嘿，小伙伴们，听说了吗？东莞的二手房市场，那可是火得一塌糊涂啊！截止到12月12号，二手房成交量已经达到了1699套，跟上个月同一时间比起来，直接飙升了45%，简直就是多了一半的量嘛！
你们瞅瞅，这势头，从9月开始就没停过。9月网签2062套，10月2413套，到了11月，更是冲到了2885套。这稳稳当当的上升趋势，简直不要太明显哦！
你说东莞二手房这是要支棱起来，大干一场的节奏吗？哈哈，看来是的！
12月以来，二手房网签的热度就像是突然爆发的火山，势不可挡。
特别是12月的第一周，网签量直接冲到了988套，环比大涨30%左右，这单周成交量，简直就是年内的新高啊！
而且啊，东莞二手房在全国的排名也嗖嗖往上涨，直接干到了第七名，超过了深圳、成都、北京这些大都市，厉害了我的东莞！
看房的人数和次数也是噌噌往上涨，关键是成交量涨了20%，成交均价也跟着上去了。这可不是简单的以价换量哦，是真真切切的涨价潮！
我给你们举个例子啊，松山湖万科金域松湖一期的房子，91平的三房，10月成交价还是239万，到了11月就变成了250万，涨了11万呢！还有80平的两房，现在的挂盘价比之前涨了15万！
再看看海德琥珀台，112平的三房，9月底挂盘350万，现在最低挂盘价都390万了，涨了40万！
整体来看啊，东莞二手房的行情就像是打了鸡血一样，嗖嗖地往上窜。这势头，简直不要太猛哦！
02
东莞楼市
接下来能企稳吗
嘿，小伙伴们，你们知道吗？从9月底那回政治局大佬们一锤定音开始，咱们东莞的楼市啊，虽说没像夏天吃冰棍那样全面热起来，但那些热门楼盘的“走货”速度，可是嗖嗖地加快了哦！
看看那10月、11月、12月，成交量一环扣一环地往上涨，简直就是最好的“成绩单”。说起来，这背后啊，还得感谢9月中央政治局那波定调，再加上12月高层会议上，大佬们又明确说了：“楼市股市，咱们得稳住！”
怎么稳呢？嘿嘿，这就跟咱们开车似的，车一慢下来，油门就得跟上，不能让楼市这股子热劲儿给凉了啊！“止跌回稳”，那可是板上钉钉的事儿。就拿上个月那契税补贴来说，简直就像是扔了个“炸弹”，成交量直接“嘭”地一下炸开了！
而且啊，高层手里这样的“小妙招”还多着呢，中央定调之后，估摸着还得陆陆续续地往外掏，楼市嘛，止跌回稳那是必须的！
再看看北上广深这些大佬们，全国的核心城市，那火爆程度，成交量嗖嗖地往上涨，都快赶上以前的高峰期了。这热乎劲儿，咱们东莞也得沾沾光啊！
基于这么个新预期，再加上核心城市的热度一传导，咱们东莞这房价，现在可是占尽了优势。你说，这能不吸引一大批购房客来瞅瞅吗？
这一轮周期的调整啊，东莞好多地方的房价都变得“亲民”多了。刚需的、想改善置换的、还有那些豪宅的买家们，机会可是越来越多了哦！
明年啊，政策、价格、信心，这三驾马车都得到位，那时候，需求就像是被激活的小宇宙，得嗖嗖地往外冒啊！
