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一个项目的结算工作是项目商务工作中的一个重要里程碑。只有当结算定案表签署完成了,项目的商务工作才算划上了句号。结算工作的好坏,直接影响到项目的最终收益。而结算文件的组卷与汇编更是一项繁重的工作,需要将项目从投标到项目结束,将所有合同文件、影响造价的相关资料从海量的文件中筛选出来,这些文件散落在公司、项目部的各个部门手里,海量的文件互相之间交叉,互相佐证甚至互相矛盾,这些资料包括不限于:招标文件、合同文件、补充协议、工程量清单、过程商务经济资料(变更、现场签证、索赔文件、月报等等)、各版本的图纸(从招标图到竣工图)、施工组织设计、专项施工方案、监理例会纪要、专题会议纪要、往来函件、政策性文件、影像资料、物资进货单、财务资料、气象资料等等不一而足,结合繁重的最终计量计价工作并形成结算期的计量计价成果,通过科学的整理,最终汇编在一起,形成一份具有造价结果的成果性文件的汇编。除了这些需要组卷成册的结算资料以外,甚至有些资料虽暂时不需要组卷到结算文件中,但也需要提前准备好,在结算核对过程中,或者面临后续审计工作中,随时能快速的检索,一方面提高工作效率,另一方面可以在结算谈判中及时的应对。
我个人认为结算是工程合同文件的合集,工程合同文件(商务文件)的合理性、合规性、完整性直接影响结算的效果和质量。
工程合同文件,不仅仅是中标后签约的那本装订成册的文本,过程中产生的商务文档、技术文档、往来的函件、会议纪要、物质资料、工程资料、甚至财务资料等等,都可以称之为合同文件的一部分。这些资料分散、杂乱,归口部门又多,涉及到公司和项目部的各个部门,而不仅仅是商务部。合同的变更、过程计量、月报、费用申报、现场签证、索赔等这是商务部牵头或者分内的事情;那么技术部:施工组织设计、专项施工方案、进度计划、技术洽商等等;工程部:施工日志,现场的照片搜集整理等;物资部的物资进场验收记录等,安全部人员进场记录,财务部的各种支付凭证、发票等等资料。如果不进行体系的管理,到结算时,缺东少西的,会对结算造成困扰,有的项目万不得已到打官司的时候,根据谁主张谁举证的原则,本来占理的,却因为有效证据管理不善缺失导致造成被动的局面。
因此,工程合同文件的管理是一项跨越整个履约期的动态文件管理,也极度考验承包人公司及现场履约团队的商务管理水平,过程履约中合同文件管理的水平,履约合同文件的合理性、合规性、完整性、闭环性会直接会影响结算的效果和质量。
因此,从这个角度来看,结算工作从来都不是从工程竣工后才开始的,而应该从中标甚至投标期间就要开始谋划并实施的。
如何管理好项目的合同文件,笔者做过很多的实践,并在十多年十多个项目经过验证,并不是方法和理念有多好多先进,而是用最笨的方法,从项目开工便搭建好框架,然后根据框架往里面填充内容。因此这项工作是一项长期的工作,从项目项目伊始到项目结束,必须有专门的人员去搜集、整理、归类。
只要过程中结算资料的整理、归档能实现标准化、流程化,到结算的时候组卷等相对就容易了。
一、过程文档的管理
1.1搭建文档管理的体系与规范
一日之计在于晨,一年之计在于春,同理,一个项目的合同文件管理最重要的在于项目的开始,搭建框架,建立好文档整理规范,有专人负责,定期检查回顾,基本上按照这个思路就不会有大的偏差。最怕的是项目开始便一盘散沙,资料从整理规范、编号系统混乱,纸版文件收集混乱,到中途想要改变将会比较难。
大概2010年,某项目,我意识到这个问题,当时在我们团队开始推行文件标准化管理,首先是搭建一套文档的管理架构,其实并不复杂,我最初的版本是在Excel中简单的做了个分类。分类的逻辑很简单,按照收与支主要对应的是“A业主类”“B分供类”;按照专业分“C图纸和技术文档”,归口主要属于技术部;计量类“D工程量计量“属于商务部;对应公司上级的”E公司报表类“。
