嘿，瞧瞧这房产市场的风云变幻！在 51 周（12.15 - 12.21）期间，新房和二手房市场呈现出不同态势。
二手房这边，20 城成交 33973 套，环比虽降 7.3%，可同比增长 107.1%，12 月以来环比增长 14.2%，同比增长 76.6%。
一线城市二手房成交 12346 套，环比降 8.5%，但同比均超 100%，深圳增幅依旧领衔。二线代表城市像青岛、温州、杭州等同比增幅超 40%，整体环比降 7.2%，同比增长 108.3%。三四线代表城市成交 3579 套，环比降 3.5%，同比增长 77.5%。总体而言，新房市场整体上扬且二三线城市活力凸显，二手房虽有波动但同比增长强劲，不同线级城市各有其市场特色与趋势走向。
表：各线城市新房、二手房近4周成交情况
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新房可售面积环比下降
土地出让金1180亿元
上周房产市场动态亮点不少，先瞧新房可售面积，监测的 10 个代表城市整体环比微降 0.3%。一线城市里，上海、北京、广州呈下降态势，幅度分别为 2.6%、0.4%、0.3%，深圳则波澜不惊。二线城市中杭州、苏州、温州反倒逆势上扬，环比增长 1.5%、0.8%、0.6%。
表：重点监测城市51周新房可售面积及环比变化
再看土地市场，推出方面，各类用地总计 1512 万㎡，住宅用地 298 万㎡。一线城市宅地仅推出 11 万㎡，二线 62 万㎡，三四线则达 225 万㎡。成交上，各类用地共 8489 万㎡，住宅用地 2869 万㎡，一线城市宅地成交 57 万㎡，二线约 663 万㎡，三四线约 2148 万㎡。
出让金方面，各类用地共 1568 亿元，住宅用地 1180 亿元，一线城市宅地出让金 158 亿元，二线 394 亿元，三四线约 628 亿元。整体呈现出不同梯队城市在土地市场上各有布局与斩获，数据背后潜藏着未来房产市场供应与竞争的新趋势密码。
