嘿，小伙伴们，猜猜谁又带着新鲜出炉的房价情报来啦？没错，就是咱们关心的70城房价最新动态！国家统计局刚刚揭晓了2024年11月的房价秘密哦。
说起来，这个月可真是有点意思。70个大中城市里，房价上涨的城市数量悄悄多了起来。一线城市那是相当给力，价格环比总体上涨，二三线城市呢，虽然还在降，但降幅已经明显收窄了，看来大家都开始“刹车”了呢。
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一线环比总体上涨
二三线环比降幅均收窄
咱们再瞅瞅具体的，11月份，一线城市的新建商品住宅，上个月还在小跌0.2%，这个月就稳住了，不涨不跌，玩起了“平衡木”。上海和深圳的小伙伴们笑了，因为这两个地方分别上涨了0.6%和0.3%，北京和广州的小伙伴则稍微叹了口气，下降了0.5%和0.3%。
二手住宅市场也是热闹非凡，一线城市二手房价环比上涨了0.4%，跟上个月一样稳。北京、上海、深圳这三个城市，房价那是噌噌往上涨，分别上涨了0.9%、0.4%和0.5%，广州的小伙伴别急，下次说不定就轮到你了。特别要提的是深圳，房价已经连续两个月上涨了，看来深圳的楼市是真的稳住了脚跟！
二线城市和三线城市呢，虽然还在降，但降幅已经小多了。二线城市新建商品住宅环比下降了0.1%，二手住宅下降了0.2%，都比上个月收窄了不少。三线城市也是同样的趋势，新建商品住宅环比下降0.3%，二手住宅下降了0.5%，降幅都在慢慢变小。
怎么样，看完这些，你心里是不是已经有了点小九九呢？
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一二三线住宅
同比降幅均收窄
哎，你知道吗？11月份的时候啊，咱们那些繁华的一线城市，新建的商品住宅销售价格悄悄地降了点，跟去年这时候比起来，跌了4.3%。不过呢，好消息是，这降幅啊，比上个月可是小了点，收窄了0.3个百分点。具体说说，北京、广州和深圳这几个大都市，分别掉了5.3%、9.9%和7.1%，反倒是上海，还挺坚挺，涨了5.0%。
再看看二手房市场，也是同样的趋势，一线城市二手住宅价格同比下降了8.0%，但降幅也收窄了1.6个百分点。分开看，北京、上海、广州和深圳分别降了6.2%、4.9%、11.9%和9.0%。嘿，这数字游戏玩得，真是让人眼花缭乱。
不止一线，二线、三线城市也都在这个“降价大军”里。二线城市新建商品住宅价格同比下降了5.8%，二手住宅跌了8.4%，但降幅都比上个月小了点。三线城市呢，新建商品住宅跌了6.5%，二手住宅跌了8.8%，降幅也是微微收窄。
说到这背后的原因，广东省城规院住房政策研究中心的首席研究员李宇嘉大哥说了，11月份啊，政府那是真下了功夫，存量纾困政策一个接一个地落地，增量政策也是层出不穷，形成了强大的政策叠加效应。这结果就是，销售量回升了，累计跌幅也收窄了。
展望未来，到2025年，房地产纾困这事儿啊，可不仅仅是传统政策在捣鼓新花样了，更是要着眼于解决那些制约楼市需求端的基本面问题，比如就业、收入、生活成本这些大事儿。所以啊，咱们就拭目以待吧，预计这房地产市场啊，是要开始触底反弹了呢！