后续在运行过程中又不断的根据需求升级这套系统,根据需要有增加了“成本及资金计划类”、“工程照片及其他类”等等,并把这套系统架构图升级到了XMind中。
一个项目产生的文档,按文件的格式来分,主要是电子版和纸质版,这两种格式的文件,一种是看得见摸得着的,一种是数字格式的,分布于项目上的各参建方、各个部门、各部门工作电脑或个人电脑中,要统筹管理,可见难度,一个项目的周期少则一年,多则数年,但项目竣工移交之后,商务工作并没有终结,结算工作往往要绵延几个月到数年不等。如此长的时间跨度,现场项目部撤离、项目技术、商务人员变动在所难免,对合同文档管理提出了更高的要求和挑战。最怕到结算关键时刻,才发现一份重要的成果不知所踪,或者因人员离职没有进行无缝的交接,带走了所有的成果和数据,给结算工作带来困扰,甚至带来不必要的经济损失。
项目的很多文件是随着项目的进展动态产生的,其产生的来源分为内部的和外部的,内部的如分供方的招采、分供合同、月度结算、最终结算,计量文件、现场签证、索赔资料等等归口在商务部;施工组织设计、专项施工方案、除商务函件之外的其他函件、技术洽商、施工日志等,这些文件主要发起人是技术部、资料室、工程部;外部的如图纸、开工令、地勘报告、业主发函、书面指令、设计变更通知单、监理例会纪要等等来源于发包人、监理人及设计人。
无论电子版还是纸版文件,必须在这套统一的架构下进行归类和管理,体系和管理规范是一致的,纸版文件和电子版的文件大部分是重叠的, 即既有电子文件,也有纸版文件,如过程对发包人的计量文件、现场签证文件、索赔文件、补充协议、发出的各类函件、分供方招采合同文件等等;有些文件只有纸版文件,如开工令、地勘报告、监理例会纪要、指令和通知等等;有些只有电子文件,如现场影像资料,往来电子邮件,计量成果(图形算量文件、套价文件)等等。
根据法律常识,纸版原件的有效性远远大于复印件副本以及电子文件(未盖章的原始版完全无效、PDF扫描版相当于复印件)。有些电子文件是无法批量纸质化,但也能作为有效证据,如现场照片、视频文件、录音文件等。有些文件是重要的成果,虽然无法纸质化,但是却是项目商务人员的“命根子”,一旦丢失将会造成巨大损失,如图形算量的成果文件,是花费了商务人员通宵达旦奋斗和努力出来的宝贵成果。
因此需要根据电子版和纸版文件的特点,分开进行统一的管理。
1.2商务电子文档云端化
体系搭建好了后,就可以采购云盘如亿方云等,或者自建NAS【需要一定的IT基础,难度比较大】,根据项目人员配置给与相应人员进行权限设置。
商务文档云端化,解决了文档分散的问题,实现了文档的标准化、规范化,避免文档丢失篡改的风险。以亿方云为例, 高级版云盘一个成员每年的投入也就480元/年,按3年10个人计算,一个项目的投入也就在14400元,这对一个合同额上亿的项目来讲,确实不是太大的投入,但却改变了大家文档通过微信传递的习惯,随时实时同步到云端,团队每个人员都能实时的更新项目的商务文档。
1.3纸版文档分类与归档
纸版文件的管理重要的主要是整个项目团队的意识,因此在项目合同交底时要重点强调文件管理的核心思想是“朝着打官司的方向”去整理。
很多项目不重视项目团队主合同交底,流于形式,把合同主要条款摘录下来,照本宣科念一遍, 拍几张照片,做好签到表,应付公司的流程完事。实际上可以趁这个机会,给项目团队做一次合同知识的培训,以本项目的合同条件,结合公司过去成功和失败的案例,除了宣贯合同精神,还可以讲讲本项目的现场签证与索赔的技巧、流程,顺带强调文件管理的整体思路和方法,多强调文件管理的重要性,一次讲不完可以多分几次。在对分供方的合同交底时也可以多多再次强调以强化记忆。
对于纸版文件如何整理,笔者之前专门写过一篇文章分享过:
1.4责任与分工
介绍完了框架和原理,相信你已经对文件管理的原理有了基本了解,那么,这些业务需要具体的人去做,谁去做?
