您瞧啊，在深圳全市 86 个片区里头，挂盘均价下跌的片区一查，嚯，居然有 50 个呢，而上涨的片区是 36 个，这么一算，跌幅片区占比达到了 58.1%。这比例可不低啊，相比上月呢，上月只有 39 个片区下跌，占比 46.4%，这么一对比，1 月跌幅片区的数量那可是蹭蹭往上涨，变化相当明显。
这时候大家肯定好奇啦，涨跌幅 TOP20 的小区到底是哪些 “神秘大咖” 呢？它们的表现可是能反映出这楼市的不少门道，说不定里面藏着买房、卖房的绝佳时机，咱可得好好深挖一下，看看是哪些小区在这波楼市浪潮里 “兴风作浪”，后续咱接着唠唠这些小区的事儿。
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深圳跌幅榜的小区
嘿，刚说到大家肯定对深圳 1 月楼市涨跌幅 TOP20 的小区好奇得很，这不，热乎的数据就来啦！这些小区的跌幅范围在 10.4% - 15.3% 之间，波动还真不小呢。
其中啊，下跌势头最猛的两个小区得重点拎出来说说，一个是龙岗坂田片区的万科城四期，另一个是罗湖布心片区的东湖豪庭，这俩 “难兄难弟” 跌幅都达到了 15.3%，够让人咋舌的吧！再瞧瞧价格，万科城目前挂盘均价为 6.1 万元 /㎡，东湖豪庭均价为 5.2 万元 /㎡，这一跌，业主们心里估计都在 “滴血” 呢。
在跌幅榜里还有两位 “价格担当”，挂盘均价最高的楼盘，是福田竹子林片区的佳泰兴苑，目前挂盘均价高达 12.6 万元 /㎡，这价格就算跌了一波，那也还是让不少人望尘莫及啊。
还有一个单价超 10 万元的楼盘，同样来自竹子林片区的建业小区南区，目前挂盘均价为 10.1 万元 /㎡，虽说处在跌幅榜，但这身价依旧不低，它们的价格走向可牵动着不少高端购房者的心呢，后续咱还得持续关注，看看这些小区在楼市这场大戏里还会上演啥样的剧情。
02
涨幅榜的范围
在13.2%-23.2%之间
嘿，刚说完跌幅那些事儿，这楼市啊，有跌就有涨，现在来看看 “逆袭” 的选手们！
其中上涨势头最猛的当属宝安区西乡片区的新安市场啦，目前挂盘均价为 6.2 万元 /㎡，您再瞧瞧这涨幅，环比居然上涨 23.2%，简直像坐火箭一样往上蹿，在这一片 “绿跌” 当中脱颖而出，那叫一个亮眼！
还有龙岗布吉片区的和谐家园也不甘示弱，目前挂盘均价达到 5.9 万元 /㎡，环比上涨 21.3%，这上扬的曲线，也足够让业主们笑开了花，估计心里都在偷着乐：咱这房子可越来越值钱咯！
再看南山中心区的怡海广场，同样表现不俗，目前挂盘均价也是 6.2 万元 /㎡，环比上涨 20.5%，稳稳地站在了涨幅前列。这几个小区在 1 月的深圳楼市里，就像是燃起的几簇小火苗，和那些下跌的小区形成鲜明对比，它们的后续走向更是让人充满期待，究竟是能持续 “高烧”，还是后劲不足，咱们可得擦亮眼睛，紧紧盯着这场楼市大戏的后续发展，说不定里面就藏着下一个投资热点呢！
