收方给逼急了，不愿意拆你们了，这和你们最终的目的就完全不一样了。你们请律师打官司最终还是为了获得合理的补偿，既然征收方主动愿意和你们协商，就应当抓住机会说出你们的诉求想法，在法院的组织下好好谈谈，咱们也愿意拆迁，接下来可以主动找征收方进行协调，试探一下他们的态度，你们认为应当按照什么标准补偿，和对方依法依规地讲清楚，慢慢协商达成一致最好不过。”
又沟通了一阵之后，吴先生决定和其他拆迁户商量商量，一块再找征收方好好谈谈，看能否把事情圆满解决。
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北京万典律师事务所系专业化、规模化土地拆迁领域的律师团队，在多年的维权道路中律师团队已逐步探索出诉讼、裁决、调查、协调谈判等多种程序密切配合的有效维权战略体系，作为弱势群体的代理团队，凭借法律与智慧无数次将强势的行政机关、开发商推上法律被告席并运用法律武器成功解决当事人的补偿问题，办理了无数经典案例，其强有力的风格、智慧的方法在司法实践中取得了卓越的成效。
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