可以根据框架表中所列的文件,一一分解分配工作,分配工作尽量根据每个人的业务能力大小,工作经验、独立工作能力等进行分配,尽量考虑到老带新,一般来讲文件的传递、归档、纸版文件电子化等等技术性不强的工作(我的纸版文件管理的要求还算较高的),可以让新人做,强化他们养成文件管理重要性的意识;分供方招采、签约、结算由业务主办来主导,可以新人参与配合;现场签证收方也可以老带新,让新人多多下现场;内部重计量工作可以在日常及早安排新人多多参与提高。多给新人参与的机会,循序渐进的提高,基本上一到两个项目完成就可以独挡一面了。
在每个纸版文件柜上,要贴上责任人的标签,中小型项目一个新人就可以管理下来,大型项目可以根据文件的数量,分配给多个人。
1.5纸版文件的电子化
前面提到了很多文件只有纸版的没有电子版的,或者有电子版的却只是word格式或者Excel格式的,并非最终签字后的版本,这类文件需要最终签认版回来后,及时的通过扫描仪扫描归档。如很多的认质认价文件、现场签证文件、变更费用申请审批文件、重要涉及调整合同价款的往来函件等等,在将纸版文件归档进文件柜之前,应该做好同步扫描成PDF文件的工作,并归档进相应的文件夹中。
但这项工作的前提,是商务部的相关成员对于PDF文件格式及相关的软件、扫描仪硬件要有一定的了解,笔者通过多年实践,形成了一套PDF的终极解决方案(软件+硬件)。
过程发生的纸版文件,尤其是可能涉及造价和调整合同价款、结算组卷可能用到的重要文件,如:对业主的月度计量文件(月报)及审批件、现场签证文件及签章好的原件、各类会议纪要、施工组织设计审批版、各类指令、往来函件、分供方招采、合约文件、分供方结算、各类发票等等,在收到盖章完成的原件后,第一时间扫描成PDF,PDF文件归档到相应的文件管理系统中,纸版归档到文件柜中。
因为文件非常多且杂,我的建议是,回来一份就及时扫描,切不可堆积到结算期间去做,这样带来的好处:一是可以尽量的减少打开纸版文件频率,例如:领导要查阅某个分包合同文件或者商务函件,你基本上根据你文件搜集整理习惯,很快定位到该文件所在文件夹,直接提供带签字盖章的PDF扫描版的副本,而不需要到文件柜里翻半天,取出来,把原件交出去有极大被丢失损毁风险,或者拍照通过及时通讯软件发送效率极低。第二点在过程核对或者结算时,如果驻场咨询或审核人员不在现场的话,需要翻阅资料,效率极高。第三点是最近几年,很多的业主对结算组卷也要求提供电子档文件了,如果把所有的扫描工作放到最后,将给结算团队带来巨大的压力。因此,不如随纸版文件归档而同步进行纸版文档电子化并归档的动作,一劳永逸。
下面图片是某项目结算文件电子版截图,该项目2010年底开工,共三期分三个标段,2014年6月提交结算报告,在办理结算时,只需将平时的文件做好整理,统一到一份PDF文件中,其中包含了Excel形成的汇总表、计价文件形成的结算清单、过程中的上百份的现场签证、设计变更、认质认价等文件,总计有3000多页,这只是其中的一个标段。
某项目结算文件报送合并版局部截图
花了很大的篇幅讲过程文件归纳整理,我认为这个是结算组卷的非常重要且基础的工作,如果日常工作做的好,将会给结算组卷带来很多的便利条件,结算组卷的效率也将大幅的提升。
二、结算资料的整理思路与组卷方法
发包人对于结算工作也越来越专业和重视,因此要求也越来越高,在结算组卷前,一定要跟发包人造价部或者咨询公司、管理公司提前沟通结算管理程序、结算审核流程、结算需要的文件清单,根据项目工期长短,可以在竣工验收前3-6个月甚至更早时间与发包人或咨询公司进行沟通。了解并掌握发包人的审核流程、审核部门、审核关键人物、做好结算策划书,并制定相应的结算计划,以及人员的分工,项目结算前成本情况分析以确定结算底线等等。
某项目结算重要时间节点计划
