昨天的文章《他们曾经理直气壮卖假货》写了一个问题。
任何组织的崛起，都会经历过一段时期的草莽过程。
跟别人竞争的时候，底色都有野蛮的一面，先发国家和后发国家，都有这种相似的过程。
对外和对内都有表现。
对外部是模仿甚至抄袭，猛一点的像印度老哥那样，直接没收。
内部的自己人看到这种对外强硬行为时觉得很爽，就是要这么怼他们。
先崛起再说。
但是这种野蛮的底色不仅仅是怼外面的人，怼自己人的时候也一样。
在原始资本积累的过程，代价有分内外，我们自己也经常被内部人坑，成了承接代价的那一方。
以下文章写的都是自己一些琐碎的想法，不一定对，看过即过。
比如像我，也在承接代价。
这几天物业那边回复，叫我去收房子，去看了一下，都还没有彻底完工。
还剩下一点工程量，但是工人一直在拖，一拖就是半年。
有些业主等不及了，反正开发商的装修他们也不打算要，要重装，剩下的那点工程量自己花钱解决。
在等电梯的时候，我都想笑，看到教育局的一个局长从里面走出来。
他也是烂尾楼的受害者，这个小区卖房的收入大部分归财政，也是他的工资来源。
然后他再用他的收入去买了这个小区，形成了一个闭环。
发出去的钱，用一套房子又收了回来。
围绕这个小区的公路，公园，学校这些公共用品，服务了周边的很多人。
问题是在使用这些公共产品的时候，不是每一个人都在均摊代价。
有的人承担的多一点，有些人少一点。
建造这些公共产品的钱从哪里来。
财政。
而财政的钱主要还是来自土地出让金，代价更多的还是转移到了买房的那些人身上。
他们为城市化的崛起付出了真金白银。
但是这些买房的业主收到的房子不但逾期了，还是货不对版，是另一种形式上的假货。
关键是要退货都不知道找谁，卖房的人消失了，躲起来摆烂，想把钱拿回来都不行。
去找有力量的大哥投诉，大哥都是回复在等等，也一样在拖。
用各种方式在为卖房子的人争取解决问题的时间。
为什么他们不直接一锤子把卖房子的人给干死。
肯定是讨论过，评估了后果，是真不能，只能让买到货不对版房子的业主吃点亏，在等等。
说不定等卖房子的人走出icu，还能争取到赔偿。
更重要的一点是，大哥才是卖房最大的收益者，房子本质上追根溯源的话，他们才是卖家。
只不过这个卖家不是具体的个人。
今天晚上和小美老师去她大姨家。
她的大姨跟她是同行，去年刚退休，攒了将近20年的公积金取了出来，盖了新房子。
今天举国欢庆的时刻，搬进了新家。
取出来的钱，在买盖房子的材料时，盘算了一下，购买力肉眼可见的缩水。
每一年公积金的上涨率赶不上材料和人工的上涨速度。
她们这里的习俗，乔迁新居的时候，办几十桌酒席，亲朋好友过来道贺。
重点是要随礼。
这些人情往来在有些地方是很重的负担，尤其是在农村地区，还被纳入对驻村干部的业绩考核里面。
但是效果很差，当年随出去的礼，总得收回来吧。
其实这些被现在吐槽成陋习的行为，不是无缘无故就出现，是有务实的现实功能在里面。
绝大多数办酒席随礼的场合，都是婚丧嫁娶，生子升学，入新房。
这五个阶段都是人生的重大时刻，要花好多钱。
但是过去大家都穷，办酒席请客，本质上就是一种众筹的行为。
大家的礼金，等于是借钱给当时人，帮助他解决这个困难。
而当时人要付出的利息就是他办酒席的花费。
现在觉得这些行为是陋习，是因为现代社会金融发达，普通人能借到利息较低的钱。
而在以前，尤其是古代，利息贵的要死。
宋代的开国大佬赵匡胤都觉得民间借贷利息太高，还立法限制。
利息不能超过100%，而具体的操作过程，利息只能更高，要多离谱有多离谱。
