前段时间有一位浙江省瑞安市农村被征收人打电话咨询万典律师，这位林先生接通电话后说：“你好是律师事务所吧，我们准备打官司，有一个拆迁的问题还有土地的问题想要先咨询一下，可以吗？”
律师回复道：“我们是北京万典律师事务所，代理全国征地拆迁案件，您是哪里的？遇到什么问题了？”
林先生说道：“我这里是浙江省瑞安市的一个农村，因为修建高速公路要征收，征收不是应该有批文吗，但是就不给我们这些人看。而且补偿也很不公平，现在给我们拆房子的价格是1300元一个平方，我们要是置换安置房的话还要我们出钱买，买回来需要3800一平，我们觉得太不合理了，所以想找个律师打官司。你们律所能给我们风险代理吗，就是先给我们打官司，最后补偿多少再给你们提成，这样行吗？”
律师给林先生讲道：“首先是这样的，《律师服务收费管理办法》第十二条明确规定了，禁止刑事诉讼案件、行政诉讼案件、国家赔偿案件以及群体性诉讼案件实行风险代理收费。像咱们这种拆迁案件，涉及行政诉讼、国家赔偿、群体性案件，是绝对不能风险代理的。
其次就是我们万典律师在浙江省代理了很多征收拆迁案件，在温州、龙港、宁波、台州、瑞安、金华等地都有，征收方给您房屋补偿标准1300一平确实算很低的。而且按照你们的征收政策房子拆了不仅买不起周边类似的商品房，甚至连安置房都住不进去，这种征收方案就严重违法了我们国家的征收原则，至少要保障被征收人日后生活水平不降低。
另外如果选择产权调换的补偿方式，有些地方是按照人口数量进行补偿安置，有些地方则是采取宅基地房屋面积一比一进行置换，但不管是哪种方式，都得让被征收人能够有地方住，不能贴钱还住不进安置房。”
律师问林先生现在征收到什么阶段了，有没有签订征收补偿协议？
林先生告诉律师：“我们还没有签协议，就是认为太不合理了。而且除了征收房屋之外，我们的土地耕地也要征收，但一直不知道补偿标准是怎样的，要是征收耕种的土地该怎么补偿呢？”
律师说道：“农村征收土地要按照区片综合地价进行补偿，负责征收的市县级人民政府应当发布土地征收公告、补偿安置方案，让片区内的被征收人了解到具体的实施单位、补偿标准、红线范围等。征收土地要给予被征收人土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿，最后还要给失地农民社保安置。如果您和周围村民都不了解这些内容，也没见到过什么文件，可以委托我们律师介入给您调查。”
听了律师的讲解之后林先生还是有些顾虑，他告诉律师他和村里其他村民早就想请律师了，但是想要一个能够百分百胜诉的律师。
对于这个顾虑我们也是比较理解，每一位当事人都想让自己的官司胜诉。后来律师也给林先生解释，没有任何一位律师打拆迁官司可以拍着胸脯保证一定能赢，但是我们一定会竭尽全力帮您维权，争取属于当事人的合法权益。
最后林先生添加了律师的微信，准备和村里其他人商量一下再决定是否委托。
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万典简介
北京万典律师事务所系专业化、规模化土地拆迁领域的律师团队，在多年的维权道路中律师团队已逐步探索出诉讼、裁决、调查、协调谈判等多种程序密切配合的有效维权战略体系，作为弱势群体的代理团队，凭借法律与智慧无数次将强势的行政机关、开发商推上法律被告席并运用法律武器成功解决当事人的补偿问题，办理了无数经典案例，其强有力的风格、智慧的方法在司法实践中取得了卓越的成效。
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