最近有一位浙江公租房的拆迁户打电话咨询万典律师，这位陈女士接通电话后说：“你好你们是万典律师事务所吧，我问下你们在浙江这边有案子不？办案你们律师会亲自过来吧。”
律师回复到：“我们万典在浙江省代理了很多征地拆迁的案件，在浙江的温州市、金华市、台州市、瑞安市等地都有案件，开庭办案时我们都会出差到你们当地的，您具体遇到什么问题了？”
陈女士说道：“我的案子已经打过官司了，也请过律师了，还找的是北京的律师，但是现在我也不知道发生什么了，其实行政诉讼就一直走下去就好了， 可我也不知道他们哪里遇到阻力了，我的房子被强拆掉了到现在一直没有赔我。强拆也起诉了履职也起诉了，到了法院之后就不动了，律师就让我一直等一等，我想要换一个律师你们愿意接吧。”
律师说道：“如果我们能帮到您自然愿意接您的案子的，但您也说了打过官司了，现在案子具体到什么程度了？房子是什么情况？”
陈女士答道：“我这个房子是1998年承租的直管公房，所有权人是个中外合资的企业，后来这不是遇到征收了，他们给我断水断电然后又强拆了，我找律师打强拆官司，一审二审裁定都说我不适格，然后今年5月份的时候又给我申请再审，这都过了三四个月了一直没消息。我也搞不清楚咋回事，一直叫我等等等。
然后就是那个履职的程序，政府就用法院的裁定说我不是适格主体，不给我履职，就导致履职一直没立上案。”
律师给陈女士讲道：“您的强拆案件已经打到再审了，再审不影响之前的生效判决或者裁定，政府以法院的说法说您不适格也没什么问题。另外再审这个程序根据我们办案经验来讲都比较漫长，三个月半年才出结果的都很正常，如果您比较着急的话可以自己给再审的法院打电话，经常催一催。还有就是公租房这个事情，您之前也说了一直是承租状态，您相当于承租人，如果没有经过房改的话，征收方直接和所有权人谈补偿也是很正常的。您这个要看当地有没有针对你们这些承租人的拆迁政策，单独给你们进行安置。”
陈女士接着说道：“我们这边是有政策的，而且打官司的时候拆迁办也承认我们的权利，就是一直推卸责任不给我们办事，我如果要换律师找你们是怎么弄呢？”
律师告诉陈女士：“您如果方便的话可以带着材料来一趟我们律所，咱们当面沟通协商后续委托事宜。也可以让我们律师出差去你们当地办案。如果不着急的话可以等我们律师哪天在浙江开庭，您到时候可以去旁听，庭审结束后也可以见面咨询。”
又针对案件沟通了一阵之后，陈女士添加了律师的微信，律师让她先把之前打官司的材料发过来看看，再找找有没有其他的突破点。
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万典简介
北京万典律师事务所系专业化、规模化土地拆迁领域的律师团队，在多年的维权道路中律师团队已逐步探索出诉讼、裁决、调查、协调谈判等多种程序密切配合的有效维权战略体系，作为弱势群体的代理团队，凭借法律与智慧无数次将强势的行政机关、开发商推上法律被告席并运用法律武器成功解决当事人的补偿问题，办理了无数经典案例，其强有力的风格、智慧的方法在司法实践中取得了卓越的成效。
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