古代太缺乏现金，货币受到金属的约束，像黄金开采难度大，供应少。
铜钱的原材料也稀缺，铸造过程中损耗大成本高，在唐朝的时候，货币铸造成本最高能占到购买力的六成。
还容易生锈，缺点一大堆，古代的政府很难大规模提供货币。
供应少，必然价格就贵。
问题是人总不能被憋死，一定会办法找出其他的方法。
人生关键时刻的人情往来，就是一种替代的方法。
任何一种行为，只要存在的时间足够长，受众足够多，背后多少都会有具体的原因。
大姨的房子建在城区的周边，不是在农村里面，历来是有严格的限制。
报建的时候审核很严，如果不是当地的居民，几乎通不过审核。
绝大多数的人都是这样操作，和有报建资质的人合作，自己出钱，买下对方的使用权，对方再负责去报建。
优点就是住的很舒适，一家人几百平米，还带一个院子当做停车场。
缺点也很明显，盖房子的钱都是现金，资金压力会比较大。
房子没有产权证，就算有，也是在别人的名下，从这个角度上看，大姨她们一家就是一个租户。
表面上是房子的主人，其实政策风险很高，一旦出现纠纷，法理上不容易支持他们。
而且这种自建房没法交易，几乎已经丧失了金融属性。
如果非要交易，也是买卖双方个人的自愿行为，签订的协议也几乎没有法律保障。
这一点和商品房不一样。
商品房的房产证为什么有法律效应，可以正常买卖。
给房子发的那一张证，写上你的名字，有法律的意义，任何人都不能否定你对这套房子的产权。
相当于大哥用他的力量为你背书，在保护你。
可是凭什么大哥保护你。
以前写过一篇关于法律的文章。
列举了一些早期的法律，像《汉谟拉比法典》，《查士丁尼法典》之类的上古法律。
跟现在的法律一样，有一个共同的特点，就是大量的篇幅内容都是在强调保护私有财产。
为什么要重在强调保护财产，保护金钱，而不是保护别的。
原因很简单，并不复杂。
私有财产的背后是商业活动，商业交易，是税收的来源。
大哥组建暴力机构，养众多专业的人员，编撰成文法典，这些背后都是需要支付成本的。
如果没有税收作为保障，哪里有钱来搞这些东西。
法律内容的完善是要分前后，能创造财富和税收的，永远排在前面。
有了钱，才能进一步完善后续关于更多个人权益的法律。
法律健全的国家，商业上也会很繁荣，两者是一种互为表里的关系。
我有很多同事，为了工作方便，买了附近的一个小区的房子。
这个小区是限价的商品房，比其他商品房要便宜很多，而且还是完整的产权。
但是从2015年到现在，过去了9年，这个小区的业主没有一个拿到房产证。
每一次有传闻要下证了，最后还是泥牛入海，无影无踪。
为什么。
很简单，因为房子当初卖便宜了，这些业主占到了便宜。
如果给他们下证，允许他们上市交易，那就会对现在的房价进一步的挤压，对新房和二手市场的价格不利。
当初你们买房的价格那么低，大哥们收到的税就会少，但是给你们下证，就要为后续整个小区房产的交易提供服务。
同样的房产证，同样的法律保障，别的小区业主出的价格高，你们出的价格低，明显不公平。
如果想要法律保障下的上市交易服务，那就是只能加钱。
继续补缴土地出让金。
不交钱，那就拉倒。
而且就算是业主想要交钱，想早点上市交易，去买改善的房子，得祈祷楼市的热度起来。
不然补缴的那些钱，相比于新房的土地收入，杯水车薪。
在大哥的服务里面，要往后排很长的队伍。
在所有的房产交易中，任何一种交易，不管产权形式如何，如果低于市场价，大概率都是有这样或者那样的问题。
占谁的便宜都可以，占大哥的不行。
