综合单价和全费用综合单价的区别

体娱   教育   2024-10-30 10:15   天津  

     前段时间买了一本知乎某大神的写的造价专业书,作者花了大概一页的篇幅,讲“全费用清单”,我看的云里雾里,我觉得他可能对全费用综合单价模式是有些误解,特意开一篇说说综合单价和全费用综合单价的区别。

    


01

定义


综合单价在GB/T 50875-2013《工程造价术语》2.2.58条,以及GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》2.0.8条中定义完全一致:



而全费用综合单价在这两个工程造价行业标准或规范中,并没有定义。

我让同事帮我翻了造价工程师考试教材,在《建设工程计价》中找到了全费用综合单价的知识点:


但这张表确实有点误导人,按这张表的意思,全费用综合单价与综合单价区别之一(除开费用包含范围)在于措施费是放到措施费里面还是放到分部分项清单项里面,与前面提到的书的作者的观点和教材观点一致,笔者10多年前参与过多个电厂土建工程的投标工作,和我理解的全费用综合单价是有差别的(后面阐述)。


从网上也搜索了下,找到一些回答:


这些回答大抵上没有什么问题,和我的理解是一致的。

全费用综合单价在规范中虽然没有定义,但实际在火电工程建设中、有些港式清单、外资项目、台商投资项目中经常遇到。


02

二者的区别

大家知道国标清单计价规范下的综合单价法,综合单价是含管理费、利润的,措施费单独列项计取(实际上措施费中的可计量措施也是综合单价,包含管理费和利润),规费和税金在汇总表中计取。


火电厂的建设中,一般由电建安装公司或设计院总承包,或者电建安装公司+房建公司采取联合体总承包,土建部分合同清单一般是采用的全费用综合单价法,即包含了人材机、管理费、利润、措施费、规费和税金的,一般是参考《电力建设工程概算定额》进行报价。


翻了翻电脑,还有少数几个火电厂的投标资料,不过都是广联达电力软件专业版的,没有加密狗无法打开,找到一份Excel版的某火电厂的价格清单,大家不要看价格,至少10多年前的价格了:




以独立基础为例,定额GT2-8中是包含了混凝土、钢筋、模板、脚手架的人、材、机直接费,报价时再计取管理费、利润、规费、税金,这就是真正的全费用综合单价了。而不是像教材里面和某大神的书里面描述的那样,措施费放哪儿来区别综合单价和全费用综合单价,全费用综合单价是在单价中包含了这些工作内容,下面是定额的截图,大家可以看看定额里面GT2-8子目的人、材、机消耗量。


火电土建工程概算计价中的水、暖、电等常规安装工程,其综合性更强,计量方法是按建筑物的立方体积进行计量。


笔者参与过国内有些外资项目的投标,以及一些港式清单、台商的清单,和火电厂采用的全费用综合单价模式略有区别,是把措施费单列出来的,综合单价包含管理费、利润、规费、税金,我认为这也是全费用综合单价的一种。




03

总结

所以全费用综合单价与综合单价的区别,在于单价包含的工作内容、费用范围不一样,而不是简单的以措施费放哪里来区分。

至于两者的优劣,我看到一种论调,说全费用综合单价优势更大,我不这么认为,其实只是一种报价模式不一样而已,两者并无本质的区别,只是一些措施费、规费、税金放置到哪里的区别而已,并不会影响项目成本这个核心。


      

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