哎，你知道吗？今年咱们国家的经济成绩单可出炉了！前三季度，国内生产总值高达949746亿元，听起来是不是挺震撼的？而且啊，跟去年这时候比起来，还涨了4.8%呢，第三季度也有4.6%的增长。
不过话又说回来，虽然数字看着挺美，但咱们也得实话实说，经济增速嘛，确实是放缓了点儿。你看，一季度的时候，GDP增速还有5.3%，二季度就降到4.7%了，三季度更是只有4.6%，这下行的小趋势，还真是挺让人揪心的。
国家统计局的数据也显示，前三季度社会消费品零售总额虽然也涨了3.3%，但9月份的时候，就只涨了3.2%，这速度，也是有点让人着急啊。
不过呢，楼市那边最近可是动作频频，新一轮的提振大招那是说来就来。
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房地产持续用力
嘿，小伙伴们，你们知道吗？最近啊，楼市那边又有了新的说法啦！
说是要“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，这话听起来就像是要给楼市一个大大的拥抱，让它别再摇摇晃晃的啦。而且啊，还要加把劲儿去改造城中村和危旧房，打算给房地产整个新面貌呢。大力实施城市更新，这动作可不小哦！
说到“持续用力”这四个字，我可是感受到了中央大大的决心，感觉就像是在说：“楼市啊，你给我挺住，我一定帮你稳住！”同时呢，也让人感觉到现在的楼市压力山大，不然怎么会还要这么拼命地加油呢？
来来来，给你们看张图，一眼就能看出10月份全国商品房销售的情况啦。
制图：城市财经
而且啊，听说明年楼市的政策还会更多哦。比如说，回购商品房啦，增加回购限制土地的专项债规模啦，都是为了加速去库存，让楼市稳稳当当的。
你们还记得京沪深那些核心区域吗？限购可能会变得更宽松哦，要是效果还是不好，说不定哪天限购就直接解除了呢。
想想以前啊，我们的财政支出大多都投在大基建上了，那时候城市化飞快，农民进城买房、修路、建医院、建学校，需求大得不得了。农村人口往城市跑，小城市人口往大城市挤，购房需求大得惊人，供需一紧张，房产的金融属性就显现出来了。那时候啊，大量货币都涌进了房地产这个“聚宝盆”。
可现在呢，固定投资效益不如以前了，这种模式拉动就业和经济复苏已经有点吃力了。再说了，房地产已经过剩了，全国整体来看都是供过于求。
所以啊，大多数城市的房价还得调整，那些没有增值空间的房子啊，就只能当当消费品啦，想再热起来，难啊！看来啊，房地产这个“聚宝盆”再也装不下那么多超发的货币咯。
再来说说楼市的前景吧。等这一轮调整过去了，一线城市核心地段的那些优质住宅，还是有可能保值增值的。
但啊，想靠炒房赚快钱？那可就别想了，那个时代已经过去了。而且啊，未来的房地产市场，那可真是个极度碎片化的市场了。
全国范围内分化严重，区域分化、城市内部分化，那也是一样的。毕竟啊，中国的人口红利已经过去了，大多数城市那海量的库存，也是摆在咱们面前的现实问题。
