嘿，小伙伴们，你们知道吗？中指研究院那帮数据大神又放出了新鲜出炉的“楼市情报”啦！11月份，咱们那些上市房企的债券融资总额直接飙到了482.7亿元，跟去年同一时候比起来，还多了9%呢！这增长势头，都连续三个月不减了，简直是稳中求进的小能手啊！
回想起5月份那会儿，楼市刚传来点好消息，债券市场里的资金就像是听到了集结号，嗖嗖地就动起来了，那速度，比咱们抢红包还快呢！
对于房企大佬们来说，这简直就是久旱逢甘霖，终于能松口气，心里的小确幸估计已经开满了花：春天啊，你可算是来了！
数据来源：中指数据
再瞅瞅房价，百城新建住宅的平均价格已经稳稳地站在了16592元/平方米的高地上，环比还涨了0.36%，同比更是涨了2.4%。价格上去了，销量咋样呢？别急，咱们继续看！
11月份，30个重点城市的新房销售面积也是火力全开，环比涨了12.4%，同比更是大涨20.6%，跟10月份比起来，那增幅可不是一般的大。特别是深圳，新房成交同比直接翻倍，那叫一个壮观！
说到涨幅之最，沙井的宝亭锦园绝对是榜上有名，从10月的6套一跃到11月的26套，涨幅高达333%，简直就是坐着火箭往上涨啊！还有宝安桃源居片区的桃源居十六区，成交量也是嗖嗖地从6套涨到了18套，现在均价都4.1万元/㎡了，这速度，让人不得不服！
当然啦，说到成交均价，南山深圳湾的三湘海尚花园一期绝对是“贵族”级别的，均价高达14.7万元/㎡，而且成交量还涨了120%，这房子，简直是“豪宅中的战斗机”！
从企业端来看，也是好消息连连。上海融创外滩壹号院二期，那可是三次开盘三次售罄的节奏，总销售额高达215亿元，简直是“卖房小能手”！还有华润置地时代之城项目，10月份的销售额就达到了41.96亿元，这实力，杠杠的！
所以说啊，今年的救市政策还真不是白给的，性价比高的新房那是卖得风生水起，比之前可是好多了。这背后啊，都是政策在默默推波助澜。不过话说回来，政策也不是万能的，它得有个过程，得有个博弈和修复的时间，毕竟这可是个漫长的周期。而且啊，这两天还在不停地喊话，说要继续出台更强有力的政策呢！咱们啊，就拭目以待吧！
嘿，朋友们，你们有没有发现这里头还藏着个小秘密？救市啊，它就像是个细心的园丁，只能帮到局部的花朵，想让整个花园都繁花似锦？那可有点难。就算哪天奇迹发生，整个大盘都被高高托起，那些垃圾资产啊，还是会像调皮的孩子一样，偷偷溜回原点。
来来来，咱们聊聊国内的楼市，它真的站稳脚跟了吗？哎，对于大多数那些不太起眼的中低能级城市，恐怕还得再等等。特别是你手里要是握着非核心城市的“边缘地带”，那可得有心理准备，再诱人的政策，可能也只是别人的狂欢，和你关系不大。
但是，咱们得把目光转向那些核心城市，特别是那些优质地段的楼盘，嘿，它们就像是穿上了魔法鞋，未来在QE（量化宽松政策）的加持下，准备好迎接惊喜吧！向上，还有不小的想象空间呢！
记得几年前，有个企业家大言不惭地说：“未来部分城市的房价会贱如葱。”这话大家都耳熟能详了。结果你猜怎么着？几年后，人家自己倒是在日本东京最核心的地方，住上了豪宅别墅，享受起了人生巅峰。
所以啊，朋友们，未来这事儿，真是变幻莫测。一定会有人被时代的洪流悄悄冲走，但也一定会有人成为新时代的领航者，他们手里紧紧握着核心资产，就像是握住了通往未来的金钥匙，一路乘风破浪，向着更高的山峰进发！