重要的是人员的分工,另外一部分主要的配合部门是技术部门,包括过程中项目的施工组织设计、专项施工方案、各类设计变更、技术洽商、竣工图整理等等。商务部内部的工作重点是结算前成本分析,以便确定底线。另外一个重点是结算前的重计量及组价工作,尤其是单价合同模式、费率合同模式下,当然,条件允许的情况下重计量工作可提前进行。当然,在结算计价文件最终定稿前,需要经过多级复核,并根据成本情况,进行分解切块,这个时候,专业分包的结算工作基本完结,其工程量可以是一个重要的参考复核指标与参照系,可以根据结算计价工程量分块对照盈亏分析,当然,为了提高效率,重点观察持平项和亏损项,是否存在漏算、少算,一方面可以通过这项工作审查重计量质量,另外可以据此制定结算底线额。
基础工作完成后,便可以进行最终的组卷了。以案例来说明:
2.1结算组卷案例
案例一
基本上较为成熟的业主方都会有较为详细的对结算程序、组卷要求、审核流程等等,如某项目《工程竣工结算管理细则》,分为总则、参建方职责、竣工结算程序、附则等章节,并提供了《竣工结算流程图》、《工程结算审核单》(单独一张审核单,不需要组卷到承包人结算文件中)、《结算资料归档移交单》等等文件,承包人只需要按照归档移交单进行整理就可以了。但千万别小看这张表格上的文件,包括招投标期间的资料(招标文件、投标商务技术及资格审查文件、合同副本及补充协议、过程月报、现场签证文件等等,光整理这些资料也花了很长时间,这个项目的结算文件最后装了两大纸箱,每个箱子需要俩个壮汉才抬得动,在业主楼下用平板车送进他们造价管理部。
某项目结算资料归档移交单
该项目我是中途接手的,过程文件的管理和归档并不是按照我的思路来的,结算前商务经理离职,结算组卷花费了很多时间。细看上面的这张表,1~7项基本上都是基础性资料,招标文件投标文件、合同文件都有电子版,只需要打印装订做好副本即可;竣工图纸由技术部门整理;4~7项在过程中没有扫描,又安排人进行扫描工作,为什么后续了还需要扫描呢?主要是PDF文件方便组卷时通过灵活调整分册,比如现场签证原始文件有近百份,加上每份签证的计价文件、审核文件等等,每份签证都有数十页,这样光签证文件就有上千页。做成PDF后很方便随意成册组卷,组卷定稿后每个单册一个文件,方便到打印社打印装订,也可合并成一个文档,方便查阅。
上述文件都形成电子版后,根据分类统计这些文件的基本页数,并用Excel进行初步的分卷分册。如下表:
部分归档资料清单及分册与页码统计表
最终形成的结算组卷目录表,仅仅计量计价部分就有3000+页,共分了六册打印装订。
案例一计量计价部分目录汇总表
另外一个项目对于结算文件的要求大同小异,如下图:
该项目合同文档的归档管理是按照我要求的架构和规范整理的, 结算我基本上没有太多深度参与,我的同事在结算开始前,便根据管理公司的要求,及项目的实际情况,用Xmind整理了一份工竣工结算资料编制纲要。
某项目工程竣工结算资料编制纲要部分截图
根据上述的结算大纲做好工作计划和详细分工表。分工需要将发包人要求的结算资料,拆分成细项,每项都落实到责任人。隔段时间召集各部门和相关人员进行梳理完成进度,该项目因为过程中绝大部分文件都已扫描完毕,商务人员的重点工作是重计量和组价工作(结算清单要求用软件版)。技术人员重点是和商务结合做好竣工图整理工作。该项目我仅仅参与了项目组织的几次结算动员会与梳理会,组卷完成后,我仅仅做了些审核工作提出少量的修改意见,最终结算核对等全部是我一手带出来的同事主导完成的。该结算书汇总下来有上万页。
案例二结算书汇总目录
2.2组卷流程与方法
三、小结
上面基本上介绍了结算文件整理和归档的思路和方法,算作为《如何成为优秀的商务经理》系列的番外篇。实际上也有坛友后台问我,为什么没有提到结算,原因是因为李红波老师的《工程项目利润创造与造价风险控制-全过程项目创效典型案例实务》一书的第6章《结算办理创效与实务》,已经从技术和程序方面写的非常细致了,我没办法去写的更好,因此推荐各位阅读与学习,而我更多的只能从非专业的角度,从证据的搜集整理办法和思路上给大家介绍如何去整理和归档。